Lägenhet med 5 Sovrum med 29m² terrass till salu i El Born, Barcelona

Denna rymliga lägenhet erbjuder en unik möjlighet för investerare och familjer som söker utrymme och komfort.

Med en yta på 209 m² ligger denna fastighet i en kulturminnesmärkt byggnad och kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter. Den är idealisk för investerare och består av två separata enheter med separata ingångar, nu sammanfogade till en enda fastighetshandling.

Vid entrén möts du av två rymliga vardagsrum/matsal, var och en med ett eget fullt utrustat kök. Två mycket rymliga dubbelrum med eget badrum och ett tredje komplett badrum erbjuder komfort och avskildhet. Dessutom finns det ytterligare tre dubbelrum, med potential att bli fler sällskapsutrymmen efter dina behov.

Lägenheten har ett privilegierat läge med 7 balkonger som erbjuder utsikt över både gatan och innergården. Den har också två privata terrasser: en liten, perfekt för att njuta av ett morgonkaffe, och en större på 35 m², som nås via privat trappa. Ett förråd i lägenheten erbjuder ytterligare bekvämlighet.

Detta hem får naturligt ljus hela morgonen och ståtar med 7 balkonger som möjliggör optimal ventilation och belysning. Dessutom har det bevarat ursprungliga rosetttak och golv i tidstypisk stil, vilket ger en touch av autenticitet och historisk charm.

Utrustad med luftkonditionering och radiatorvärme erbjuder detta hem komfort året runt. Byggnaden har hiss för ökad tillgänglighet.

Beläget i det livliga Born-området, bara några minuter från Via Laietana och bara 5 minuter från tunnelbanestationen Arc de Triunf. Njut av den rika historien, den pulserande kulturen och de utmärkta transportförbindelserna som detta privilegierade läge erbjuder.

Den har en byggd yta på 270 m². Fastigheten är helt ny och har totalrenoverats.

Det totala försäljningspriset finns tillgängligt på begäran.

Priset inkluderar inte skatter eller köprelaterade kostnader som enligt gällande lagstiftning åligger köparen; överlåtelseskatt (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales – ITP) gäller. Notarius publicus-avgifter och kostnader för registrering i fastighetsregistret ingår inte heller.

Fastigheten har ett energicertifikat. Beboelsecertifikatet, med nummer CHB665926****, finns tillgängligt på begäran.

Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning.

Kontakta oss idag för mer information.

• Luftkonditionering
• 7 balkonger
• Naturligt ljus
• Originaltak
• Träbjälkar
• Originalgolv
• Trädgård
• Terrass
• Hiss
• Exteriör

• Totalt 5 sovrum och badrum.
• Planritningar tillgängliga på begäran.

El Born, Barcelonas pulserande hjärta, där historien blandas med det moderna i en unik miljö. Dess kullerstensgator och hundraåriga byggnader skapar en fängslande miljö full av historia och kreativitet.

Här berättar varje hörn en historia, från konstgallerier till hantverksverkstäder. Det imponerande gotiska arvet och kyrkan Santa Maria del Mars majestät kommer att föra dig till en annan era. El Born är inte bara historia utan också vitalitet.

Utsökta restauranger, charmiga barer och utomhusterrasser väntar på dig för att njuta av en gastronomi som är en sann fest för sinnena. Och när natten faller kommer El Born till liv med sitt pulserande nattliv. Moderna barer, levande musik och oslagbar energi gör denna plats till ett måste att besöka.