Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 124m² terrass till salu i Eixample Höger

Upplev modernistisk storslagenhet i hjärtat av Eixample

Inbäddat i den prestigefyllda gatan Eixample Derecho, bara några steg från den ikoniska Passeig de Gràcia, erbjuder denna arkitektoniska pärla på 190 m² en sällsynt blandning av 1800-talssjäl och 2000-talsinnovation. Boendet ligger på första våningen i en klassisk modernistisk herrgård och välkomnar dig via en privat hiss som öppnar sig direkt in i en fristad av ljus och design.

Detaljernas konst Residenset har omsorgsfullt restaurerats för att visa upp sitt arv: färgstarka Nolla-mosaikgolv och utsökta handmålade tak fungerar som en duk för en avkopplande livsstil. Genom ett minimalistiskt panoramafönster i lobbyn ger utsikten över en privat, träbeklädd innergård centrerad kring ett fridfullt olivträd en omedelbar känsla av medelhavslugn.

Sofistikerad underhållning Det stora dagområdet flyter sömlöst mot en magnifik 124 m² stor terrass i två plan – en privat urban oas. I hjärtat av hemmet finns ett elegant Poliform-kök och bar, utrustat med Miele- och Bora-apparater, som tillgodoser den kulinariska entusiasten. Varje hörn badar i ljus, skapat av mästerdesigners, med armaturer från Marset, Davide Groppi och Flos.

En oöverträffad mastersvit Nattavdelningen består av tre eleganta sovrum, som leds av en spektakulär mastersvit på 44 m². Denna retreat har en specialdesignad klädkammare, ett privat hemmakontor och ett spa-liknande badrum i Carrara-marmor med golvvärme. Varje detalj, från Gessi-armaturer till Catellani & Smith-belysning, har valts ut för det kräsna ögat.

• Utmärkt läge: Beläget i hjärtat av "Gyllene torget" (Eixample Derecho), bara ett kvarter från den världsberömda Passeig de Gràcia.

• Arkitektoniskt arv: Beläget på huvudvåningen i en klassisk modernistisk byggnad med restaurerade Nolla-mosaikgolv och handmålade tak.

• Exceptionellt utomhusutrymme: En massiv privat terrass på 124 m² i två plan – en sällsynt urban oas i centrala Barcelona.

• Designerkök: Toppmodernt Poliform-kök och bardel utrustat med förstklassiga Miele- och Bora-apparater.

• Grand Master Suite: En 44 m² stor fristad med en specialbyggd omklädningsrum, ett privat hemmakontor och ett badrum i Carrara-marmor med golvvärme.

• Smart hemintegration: Komplett hemautomationssystem som styr klimat, belysning, gardiner och persienner via smartphone.

• Utvald belysning: Lyxiga designarmaturer från Marset, Davide Groppi, Catellani & Smith och Flos.

• Privat åtkomst: Exklusiv hissingång som ger direkt och säker åtkomst till lägenhetens lobby.

• Medelhavsdesign: Har en fantastisk innergård med ett centralt olivträd och minimalistisk panoramafönster.

• Lyxiga badrum: Utrustade med Gessi Venti- och Duravit-armaturer, dubbla duschar och designade finishar.

Entré och galleri Upplevelsen börjar med exklusiv hiss som öppnar direkt in i lägenhetens privata lobby. Detta övergångsutrymme har ett minimalistiskt panoramafönster med utsikt över en lugn, träbeklädd innergård med ett centralt olivträd, vilket skapar en omedelbar känsla av lugn.

Dagområdet (socialflygeln) Hemmets hjärta är ett rymligt, ljust vardagsrum och matplats med öppen planlösning, utformat för underhållning.

• Vardagsrum/matsal: Ett storslaget utrymme med högt, handmålade tak som flyter sömlöst mot utomhus.

• Kockens kök: Ett sofistikerat Poliform-kök med integrerad bar, strategiskt placerat för att servera både matsalen och terrassen.

• Terrassen: Den 124 m² stora terrassen i två plan, som nås direkt från dagrummet, fungerar som en utomhusförlängning av vardagsrummet, perfekt för måltider och avkoppling utomhus.

Nattavdelningen (privat flygel) En tyst korridor leder till sovrummen, vilket säkerställer maximal avskildhet från de sociala zonerna.

• Master Suite: En spektakulär svit på 44 m² med ett dedikerat hemmakontor, en specialdesignad klädkammare och ett påkostat badrum i Carrara-marmor.

• Gästsviter: Två ytterligare välutrustade sovrum, inklusive ett andra sovrum med eget badrum och ett tredje mångsidigt sovrum med ett komplett designerbadrum.

Funktionella utrymmen

• Integrerad förvaring genomgående.

• Smart teknikhub som styr all hemautomation.

• Planlösningen kännetecknas av sin "dubbla aspekt", med både den arkitektoniska utsikten mot gatan och den lugna, soldränkta terrassen på baksidan.

Eixample Derecho & The Golden Square

Hjärtat av modernistiska Barcelona Beläget i det prestigefyllda Eixample Derecho, i epicentrum av Barcelonas arkitektoniska arv. Bara ett kvarter från Passeig de Gràcia, är du bara några steg från stadens mest ikoniska landmärken, inklusive Gaudís Casa Batlló och La Pedrera.

Livsstil och shopping i världsklass Området är ett nav av lyx och elegans. Inom fem minuters promenad har du tillgång till:

• Lyxmode: Flaggskeppsbutiker för Hermès, Chanel och Louis Vuitton.

• Gastronomi: En koncentration av Michelin-stjärniga restauranger och historiska kaféer.

• Kultur: Konstgallerier, privata stiftelser och de fantastiska arkitektoniska vyerna över "Gyllene torget".

Urbana förbindelser och bekvämlighet Trots sina storslagna, breda boulevarder och historiska charm är Eixample Derecho ett pulserande och levande område.

• Förbindelser: Utmärkt tillgång till tunnelbana och bussnätverk, med enkla förbindelser till flygplatsen och stränderna.

• Atmosfär: Lugna, trädkantade gator som erbjuder en elegant flykt från stadens jäkt samtidigt som du befinner dig i händelsernas centrum.

Att bo här innebär mer än bara en förstklassig adress; det är en inbjudan att uppleva det allra bästa av medelhavsstadslivet i ett av Europas vackraste områden.