Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Eixample Höger, Barcelona

Lucas Fox presenterar denna exceptionella helt nya bostad, nyligen renoverad till högsta standard och belägen på en lugn gågata i hjärtat av Dreta de l'Eixample, inom Barcelonas prestigefyllda Quadrat d'Or.

Beläget på översta våningen i en elegant byggnad från 1910, utmärker sig detta vackra hem med sin anmärkningsvärda karaktär och tidlösa charm. Dess höga läge ger rikligt med naturligt ljus hela dagen, vilket skapar varma, inbjudande och ljusa interiörer.

Fastigheten har genomgått en totalrenovering som perfekt blandar modern design med charmen i dess ursprungliga arkitektoniska detaljer. Ikoniska element som katalanska välvda tak, restaurerade Nolla- och terrakottagolv i kombination med naturlig parkett, synliga tegelväggar och andra tidstypiska detaljer har noggrant bevarats, vilket ger autenticitet och personlighet till varje utrymme.

Dagrummet har genomtänkt utformats för att erbjuda både komfort och elegans, med ett rymligt vardagsrum och matsal samt ett halvöppet kök utrustat med förstklassiga Smeg- och Bosch-apparater, som kombinerar funktionalitet med sofistikerad design.

Planlösningen är både praktisk och raffinerad och erbjuder tre sovrum, inklusive en vacker huvudsvit, samt ett andra badrum inrett med högkvalitativa material och eleganta moderna detaljer.

Beläget i ett av Barcelonas mest attraktiva områden, omgivet av utmärkta bekvämligheter och bara några minuter från Passeig de Gràcia och Avinguda Diagonal, erbjuder fastigheten den perfekta balansen mellan pulserande stadsliv, lugn och exklusivitet.

En unik möjlighet att äga ett helt nytt hem fyllt med historia, ljus och stil på en av stadens mest ikoniska platser.

Fastigheten ligger i Eixample-distriktet i Barcelona, ​​med läget angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den erbjuder en byggyta på 117 m² och presenteras i utmärkt skick.

Det totala begärda priset är 948 000 € (skatter och köpekostnader ingår ej; överlåtelseskatt (ITP) tillkommer, samt notarie- och fastighetsregistreringsavgifter som ska betalas av köparen).

Fastigheten har ett giltigt energideklaration och ett aktuellt boendeintyg, referensnummer CHB04270424***. Dokumentation tillhandahålls på begäran.

AICAT-registreringsnummer 13225 och API-nummer 4089, visas i enlighet med tillämplig lagstiftning. Status som stor fastighetsinnehavare: ej registrerad.

• 117 m² byggd yta
• 3 sovrum
• 2 badrum
• Privat terrass och balkong
• Begagnad fastighet i gott skick
• Öst- och västvänd
• Byggd 1910
• Individuellt värmesystem med varm-/kallluftspump
• Luftkonditionering
• Anpassade tillgänglighets- och boendeutrymmen för personer med nedsatt rörlighet
• Lägenhet på femte våningen, utvändig fasad
• Byggnad med hiss

Quadrat d'Or, beläget i hjärtat av Barcelonas Eixample-paradis, är ett av stadens mest prestigefyllda och arkitektoniskt betydelsefulla områden. Det är känt för sina fantastiska modernistiska byggnader, eleganta avenyer och livliga atmosfär, och här hittar du några av Barcelonas mest ikoniska landmärken, lyxbutiker, fina restauranger och charmiga kaféer.

Området kombinerar historisk skönhet med en sofistikerad urban livsstil och erbjuder en exceptionell livskvalitet, bara några minuter från Passeig de Gràcia och stadens främsta kulturella och kommersiella attraktioner. En verkligt exklusiv miljö för dem som söker det bästa av Barcelona.