Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 10m² terrass till salu i Sant Gervasi - Galvany

Dils Lucas Fox presenterar denna exceptionella lägenhet i centrala Barcelona, ​​​​några steg från Avenida Diagonal, Rambla de Catalunya och Passeig de Gràcia, i ett av de mest exklusiva, prestigefyllda och eftertraktade områdena i staden.

Belägen i ett elegant nytt bostadsområde som färdigställdes 2021 och designades av en välrenommerad arkitektfirma, utmärker sig denna fastighet för sin sofistikerade moderna estetik, högkvalitativa ytbehandlingar och noggrant utformade planlösning. Det är också en av få tillgängliga enheter för närvarande: en magnifik lägenhet på 145 m² som är känd för sin rymlighet, sitt naturliga ljusinsläpp och sin design.

Vardagsrummet har ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats som domineras av stora fönster som öppnar upp mot en elegant balkong som löper längs hela fasaden och släpper in naturligt ljus. Köket har en funktionell design med rena linjer från det prestigefyllda varumärket Bulthaup och är utrustat med integrerade Gaggenau-vitvaror. Den centrala köksön smälter sömlöst in i det sociala utrymmet.

Sovrummet har en hall med specialbyggda garderober som leder till två rymliga dubbelrum med stora fönster, som delar ett elegant badrum, samt det spektakulära sovrummet med klädkammare, specialbyggda garderober och ett rymligt badrum. Fastigheten inkluderar också en gästtoalett och en elegant entréhall.

Byggnaden erbjuder exklusiva gemensamma utrymmen utformade för de boendes välbefinnande, inklusive ett solarium med pool, ett fullt utrustat gym och utvalda gemensamma utrymmen som garanterar avskildhet och komfort.

Bland de tekniska funktionerna utmärker sig elektrisk golvvärme, kanaliserad luftkonditionering och storskaliga porslinsplattor, alla inslag av banbrytande design och teknik. Fastigheten inkluderar ett stort förråd och en parkeringsplats i byggnaden, med möjlighet att köpa ytterligare platser.

En unik möjlighet att förvärva ett lyxigt hem i en exklusiv fastighet med nybyggd modern arkitektur, på ett privilegierat läge som erbjuder en exceptionell livsstil i hjärtat av Barcelona.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Sant Gervasi - Galvany-området, även om den exakta platsen anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggd yta på 145 m² och en användbar yta på 120 m². Fastigheten är helt ny.

Det totala försäljningspriset är 1 375 000 euro. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat och inflyttningscertifikat, nummer CHB05246321***, vilket vi tillhandahåller på begäran. Status som storskalig hyresvärd: ja.

Denna fastighet marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med AICAT-nummer 13225 och API 4089.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Mottagare
• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök med central köksö
• Kontinuerlig balkong
• 2 dubbelrum
• Komplett badrum
• Master bedroom med klädkammare och eget badrum
• Gästtoalett
• Hall med inbyggda garderober

Sant Gervasi-Galvany är ett av Barcelonas mest exklusiva och eleganta områden, känt för sin bostadsatmosfär, utmärkta livskvalitet och distinkt ståtliga karaktär. Det erbjuder en lugn miljö utan att offra ett brett utbud av restauranger, shopping och tjänster.

Dess breda, trädkantade gator, framstående byggnader och ikoniska landmärken som Galvany-marknaden och Turó Park-området gör det till ett av de mest eftertraktade områdena i staden. Dessutom har det utmärkta förbindelser till stadens centrum och är hemvist för prestigefyllda skolor, butiker, restauranger och exklusiva butiker.

Galvany-området erbjuder en sofistikerad och familjevänlig livsstil, perfekt för dem som söker avskildhet, trygghet och komfort i en exklusiv stadsmiljö.