Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Pedralbes, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna funktionella lägenhet bara några steg från Plaza María Cristina, i ett av de mest eftertraktade områdena i Pedralbes med alla tjänster tillgängliga i närheten, i Barcelona.

Fastigheten är inflyttningsklar och erbjuder en byggd yta på 87 m², med cirka 74 m² användbar yta enligt planritningen. Denna bostad har en 4 m² balkong med plats för bord och stolar.

Vardagsrummet är utformat i ett öppet och ljust utrymme, med vardagsrummet/matsalen som öppnar upp mot en balkong, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet under frukostar i solen, middagar i solnedgången eller stunder av avkoppling med öppen utsikt och rikligt naturligt ljus under hela dagen. Vardagsrummet kompletteras av ett fullt utrustat kök.

Sovrummet består av tre rymliga sovrum med inbyggda garderober, vilket ger flexibilitet då de kan användas som sovrum eller som arbetsytor. Det utvändiga sovrummet har utsikt över en stor torgplats, vilket garanterar rikligt med naturligt ljus. De enskilda sovrummen är också rymliga och har integrerad förvaring. Planlösningen kompletteras av två badrum.

Huset är utrustat med luftkonditionering och radiatorvärme för optimal komfort året runt.

Fastigheten ligger i ett område som perfekt kombinerar sofistikerat stadsliv med bostadslugn, omgivet av välkända restauranger, oberoende butiker och utmärkta förbindelser till resten av staden.

Fastigheten ligger i Pedralbes-området i Barcelona, ​​​​även om den exakta platsen är ungefärlig i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 87 m² och en användbar yta på 74 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 790 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar. I detta fall tillkommer fastighetsöverlåtelseskatt (ITP). Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Ett inflyttningsintyg, nummer CHB0736132****, finns tillgängligt på begäran. Registreringsnummer AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Status som storskalig fastighet: nej.

• Vardagsrum/matsal med utgång till balkongen
• Balkong med plats för bord med stolar och växter
• Fullt utrustat kök
• 3 sovrum: ett dubbelrum och två enkelrum
• 2 rymliga badrum

Pedralbes är ett av Barcelonas mest prestigefyllda bostadsområden. Det erbjuder möjligheten att bo mitt i staden, med relativt enkel tillgång till butiker och tjänster, samtidigt som man njuter av en lugn miljö omgiven av grönområden och välskötta trädgårdar som inbjuder till avkopplande promenader.

I detta område finns några av stadens mest välrenommerade skolor, samt flera prestigefyllda universitet och ledande hälsocenter.