Nyhet
BCN70096 450 000 € Lägenhet till salu

Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Poble Sec, Barcelona

  • Sovrum 3
  • Badrum 2
  • Planlösning 67m²
  • Terrass 2m²

Vacker renoverad lägenhet i Poble-Sec

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Hiss
  • Parkett
  • Naturligt ljus
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Renoverad
  • Öppet kök
  • Luftkonditionering
  • Larmsystem
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Chill out plats
  • Balkong
  • Planlösning 67m²
  • Konstruerat Område 67m²
  • Boende yta 67m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Denna fantastiska, helrenoverade lägenhet med exteriör ligger i det livliga området Poble-sec. Belägen på en lugn gågata bara några meter från Avinguda del Paral·lel, åtnjuter fastigheten rikligt med naturligt ljus tack vare sitt gynnsamma läge och avsaknaden av höga byggnader mittemot.

Lägenheten består av tre sovrum, inklusive ett huvudsovrum med eget badrum. Det rymliga vardagsrummet och matsalen öppnar upp mot en balkong och integreras sömlöst med det fullt utrustade köket, vilket skapar ett ljust och välkomnande utrymme som är perfekt för modernt boende. Fastigheten har också ytterligare två sovrum och ett andra komplett badrum.

Ett av husets mest utmärkande drag är den omsorgsfulla restaureringen av dess ursprungliga arkitektoniska element, inklusive de vackra traditionella katalanska välvda taken ("volta catalana"), synliga träbjälkar, originalfönster och delar av synligt tegelverk. Dessa detaljer bevarar värmen och karaktären hos byggnadens arv samtidigt som de smälter samman med modern komfort och design.

Golvet kombinerar elegant träparkett med vackert restaurerade originalhydrauliska mosaikplattor, vilket ytterligare förhöjer fastighetens unika personlighet och charm.

För komfort året runt är alla rum utrustade med delade luftkonditioneringsenheter som ger både värme och kyla, kompletterade av gasradiatorer i hela lägenheten.

Lägenhet till salu

Extras

• 3 sovrum
• 2 badrum
• Öppen planlösning i vardagsrummet och matsalen
• Fullt utrustat kök
• Balkong

Poble Sec, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Idealiskt beläget i det ikoniska Poble-sec-området, vid foten av den majestätiska Montjuïc-kullen och bara några minuter från Avinguda del Paral·lel, har denna fastighet omedelbar tillgång till ett brett utbud av lokala bekvämligheter, livliga shoppinggator och Barcelonas berömda gastronomiska scen.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 197

Energy consumption E : 197kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i området Poble-sec i Barcelona. I enlighet med gällande bestämmelser anges den exakta platsen ungefärligt. Lägenheten har en total byggd yta på 70 m² och en användbar boyta på 67,25 m². Fastigheten har totalrenoverats. Det totala utgångspriset är 450 000 €. Det annonserade priset inkluderar inte skatter eller andra kostnader i samband med köpetransaktionen som enligt gällande lagstiftning ska betalas av köparen. I detta fall är den tillämpliga skatten fastighetsöverlåtelseskatt (ITP). Notarius publicus-avgifter och fastighetsregistreringskostnader är också exkluderade från försäljningspriset. Fastigheten har ett giltigt energicertifikat tillgängligt. Ett inflyttningsintyg (Cédula de Habitabilidad) finns också på plats under referensnummer CHB06406821*** och kommer att göras tillgängligt på begäran för alla intresserade. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-registreringsnummer 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning. Status som stor fastighetsägare: Ja Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatteidentifikationsnummer (CIF) B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Ytterligare information och stödjande dokumentation finns tillgänglig för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, är icke-obligatorisk och kan komma att ändras.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70096 450 000 € Lägenhet till salu