Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 124m² terrass till salu i Eixample Höger

Inbäddat i den prestigefyllda Eixample-gatan, bara några steg från den ikoniska Passeig de Gràcia, erbjuder denna arkitektoniska pärla på 190 m² en sällsynt blandning av 1800-talssjäl och 2000-talsinnovation. Boendet ligger på första våningen i en klassisk modernistisk herrgård och välkomnar oss via en privat hiss som öppnar sig direkt in i en fristad av ljus och design.

Residenset har omsorgsfullt restaurerats för att visa upp sitt arv: färgstarka Nolla-mosaikgolv och utsökta handmålade tak fungerar som målarduk för en avkopplande livsstil. Genom ett minimalistiskt panoramafönster i lobbyn ger utsikten över en privat, träbeklädd innergård centrerad kring ett fridfullt olivträd en omedelbar känsla av medelhavslugn.

Den stora dagsalen flyter sömlöst mot en magnifik terrass på 124 m² i två plan, en privat urban oas. I hjärtat av huset finns ett elegant Poliform-kök och bar, utrustat med Miele- och Bora-apparater, som tillgodoser den kulinariska entusiasten. Varje hörn badar i ljus, skapat av mästerdesigners med armaturer från Marset, Davide Groppi och Flos.

Nattavdelningen består av tre eleganta sovrum, som leds av en spektakulär master-sovrum på 44 m². Denna retreat har en specialdesignad klädkammare, ett privat hemmakontor och ett spa-liknande badrum i Carrara-marmor med golvvärme. Varje detalj, från Gessi-armaturer till Catellani & Smith-belysning, har valts ut för det kräsna ögat.

Kontakta oss för mer information.

• Utmärkt läge: Beläget i hjärtat av "Gyllene torget" (Eixample Derecho), bara ett kvarter från den världsberömda Passeig de Gràcia.

• Arkitektoniskt arv: Beläget på huvudvåningen i en klassisk modernistisk byggnad med restaurerade Nolla-mosaikgolv och handmålade tak.

• Exceptionellt utomhusutrymme: En massiv privat terrass på 124 m² i två plan – en sällsynt urban oas i centrala Barcelona.

• Designerkök: Toppmodernt Poliform-kök och bardel utrustat med förstklassiga Miele- och Bora-apparater.

• Grand Suite: En 44 m² stor fristad med en specialbyggd omklädningsrum, ett privat hemmakontor och ett badrum i Carrara-marmor med golvvärme.

• Smart hemintegration: Komplett hemautomationssystem som styr klimat, belysning, gardiner och persienner via smartphone.

• Utvald belysning: Lyxiga designarmaturer från Marset, Davide Groppi, Catellani & Smith och Flos.

• Privat åtkomst: Exklusiv hissingång som ger direkt och säker åtkomst till lägenhetens lobby.

• Medelhavsdesign: Har en fantastisk innergård med ett centralt olivträd och minimalistisk panoramafönster.

• Lyxiga badrum: Utrustade med Gessi Venti- och Duravit-armaturer, dubbla duschar och designade finishar.

Ingång

Exklusiv hiss som öppnar direkt in i lägenhetens privata lobby. Detta övergångsutrymme har ett minimalistiskt panoramafönster med utsikt över en lugn, träbeklädd innergård med ett centralt olivträd, vilket skapar en omedelbar känsla av lugn.

Dagområdet

• Vardagsrum/matsal: Ett storslaget utrymme med högt, handmålade tak som flyter sömlöst mot utomhus.

• Kockens kök: Ett sofistikerat Poliform-kök med integrerad bar, strategiskt placerat för att servera både matsalen och terrassen.

• Terrassen: Den 124 m² stora terrassen i två plan, som nås direkt från dagrummet, fungerar som en utomhusförlängning av vardagsrummet, perfekt för måltider och avkoppling utomhus.

Nattområdet

• Huvudsvit: En spektakulär svit på 44 m² med ett dedikerat hemmakontor, en specialdesignad klädkammare och ett påkostat badrum i Carrara-marmor.

• Gästsviter: Två ytterligare välutrustade sovrum, inklusive ett andra sovrum med eget badrum och ett tredje mångsidigt sovrum med ett komplett designerbadrum.

Funktionella utrymmen

• Integrerad förvaring genomgående.

• Smart teknikhub som styr all hemautomation.

• Planlösningen kännetecknas av sin "dubbla aspekt", med både den arkitektoniska utsikten mot gatan och den lugna, soldränkta terrassen på baksidan.

Beläget i den prestigefyllda Eixample-gatan, i hjärtat av Barcelonas modernistiska arv, ligger denna fastighet bara ett kvarter från Passeig de Gràcia och bara några steg från landmärken som Casa Batlló och La Pedrera.

Området erbjuder en sofistikerad livsstil, med lyxbutiker, välkänd gastronomi och rika kulturella platser inom en kort promenad, särskilt runt det eleganta "Gyllene torget". Trots sin storslagenhet är det fortfarande ett pulserande och välanslutet område, med utmärkta transportförbindelser och lugna, trädkantade gator som balanserar stadens energi med vardaglig komfort.

Att bo här innebär att njuta av det bästa av medelhavsstadslivet i en av Europas vackraste miljöer.