Excellent takvåning med 3 Sovrum med 34m² terrass till salu i Eixample Höger

Belägen i hjärtat av den prestigefyllda Eixample-dalen, representerar denna exceptionella takvåning en sällsynt möjlighet att kombinera elegant stadsliv med stark investeringspotential. Med en eftertraktad turistlicens erbjuder den enastående flexibilitet som både en högavkastande hyresfastighet och en elegant andra bostad.

Interiören sträcker sig över 87 m² och är noggrant utformad med en ren, modern estetik som förbättrar både rymd och ljus. Stora fönster och den upphöjda positionen släpper in naturligt ljus i varje rum, vilket framhäver eleganta golv och moderna arkitektoniska linjer. Den öppna planlösningen skapar en sömlös koppling mellan vardagsrummen och exteriören, vilket förstärker den övergripande känslan av flöde.

En framträdande detalj är den stora privata terrassen på 46 m², en inbjudande utomhustillflyktsort perfekt för att äta middag, avkoppling eller njuta av medelhavsklimatet.

Helt integrerad luftkonditionering och värme levereras diskret genom takventiler, vilket garanterar komfort året runt. Fastigheten säljs fullt möblerad med noggrant utvalda exklusiva inredningsdetaljer och erbjuder en nyckelfärdig lösning redo för omedelbar användning eller uthyrning.

Kontakta oss för mer information.

* Turistlicens (HUTB): En sällsynt, värdefull tillgång i Eixample Right som möjliggör laglig korttidsuthyrning och maximerad investeringsavkastning.
* Stort utomhusliv: En fantastisk privat terrass på 46 m² som erbjuder en unik fristad för middagar och solbad i stadens centrum.
* Modern design: Rena, moderna ytbehandlingar genomgående, säljs fullt möblerad för nyckelfärdig inflyttning eller omedelbar uthyrning.
* Klimatintegrering: Toppmodern kanaliserad luftkonditionering och värme sömlöst integrerad i ventilerna för en elegant estetik.
* Exceptionellt ljus: Placeringen på översta våningen säkerställer att fastigheten är översvämmad med naturligt ljus hela dagen.
* Utmärkt läge: Beläget på "Golden Square", bara några steg från det ikoniska Casa de les Punxes och Passeig de Gràcia.

• Det ljusa vardagsrummet och matsalen med öppen planlösning fungerar som hemmets hjärta, med glasdörrar från golv till tak som suddar ut gränsen mellan inomhus- och utomhusliv.
• Elegant, fullt utrustat kök integrerat i vardagsrummet, med exklusiva vitvaror och minimalistiska skåp.
• Två välproportionerade sovrum med inbyggd förvaring, placerade för att bibehålla avskildhet från de gemensamma utrymmena.
• Den 46 m² stora terrassen, som nås direkt från vardagsrummet, fungerar som en förlängning av planlösningen och skapar effektivt en sekundär utomhuslounge och matplats.
• Två moderna badrum inredda med förstklassiga material, med bibehållna rena linjer som finns i hela fastigheten.

Denna takvåning ligger i den mest prestigefyllda delen av Eixample Rechts, ofta kallad Quadrat d'Or (Gyllene torget). Detta område är epicentrum för katalansk modernism, där stadens mest ikoniska avenyer möter exklusiv livsstil.

Fastigheten har ett verkligt privilegierat läge bara ett stenkast från det magnifika Casa de les Punxes (Spikarnas hus). Designat av Josep Puig i Cadafalch, utgör dess sagolika torn och intrikata tegelverk en fantastisk daglig bakgrund till dina promenader i grannskapet.

En kort promenad tar oss till Passeig de Gràcia, Barcelonas svar på Champs-Élysées, hem för lyxmärken som Chanel och Hermès, tillsammans med Gaudís mästerverk, Casa Batlló och La Pedrera.

Området är en kulinarisk destination, med allt från gömda brunchställen till fina restauranger i världsklass och eleganta takbarer.