Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Eixample Höger, Barcelona

Denna eleganta hörnlägenhet med tre sovrum ligger på Carrer Aragó, i hjärtat av Barcelonas mycket eftertraktade distrikt Eixample Right. Fastigheten erbjuder en idealisk balans mellan stadsliv, komfort och avskildhet, allt inom ett av Barcelonas mest prestigefyllda bostadsområden. Lägenheten har omedelbar tillgång till välkända restauranger, butiker, kaféer, kollektivtrafikförbindelser och några av stadens mest ikoniska arkitekturer. En av fastighetens viktigaste försäljningsargument är dess rikliga naturliga solljus hela dagen, öppna utsikter över Carrer Aragó och delvis utsikt över Sagrada Família.

Belägen i en klassisk Eixample-byggnad kombinerar lägenheten traditionell Barcelona-charm med modern komfort och funktionalitet. Som hörnfastighet drar huset nytta av stora yttre fönster som flödar in i naturligt ljus samtidigt som de erbjuder trevlig öppen utsikt över den omgivande gatan.

Lägenheten har en praktisk och välplanerad planlösning. Vid inträdet välkomnas man in i ett ljust och inbjudande vardagsrum och matplats utformat för både komfort och underhållning. De högkvalitativa dubbelglasfönstren säkerställer fullständig lugn inne i bostaden genom att effektivt isolera mot yttre buller, trots det centrala läget.

Fastigheten har tre sovrum, inklusive två rymliga dubbelrum och ett enkelrum, perfekt som gästrum, kontor eller barnrum. Det största sovrummet har ett elegant eget badrum, medan ett andra fullt utrustat badrum betjänar de övriga utrymmena i lägenheten.

Köket har utrustats med förstklassiga vitvaror och högkvalitativa ytbehandlingar, vilket erbjuder både stil och praktiska egenskaper för vardagslivet. Lägenheten säljs fullt möblerad, vilket gör att den framtida ägaren kan flytta in omedelbart och njuta av en nyckelfärdig fastighet i centrala Barcelona.

Denna ljusa och eleganta lägenhet representerar en utmärkt möjlighet för köpare som söker ett centralt beläget hem med naturligt ljusinsläpp, högkvalitativa ytbehandlingar och ikonisk utsikt över Barcelona. Dess utmärkta läge, funktionella planlösning och inflyttningsklara skick gör den särskilt lämplig för yrkesverksamma, par, små familjer eller investerare som letar efter en premiumfastighet i Eixample Rechts.

Fastigheten ligger i Barcelonas centrum, i Eixample-området, med läge angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggd yta på 88 m² och en användbar yta på 68 m². Fastigheten är i gott skick.

Kontakta oss för mer information.

Det totala försäljningspriset är 725 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpetransaktionen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Notarius publicus- och fastighetsregistreringsavgifter ingår inte heller.

Fastigheten har ett energicertifikat tillgängligt.

Angående boendebeviset (Cédula de Habitabilidad) har vi det tillgängligt, under nummer CHB3240409***, vilket kommer att tillhandahållas på begäran av den intresserade parten.

Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning.

Stor fastighetsinnehavarstatus: NEJ

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID-nummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast avsedd som vägledning, är inte bindande för kontraktet och kan komma att ändras.

• Vardagsrum
• Öppet kök
• 1 sovrum med dubbelsäng
• 1 sovrum med eget badrum
• Badrum
• 1 enkelrum

Det är en kort promenad från några av Barcelonas mest ikoniska landmärken, inklusive Sagrada Família (10 minuter), Passeig de Gràcia (5 minuter), Casa Batlló och Casa Milà. Fastigheten ligger också bara en minut från Passeig Sant Joan, en av stadens mest populära avenyer fylld med kaféer, restauranger och grönområden.

Lägenheten har utmärkta kollektivtrafikförbindelser, med tunnelbanestationerna Girona (L4), Verdaguer (L4 och L5) och Passeig de Gràcia (L2, L3 och L4) inom gångavstånd, vilket ger snabb tillgång till resten av staden och direkta tågförbindelser till Barcelonas flygplats.