Excellent lägenhet med 4 Sovrum med 184m² terrass till salu i Eixample Vänster

Belägen i en elegant katalansk modernistisk byggnad från början av 1900-talet (1905), utmärker sig denna huvudbyggnad med sin unika charm och för att ha en av de mest symboliska entréerna i staden.

Huset har nyligen renoverats till en hög standard, ursprungligen avsett för personligt bruk, med högkvalitativa material och moderna designlösningar. Under renoveringen har unika originaldetaljer restaurerats och framhävts, såsom mosaik- och Nolla-kakelgolv, kassettak och dekorativa glasmålningar, vilket skapar en perfekt harmoni mellan historia och modernitet.

Med en byggd yta på 262 m² kompletteras fastigheten av en imponerande terrass på 184 m², samt två balkonger i sydostläge som ger rikligt med naturligt ljus till huvudrummen.

Lägenheten har fyra dubbelrum, varav två har eget badrum och omklädningsrum. Totalt finns det fyra badrum: tre kompletta badrum och en elegant gästtoalett. Huvudhallen sticker ut med sitt ursprungliga mosaikgolv, ett sällsynt inslag nuförtiden, medan sovrummen har behållit sina ursprungliga klinkergolv och kassettak.

Bostaden har ett integrerat Sonos-ljudsystem i hela huset, inklusive på terrassen, med separata kontroller för varje rum. Klimatkontrollen tillhandahålls av kanaliserad luftkonditionering och värme.

Vardagsrummet erbjuder en rymlig och inbjudande matsal i anslutning till ett galleri som öppnar upp mot terrassen. Det fullt utrustade köket inkluderar högklassiga vitvaror: Sub-Zero-kylskåp (inklusive vinkyl), en Smeg-häll med sex brännare och stekhäll, konventionella ugnar och ångugnar, ett system för vattenrening med omvänd osmos, en diskho med avfallskvarn, samt en Miele-diskmaskin och mikrovågsugn. Dessutom finns det en praktisk separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ett extra kylskåp.

Den spektakulära terrassen har utformats för att kunna njutas året runt. Den har stora elektriska markiser, en uteservering, en mysig halvinhägnad pergola med sittgrupp, etanolvärmare och ett ljudsystem, samt ett tredje anlagd område med en öppen pergola, klätterväxter och perfekta platser för avkoppling vid behagligt väder. Hela fastigheten är noggrant anlagd med riklig vegetation och ett automatiskt bevattningssystem.

Byggnaden har hiss och bevarar värdefulla arkitektoniska element i de gemensamma utrymmena.

- Luftkonditionering

- Inbyggt kök med högklassiga vitvaror

-Säkerhetssystem

-Terrass

-Inbyggda garderober

-Gästtoalett

-Möblerad

-Rullstolsanpassat

En verkligt unik fastighet, belägen i hjärtat av Eixample-distriktet, inom den eftertraktade Quadrat d'Or, några steg från sådana emblematiska platser som Enric Granados, Rambla de Catalunya och Passeig de Gràcia.