Excellent takvåning med 3 Sovrum med 44m² terrass till salu i Eixample Höger

Belägen i hjärtat av den prestigefyllda Eixample-raktären erbjuder denna distinkta takvåning en exceptionell blandning av elegant boende och stark investeringspotential. Med en sällsynt turistlicens ger den möjlighet att generera hög hyresavkastning genom korttidsvistelser samtidigt som den fungerar som en elegant andra bostad.

Interiören sträcker sig över 81 m² och är noggrant utformad med en modern, minimalistisk estetik som förbättrar både rymd och komfort. Rena linjer, eleganta golv och högkvalitativa ytbehandlingar skapar en modern atmosfär, medan stora fönster och dess läge på översta våningen säkerställer ett överflöd av naturligt ljus hela dagen. Den öppna planlösningen gör att bostadsutrymmena flyter obehindrat mot omgivningen, vilket skapar en harmonisk känsla av kontinuitet.

Ett utmärkande drag är den imponerande privata terrassen på 60 m², som erbjuder en generös utomhusmiljö perfekt för att äta middag, koppla av eller njuta av medelhavsklimatet i fullständig avskildhet. Integrerad luftkonditionering och värme levereras diskret genom takventiler, vilket upprätthåller en bekväm miljö året runt utan att störa den rena designen. Fastigheten presenteras fullt möblerad med exklusiva möbler, vilket ger en nyckelfärdig lösning redo för omedelbar inflyttning eller uthyrning.

Beläget inom det eftertraktade Plaza Gyllene, bara några minuter från Casa de les Punxes och Passeig de Gràcia, kombinerar läget arkitektonisk betydelse med bekväm tillgång till några av Barcelonas mest berömda avenyer, butiker och kulturella landmärken.

Kontakta oss för mer information.

Liknar takvåningen bredvid som vi också har till salu -

* Turistlicens (HUTB): En sällsynt, värdefull tillgång i Eixample Right som möjliggör laglig korttidsuthyrning och maximerad investeringsavkastning.
* Stort utomhusliv: En fantastisk privat terrass på 46 m² som erbjuder en unik fristad för middagar och solbad i stadens centrum.
* Modern design: Rena, moderna ytbehandlingar genomgående, säljs fullt möblerad för nyckelfärdig inflyttning eller omedelbar uthyrning.
* Klimatintegrering: Toppmodern kanaliserad luftkonditionering och värme sömlöst integrerad i ventilerna för en elegant estetik.
* Exceptionellt ljus: Placeringen på översta våningen säkerställer att fastigheten är översvämmad med naturligt ljus hela dagen.
* Utmärkt läge: Beläget på "Golden Square", bara några steg från det ikoniska Casa de les Punxes och Passeig de Gràcia.

• Det ljusa vardagsrummet och matsalen med öppen planlösning fungerar som hemmets hjärta, med glasdörrar från golv till tak som suddar ut gränsen mellan inomhus- och utomhusliv.
• Elegant, fullt utrustat kök integrerat i vardagsrummet, med exklusiva vitvaror och minimalistiska skåp.
• Tre välproportionerade sovrum med inbyggd förvaring, placerade för att bibehålla avskildhet från de gemensamma utrymmena.
• Den 60 m² stora terrassen, som nås direkt från vardagsrummet, fungerar som en förlängning av planlösningen och skapar effektivt en sekundär utomhuslounge och matplats.
• Två moderna badrum inredda med förstklassiga material, med bibehållna rena linjer som finns i hela fastigheten.

Denna takvåning ligger precis vid den mest prestigefyllda delen av Eixample, ofta kallad Quadrat d'Or (Gyllene torget). Detta område är epicentrum för katalansk modernism, där stadens mest ikoniska avenyer möter exklusiv livsstil.
Fastigheten har ett verkligt privilegierat läge bara ett stenkast från det magnifika Casa de les Punxes (Spikarnas hus). Designat av Josep Puig i Cadafalch, utgör dess sagolika torn och intrikata tegelverk en fantastisk daglig bakgrund till dina promenader i grannskapet.

En kort promenad tar oss till Passeig de Gràcia, Barcelonas svar på Champs-Élysées, hem för lyxmärken som Chanel och Hermès, tillsammans med Gaudís mästerverk, Casa Batlló och La Pedrera.

Området är en kulinarisk destination, med allt från gömda brunchställen till fina restauranger i världsklass och eleganta takbarer.