Excellent lägenhet med 4 Sovrum med 41m² terrass till salu i Sant Gervasi - Galvany

Beläget i en av Barcelonas mest framstående bostadsområden, bara några minuter från den eleganta grönskan i Turó Park, representerar denna vackert renoverade bostad en sällsynt möjlighet att förvärva ett raffinerat, storformat hem på en av stadens mest eftertraktade adresser.

Fastigheten, som sträcker sig över cirka 265 m², har omsorgsfullt omvandlats från sin ursprungliga 4+1-konfiguration till en mer sofistikerad och rymlig planlösning med tre rymliga sovrumssviter plus ett separat servicesovrum. Resultatet är ett hem som känns både generöst i skala och enkelt funktionellt, med ett naturligt flöde mellan privata och sociala utrymmen.

Interiörerna kännetecknas av rena arkitektoniska linjer, noggrant utvalda material och diskret modern elegans. Varje element har beaktats för att skapa en känsla av lugn och förfining samtidigt som den komfort och praktiska prägel som krävs för ett modernt boende bibehålls.

I hjärtat av bostaden ligger ett imponerande vardagsrum och matsal på 48 m², ett rymligt och ljust utrymme utformat för både elegant umgänge och avslappnat vardagsliv. Dess generösa proportioner skapar en atmosfär av öppenhet och sofistikering som sällan finns i stadsbostäder.

Det 17 m² stora designköket erbjuder en perfekt balans mellan estetik och funktionalitet, kompletterat av en separat tvättstuga och direkt tillgång till en privat innergårdsterrass. Två ytterligare innergårdar släpper in naturligt ljus djupt in i lägenheten, vilket förstärker känslan av rymd och lugn i hela hemmet.

De privata sovrummen är diskret placerade borta från de huvudsakliga receptionsområdena, vilket garanterar komfort och avskildhet. De tre huvudsovrummen är alla generöst proportionerade, där den största sviten erbjuder exceptionell skala och direkt tillgång till en privat terrass. Planlösningen kompletteras av ett servicesovrum med eget badrum, ytterligare två kompletta badrum och en gästtoalett bekvämt belägen nära vardagsrummet.

Ytterligare funktioner inkluderar:

• Cirka 265 m² total byggd yta

• Tre rymliga sovrum

• Separat servicerum med eget badrum

• Två ytterligare badrum plus gästtoalett

• Privata terrasser och lugna innergårdar

• Nyligen renoverad byggnad

• Helt ny hiss med direkt tillgång till parkeringsvåningen

• Privat parkeringsplats ingår

• Dedikerat förråd

Fastigheten ligger i en nyligen renoverad byggnad och har en ny hiss som ger direkt tillgång till parkeringsvåningen, vilket garanterar både diskretion och bekvämlighet – en alltmer sällsynt tillgång i detta prestigefyllda område.

Genom att kombinera generösa volymer, arkitektonisk klarhet och ett exceptionellt läge erbjuder denna bostad en unik livsstilsmöjlighet i det mycket eftertraktade Turó Park-distriktet, omgivet av Barcelonas finaste butiker, restauranger och internationella skolor.

Ett enastående erbjudande utanför marknaden för köpare som söker avskildhet, skala och modern sofistikering i ett av Barcelonas mest etablerade lyxområden.

• Utmärkt läge nära Turó Park

• Cirka 265 m² byggd yta

• Nyligen renoverad modern bostad

• 3 rymliga sovrum

• Servicerum med eget badrum

• 2 ytterligare badrum + gästtoalett

• 48 m² vardagsrums- och matplats, perfekt för underhållning

• Fullt utrustat kök på 17 m² med separat tvättstuga

• Privat terrass och två innergårdar som ger naturligt ljus

• Parkeringsplats och förråd ingår

• Renoverad byggnad med ny hiss och direkt tillgång till parkering

• Tyst, prestigefylld bostadsenklav i Turó Park

När du kommer in i lägenheten välkomnas du av en rymlig entréhall som på ett naturligt sätt introducerar bostaden och ger en smidig övergång till de huvudsakliga vardagsrummen.

Härifrån, till höger, öppnar sig lägenheten mot ett imponerande vardagsrum och matsal på 48 m², ett elegant och generöst proportionerat utrymme utformat för både vardagsliv och underhållning. Rummets skala möjliggör tydligt avgränsade vardagsrums- och matplatser samtidigt som en känsla av öppenhet och flöde bibehålls.

Längre in i bostaden leder en central korridor till det fullt utrustade köket, som mäter cirka 17 m². Detta område är utformat för praktiskt och bekvämt, kompletterat av en separat tvättstuga, en gästtoalett och tillgång till en privat innergård som ger naturligt ljus och ventilation till mitten av bostaden.

Bortom köket övergår lägenheten i den privata sovrumsflygeln, omsorgsfullt avskild från de sociala utrymmena för att garantera avskildhet och lugn. Detta område består av tre generöst tilltagna sovrum, inklusive ett rymligt sovrum med tillgång till en privat terrass. Två ytterligare badrum betjänar denna del av bostaden.

En andra innergård förbättrar planlösningen ytterligare och introducerar mer naturligt ljus i sovrummen och cirkulationsutrymmena.

Serviceområdet, bekvämt beläget nära köket, inkluderar ett separat servicesovrum med eget badrum, vilket erbjuder flexibilitet för personalboende, gäster eller extra utrymme.

Sammantaget drar fastigheten nytta av en välbalanserad och flytande planlösning, där boende-, service- och privata utrymmen är tydligt definierade samtidigt som en naturlig känsla av flöde bibehålls i hela bostaden.

Området kring Turó Park, beläget i Barcelonas prestigefyllda stadsdel, anses allmänt vara ett av stadens mest raffinerade och attraktiva bostadsområden. Det är känt för sin eleganta arkitektur, lummiga gator och lugna atmosfär, och erbjuder en sällsynt balans mellan urban sofistikering och bostadslugn.

Området, centrerat kring den vackert anlagda trädgården i Turóparken, har länge varit en favorit bland internationella familjer, affärsledare och långvariga Barcelona-bor som söker avskildhet och livskvalitet. Området kännetecknas av klassiska och moderna lyxbostäder, många med generösa proportioner som sällan finns i andra delar av staden.

Invånarna har omedelbar tillgång till några av Barcelonas finaste restauranger, butiker och kaféer, särskilt längs de närliggande Avinguda de Pau Casals och Avinguda Diagonal, medan de omgivande gatorna erbjuder en lugnare, byliknande känsla.

Läget är också mycket praktiskt, med välkända internationella skolor, privata vårdcentraler och idrottsklubbar inom räckhåll, samt utmärkta förbindelser till resten av staden.

Turó Park representerar ett av Barcelonas mest etablerade lyxkvarter och kombinerar exklusivitet, grönområden och en sofistikerad urban livsstil.