Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 80m² terrass till salu i Eixample Vänster

Charmig lägenhet på Rossellógatan, perfekt för dig som söker utomhusutrymme och goda transportförbindelser i staden. Fastigheten har två sovrum och två badrum, och är särskilt känd för sin spektakulära terrass på 80 m², perfekt för att njuta av frisk luft.

När vi kommer in, bortom hallen, hittar vi sovdelen, som består av två sovrum med dubbelsäng. Det första, som ligger bredvid hallen, har ett eget badrum och en klädkammare belägen på den täckta innergården, en lösning som optimerar utrymmet och skyddar området. Tvättstugan är också integrerad här.
Det andra sovrummet, också det ett dubbelrum och beläget i hallen, har också ett eget badrum.

I slutet av hallen hittar vi ett rymligt och ljust vardagsrum med ett fullt utrustat, praktiskt och elegant öppet kök. Härifrån når du en trevlig veranda som ansluter direkt till terrassen, vilket skapar ett mycket bekvämt utrymme för vardagsbruk eller för att underhålla gäster.

Lägenheten har luftkonditionering och värme i alla utrymmen. Den ligger bara några steg från tunnelbanestationen Entença och nära Avenida Roma och Josep Tarradellas, vilket ger utmärkta förbindelser till resten av staden.

Fastigheten ligger i stadsdelen Eixample i Barcelona, ​​med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 60 m² och en användbar yta på 54 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 696 000 € (skatter och utgifter exklusive; i enlighet med gällande lagstiftning är köparen ansvarig för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP), samt notarie- och fastighetsregisteravgifter). Fastigheten har ett tillgängligt energieffektivitetscertifikat och ett giltigt inflyttningsintyg, nummer CHB00119422***, vars fullständiga dokumentation tillhandahålls på begäran. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-nummer 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärdsstatus: NEJ

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med skatteregistreringsnummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

• Mottagare
• Två sovrum
• Två badrum
• Öppet kök
• Vardagsrum
• Omklädningsrum
• Privat terrass

Beläget på Rosselló-gatan, i hjärtat av den nya vänstra delen av Eixample, ett av Barcelonas mest pulserande och symboliska områden.
Ett väletablerat område med alla bekvämligheter inom räckhåll: stormarknader, lokala butiker, restauranger, vårdcentraler och skolor. Det har också utmärkta kollektivtrafikförbindelser, med flera närliggande tunnelbane- och busslinjer som ger enkel tillgång till alla delar av staden.