Lägenhet med 3 Sovrum med 107m² terrass till salu i Gràcia, Barcelona

Sovrum 3
Badrum 2
Planlösning 197m²
Terrass 107m²

Se liknande egenskaper

Högt i tak, fantastisk utsikt och stor potential i hjärtat av Gracia-området.

lägenhet viktigaste huvuddrag

Terrass
Naturligt ljus
Högt i tak
Utsikt över staden
Balkong
Planlösning 197m²
Konstruerat Område 195m²
Boende yta 81m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Beläget på ett av Gràcias mest pittoreska torg för gågator, representerar detta renoveringsprojekt en sällsynt möjlighet komplett med 68 kvm privata terrasser. Beläget på första våningen i en karaktärsfull byggnad från 1876, behåller huset sin historiska själ genom synliga träbjälkar, högt i tak, tidsenliga smidesjärn och naturskön utsikt över torget.

Ett utmärkande inslag är annexet med gårdsplan. Oavsett om du föreställer dig en konfiguration med 2 eller 3 sovrum och flera vardagsrum, kan denna utbyggnad enkelt omvandlas till ett soldränkt sommarhus i 2 plan med soligt tak, en sann lugn oas mitt i staden.

Perfekt som en elegant pied-à-terre eller ett charmigt permanent boende, bara 10 minuters promenad från Passeig de Gràcia och 30 minuter från flygplatsen och Barcelonas bästa stränder. Omfamna den lokala livsstilen med ekologiska marknader och mysiga oberoende butiker precis utanför dörren. Kontakta oss nu för att frigöra denna fastighets fulla potential.

Planlösning

Planritningar finns tillgängliga på begäran.

Gràcia, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Denna lägenhet ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Grácia-området och har fri utsikt över Vila de Grácia-torget.

Fastighetens energicertifikat

Energy consumption E : 128kWh/m²/year
Emissions E : 27kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i Barcelona, zon Eixample Left, vilket anger ungefärligt läge i enlighet med gällande bestämmelser. Mått: 145 m² bebyggd och 125 m² användbar boyta enligt planritning, och 256 m² bebyggd och 231 m² användbar boyta enligt fastighetsregistret. Skicket är renovering. Totalpriset är 770 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpet som enligt gällande lagstiftning gäller köparen; i detta fall kommer ITP att tillämpas. Det inkluderar inte heller notarie- eller registreringsavgifter. Fastigheten har ett energieffektivitetscertifikat tillgängligt. Den har också ett inflyttningscertifikat nummer CHB07683425***, vilket kommer att göras tillgängligt på begäran för intresserade. Registreringsnummer AICAT 13225 och API 4089 synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor ägare: JA. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med skatteidentifikationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras. Bilder, återgivningar och marknadsföringsmaterial är endast i illustrativt syfte och tillhandahålls enbart som visuella representationer. De utgör inte ett avtalsenligt åtagande eller en skyldighet från säljarens sida avseende de detaljer, specifikationer, funktioner eller ytbehandlingar som visas.

Försäljning sker genom Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089