Reducerat pris
BCN68077 990 000 € Lägenhet till salu

Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i El Born, Barcelona

  • Sovrum 4
  • Badrum 2
  • Planlösning 150m²

Utmärkt klassisk Finca Regia-byggnad med två separata ingångar. Var och en av de två lägenheterna har dubbelrum, ett komplett badrum, två balkonger och ett rymligt vardagsrum. Båda fastigheterna drar nytta av rikligt naturligt ljus och en fantastisk, prisbelönt...

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Hiss
  • Naturligt ljus
  • Högt i tak
  • Utsikt över staden
  • Utsikt
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Öppet kök
  • Luftkonditionering
  • Larmsystem
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Balkong
  • Planlösning 150m²
  • Konstruerat Område 154m²
  • Boende yta 128m²
  • Gemensamt område 167m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Exceptionell stor fastighet uppdelad i två nya fristående, helrenoverade lägenheter, som erbjuder enastående flexibilitet för personligt bruk, hyresintäkter eller båda. Belägen på första våningen i en nyrenoverad byggnad, har varje lägenhet en egen ingång, rymligt vardagsrum med öppen planlösning, modernt kök, två dubbelrum med inbyggda garderober, ett elegant badrum och privata balkonger med utsikt över en charmig gågata.

Generösa takhöjder, stora balkonger mot gatan, eleganta kvalitetsdetaljer och rikligt naturligt ljus skapar ljusa och eleganta interiörer. De största sovrummen har balkongutgång och sofistikerade glasväggar, medan de andra sovrummen har en trevlig utsikt över gågatan och den renoverade fasaden.

Byggnaden har två entréer, varav den ena har en prisbelönt arkitektonisk design med fantastiska konstnärliga detaljer, vilket skapar ett unikt konstverk på fasaden. Den har också en klassisk, nyrenoverad Finca Regia-entré, med en slående och elegant entréhall och hiss, som nås från ett charmigt torg. Den andra entrén ligger på motsatt sida och ger direkt tillgång från en gågata.

De två lägenheterna kan också kombineras för att skapa en rymlig bostad med fyra sovrum och två badrum. En unik fastighet i Barcelona som erbjuder exceptionell livsstil, flexibilitet och investeringspotential.

Kontakta oss gärna för mer information och för att boka en visning.

Lägenhet till salu

Planlösning

  • Prisbelönt konstfasadbyggnad med solig gågata
  • Finca Regia-byggnaden, helt renoverad
  • 2 fasadentréer till byggnaden, en med trappor och den andra med hiss.
  • 2 lägenheter: A och B
  • Lägenhet A: 68 kvm
  • Lägenhet B: 80 kvm
  • Varje lägenhet erbjuder:
    • 2 dubbelrum
    • 1 komplett badrum
    • Öppet kök
    • Vardagsrum
    • 2 balkonger per lägenhet mot en gågata
    • Det stora sovrummet har en glasvägg med persienner och fönster
    • Det andra dubbelrummet har fönster mot en solig inre Plaza de les Olles.
  • Högt i tak och tak i "katalansk valv"-stil i varje lägenhet.
  • Historisk arkitektonisk byggnad och pedriskt läge intill Plaza de les Olles i Born-området.

El Born, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Bredvid Plaça de les Olles och Marqués de la Argentera Avenue. Nära till järnvägsstationen Estació de França.

Born är ett historiskt och pulserande område, känt för sin unika atmosfär, sitt kulturella och gastronomiska utbud och sitt utmärkta läge. Bara några minuters promenad från strandpromenaden och med perfekta förbindelser med kollektivtrafik (tågstation, tunnelbana och bussar), presenterar det sig som ett oslagbart alternativ för att bo eller investera i staden.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 18 94

Energy consumption D : 94kWh/m²/year
Emissions D : 18kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Born-området, med läget angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den har 154 m² byggd yta och 129 m² användbar boyta. Fastigheten är nybyggd. Det totala försäljningspriset är 980 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpetransaktionen som enligt gällande lagstiftning ska betalas av köparen; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Notarialavgifter och fastighetsregistreringsavgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett energicertifikat tillgängligt. Beträffande inflyttningsintyget (Cédula de Habitabilidad) har vi det tillgängligt under nummer CHB01465119***, vilket kommer att tillhandahållas på begäran av den intresserade parten. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-registreringsnummer 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning. Status som stor fastighetsinnehavare: JA / NEJ. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID-nummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information tillhandahålls endast i vägledande syfte, är icke-obligatorisk och kan komma att ändras.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68077 990 000 € Lägenhet till salu