Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 24m² terrass till salu i Eixample Höger

Belägen på en av de elegantaste gatorna i Dreta de l'Eixample, bara några steg från den ikoniska Passeig de Gràcia, genomgår denna magnifika residens för närvarande en omfattande exklusiv renovering, som planeras vara färdigställd i mars 2026. Fastigheten, som ligger i en vackert katalogiserad tidstypisk byggnad, blandar klassisk arkitektonisk charm med en raffinerad modern estetik.

Renoveringen har utformats enligt högsta standard och bevarat den ursprungliga byggnadens storslagenhet samtidigt som premiummaterial, specialdesignade detaljer och en sofistikerad modern finish har införts. De exceptionellt höga taken förstärker känslan av skala och naturligt ljus, vilket skapar en atmosfär av elegans och öppenhet i varje rum.

Planlösningen har noggrant utformats för att erbjuda både komfort och funktionalitet. Fastigheten har tre generösa dubbelrum, alla med eget badrum. Två av sovrummen vetter mot utsidan och har privata balkonger med utsikt över denna prestigefyllda gata, vilket ger rikligt med naturligt ljus och en charmig koppling till den omgivande arkitekturen. Det tredje sovrummet är lika rymligt och privat, men bibehåller samma komfort- och finishnivå.

Det imponerande vardagsrummet och matsalen utgör hemmets hjärta och flyter enkelt ut till en stor privat terrass – en sällsynt och mycket önskvärd detalj i detta utmärkta centrala läge – perfekt för uteservering, umgänge eller helt enkelt avkoppling i fullständig avskildhet. Det eleganta, fullt utrustade köket är utformat med modern livsstil i åtanke och kombinerar stil och praktiskhet. Dessutom inkluderar fastigheten en gästtoalett, ett separat grovkök/tvättstuga och en inomhusterrass intill toaletten, vilket ger extra naturligt ljus och ventilation.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett nyckelfärdigt lyxhus som kombinerar historisk karaktär, högt i tak, balkonger, en generös terrass och en noggrann modern renovering – allt på en av Barcelonas mest eftertraktade adresser, bara några minuter från de finaste butikerna, restaurangerna och arkitektoniska landmärkena som staden har att erbjuda.

För mer information eller för att boka en privat presentation av projektet, vänligen kontakta oss.

• Utmärkt läge i Dreta de l'Eixample, bara några steg från Passeig de Gràcia

• Helrenoverad fastighet (färdigställande mars 2026) i en katalogiserad tidstypisk byggnad

• Exceptionellt högt i tak som förstärker ljusinsläppet och känslan av rymd

• 3 rymliga dubbelrum, alla med eget badrum

• 2 dubbelrum med egen balkong och utsikt över trädgården

• Stor privat terrass perfekt för uteservering och underhållning

• Stort vardagsrum och matplats med öppen planlösning

• Fullt utrustat modernt kök med premiumfinish

• Gästtoalett

• Separat tvättstuga/grovkök

• Inomhusterrass intill toaletten för naturligt ljus och ventilation

• Noggrant utformad layout med tydlig separation mellan dag- och nattområden

• Högkvalitativa material, skräddarsydda detaljer och modern design rakt igenom

När du kommer in i lägenheten välkomnas du av en elegant entréhall som omedelbart visar upp fastighetens imponerande takhöjd och raffinerade moderna estetik. Känslan av volym och naturligt ljus är tydlig redan från första steget.

På ena sidan av entrén utbreds det stora öppna vardagsrummet och matsalen – hemmets sanna hjärta. Generöst i skala och vackert proportionerade, är detta utrymme utformat för både vardagsliv och underhållning. Stora öppningar leder direkt ut till den privata terrassen, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan inomhus och utomhus och fyller rummet med naturligt ljus. Det eleganta, fullt utrustade köket är placerat intill matsalen, subtilt integrerat men ändå visuellt sammankopplat, vilket kombinerar funktionalitet med sofistikerad design.

Längre in i lägenheten övergår planlösningen naturligt till det mer privata nattrummet, vilket säkerställer lugn och avskildhet från de sociala utrymmena. Längs fasaden har två rymliga dubbelrum ett utåtriktat läge, vart och ett med sin egen privata balkong med utsikt över gatan. Båda sovrummen har inbyggd förvaring och eleganta badrum, vilket erbjuder komfort, avskildhet och rikligt med naturligt ljus.

Det tredje dubbelrummet, även det med eget badrum, ligger mot fastighetens insida och erbjuder en lugn och avskild tillflyktsort samtidigt som samma höga standard för finish och design bibehålls.

Gästtoaletten är centralt belägen för bekvämlighet och diskret placerad utanför det huvudsakliga cirkulationsområdet. Intill den finns en inomhusterrass som ger extra naturligt ljus och ventilation till bostadens kärna. Ett separat grovkök och tvättstuga är omsorgsfullt integrerade i planlösningen, vilket säkerställer praktisk användning utan att störa det rena arkitektoniska flödet.

Den övergripande fördelningen har noggrant utformats för att maximera ljus, volym och avskildhet, vilket skapar en harmonisk balans mellan öppna vardagsrum och intima sovrumssviter.

Beläget i hjärtat av Dreta de l'Eixample, har denna fastighet en av de mest prestigefyllda och eftertraktade adresserna i Barcelona. Bara några steg från den ikoniska Passeig de Gràcia, erbjuder läget omedelbar tillgång till stadens finaste lyxbutiker, välkända restauranger, femstjärniga hotell och emblematisk modernistisk arkitektur.

Dreta de l'Eixample är känt för sina eleganta, trädkantade gator, ståtliga byggnader från perioden och sin livfulla men ändå raffinerade atmosfär. Att bo här innebär att vara omgiven av arkitektoniska mästerverk, kulturella landmärken och utmärkta transportförbindelser, samtidigt som man njuter av komforten och prestiget i ett bostadsområde.

Detta är ett läge som perfekt balanserar livsstil och bekvämlighet – centralt men exklusivt, dynamiskt men sofistikerat – vilket gör det till ett av de mest attraktiva områdena att kalla sitt hem i Barcelona.