Lägenhet med 1 Sovrum till salu i Poblenou, Barcelona

Vi presenterar denna utmärkta investeringsmöjlighet i ett av Barcelonas mest attraktiva områden, mittemot den symboliska Parc de l'Estació del Nord och några minuter från Parc de la Ciutadella och stadens historiska centrum.

Belägen på andra våningen i en modern byggnad från 2005, har denna lägenhet på cirka 68 m2 en aktiv turistlicens, vilket gör den till en mycket lönsam investering med garanterad inkomst från början, eftersom den säljs med alla reservationer bekräftade för 2026.

Lägenheten har utformats som ett loftutrymme, med ett enda sovrum i öppen planlösning som förenar vardagsrummen och förstärker känslan av rymd. Vardagsrummet är organiserat kring ett spektakulärt öppet kök med en stor köksö, som dikterar planlösningen och blir lägenhetens hjärta.

Ett av dess mest slående drag är det stora fönstret, som kan öppnas nästan helt, vilket förvandlar interiören och skapar en direkt koppling till omgivningarna. Utsikten är helt enkelt exceptionell: frodig grönska, rymlighet och absolut avskildhet med utsikt över parken. Känslan är av att vara utanför staden och bara njuta av vegetationen, trots att det bara ligger några minuter från stadens centrum. Dess orientering garanterar behaglig eftermiddagssol, vilket ger värme och ljusstyrka till utrymmet, medan de tre meter höga taken förstärker uppfattningen av rymd och elegans.

Komfort garanteras året runt tack vare radiatorvärme och kanaliserad luftkonditionering, vilket säkerställer effektiv och jämn klimatkontroll. Badrummet är komplett och funktionellt, utrustat med dusch, vilket bibehåller den moderna och praktiska stilen hos resten av hemmet.

Som ett mervärde inkluderar fastigheten ett privat förråd på 4 m² beläget i byggnadens källare, ett mycket praktiskt extra utrymme för både personligt bruk och förvaring relaterad till turistaktiviteter.

Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad, redo att fortsätta med oavbruten turistverksamhet, vilket gör den till en unik möjlighet för investerare som söker omedelbar lönsamhet i ett utmärkt läge i Barcelona.

- Vardagsrum - matsal

- Öppet kök

- Sovrum

- Komplett badrum

- Förråd

Lägenheten ligger på Almogàvers-gatan, mittemot Parc de l'Estació del Nord, ett av Barcelonas trevligaste grönområden. Läget erbjuder öppen utsikt och en känsla av lugn som sällan finns i staden, med parken som en naturlig förlängning av omgivningarna.

Bara några minuters promenad bort ligger Parc de la Ciutadella, som har direktanslutning till gamla stan och stadsdelen Born, vilket ger omedelbar tillgång till stadens historiska, kulturella och gastronomiska rikedom.

Området är strategiskt förbundet av Marinagatan, som förbinder staden med havet och stränderna, vilket underlättar mobilitet med privatbil, kollektivtrafik och cykel.

Mycket nära ligger 22@-distriktet, stadens främsta teknik- och innovationsnav, som inrymmer internationella företag, startups och universitetscentra, vilket genererar en stark efterfrågan på bostäder och ger området stor potential.

Mellan Poblenous kreativa karaktär och den historiska stadskärnans autenticitet kombinerar läget perfekt grannskapsliv, ekonomisk dynamik och närhet till havet, allt i en lugn och utmärkt sammankopplad miljö.