Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i El Born, Barcelona

Belägen intill Passeig de Colom och bara en kort promenad från Via Laietana, erbjuder denna exceptionella, nyrenoverade lägenhet en total byggd yta på 138 m². Belägen i ett av Barcelonas mest eftertraktade och välförbundna områden, drar fastigheten nytta av dess närhet till viktiga transportförbindelser, inklusive Estació de França, tunnelbanelinjer och större busslinjer, vilket säkerställer enkel åtkomst över hela staden och bortom. Beläget i en vackert restaurerad historisk byggnad med hiss och concierge-service, kombinerar denna bostad perfekt klassisk arkitektonisk charm med modern komfort. Dess nyligen högklassiga renovering, utmärkta läge i El Born och inflyttningsklara skick gör den till en enastående möjlighet för både husägare och investerare.

Lägenheten ligger i en traditionell finca regia, en typ av byggnad känd för sin eleganta design och historiska karaktär. Strukturen har varsamt renoverats för att bevara sina ursprungliga detaljer samtidigt som moderna bekvämligheter har införlivats. Exteriören återspeglar den tidlösa charmen hos Barcelonas historiska arkitektur, medan de gemensamma utrymmena är välskötta, moderna och välkomnande.

Inuti har fastigheten en noggrant utformad planlösning som maximerar både utrymme och naturligt ljus. Vid entrén välkomnas du in i ett rymligt och ljust vardagsrum och matplats med öppen planlösning, inrett med en modern estetik. Detta utrymme integreras sömlöst med ett amerikanskt kök, fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror inklusive ugn, kylskåp, diskmaskin, mikrovågsugn, tvättmaskin och torktumlare. Två balkonger sträcker sig från vardagsrummet, vilket släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder trevlig utsikt över omgivningarna.

Sovdelen består av fyra generöst tilltagna dubbelrum, vilket garanterar ljus och ventilation. Det största sovrummet har ett eget badrum och en klädkammare, vilket skapar en privat och bekväm tillflyktsort. Inbyggda garderober och balkongutgång finns i sovrummen, vilket förbättrar både funktionalitet och attraktionskraft. Dessutom finns det två fullt utrustade badrum, båda utrustade med duschar, varav ett är i elegant marmor.

Högkvalitativa ytbehandlingar är tydliga i hela bostaden, inklusive parkettgolv, luftkonditionering och värme samt tvåglasfönster, vilket ger komfort året runt och utmärkt isolering. Lägenheten säljs fullt möblerad, med alla senaste uppgraderingar och inredning inkluderade.

Denna vackert renoverade lägenhet utmärker sig med sitt utmärkta läge, sin rymliga planlösning och sina exklusiva ytbehandlingar. Genom att kombinera historisk karaktär med moderna levnadsstandarder är den idealisk för familjer som söker ett elegant urbant boende, såväl som investerare som letar efter en efterfrågad hyresfastighet i ett av Barcelonas mest pulserande och kulturellt rika distrikt.

Kontakta oss för mer information.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Born-området, med platsen angiven ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggd yta på 169 m² och en användbar yta på 116 m². Fastigheten är i utmärkt skick.

Det totala försäljningspriset är 1 050 000 euro.

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köp och försäljning, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter ingår inte heller.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Beträffande inflyttningsbeviset (cédula de habitabilidad) har vi det, med nummer CHB01157018***, och det kommer att göras tillgängligt på begäran av den intresserade parten.

AICAT-registreringsnummer 13225 och API 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning.

Status som stor fastighetsinnehavare: NEJ

"Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID-nummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare."

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Endast för informationsändamål, icke-obligatoriskt och kan komma att ändras.

• Lyfta
• Luftkonditionering
• Uppvärmning
• Balkonger
• Dubbelglas
• Utsikt över staden
• Aerotermia
• Concierge-service
• Exteriör

• 1 huvudsvit
• 3 sovrum
• 2 badrum
• Vardagsrum
• Öppet kök

Inbäddat i den livliga stadsdelen El Born, bara några steg från Passeig de Colom och den historiska stadskärnan, med utmärkta förbindelser via Estació de França och kollektivtrafik.