Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Ciutadella, Balearerna

Dils/Lucas Fox presenterar denna exklusiva renoverade villa på 175 m² byggd på en tomt på 839 m² med panoramautsikt över havet i Cala Morell, i kommunen Ciutadella de Menorca, på ett av de mest privilegierade lägena i Cala Morell.

Villan har totalrenoverats med en funktionell, modern design och erbjuder havsutsikt från de flesta rummen. Fastigheten har ett ljust vardagsrum med öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matsal och kök. Stora fönster släpper in gott om naturligt ljus och ger tillgång till utomhusmiljön och en spektakulär panoramautsikt över viken. Sovrummet består av huvudsovrummet med eget badrum och ett stort fönster med utsikt över havet, två dubbelrum och två badrum, alla praktiskt placerade.

Utomhusområdena har utformats för att fullt ut omfamna medelhavslivsstilen. Det finns rymliga terrasser som vetter mot havet, olika områden för avkoppling och fritid, och en pool omgiven av ett stenlagt soldäck. Fastigheten har också en stor täckt utomhusgrillplats, utrustad med vatten och el, perfekt för att njuta av utomhussammankomster med familj och vänner året runt. Detta utrymme kompletteras med ett badrum.

Bland dess funktioner finns ett Create takventilationssystem, vilket ger hög komfortnivå, och förinstallation för luftkonditionering.

Fastigheten har renoverats med högkvalitativa ytbehandlingar och material och levereras fullt möblerad, inflyttningsklar. Dessutom har den en giltig turistlicens, vilket representerar ett betydande mervärde för både bostadsbruk och investering.

Dessutom erbjuder takvåningen expansionspotential, med möjlighet att införliva ett fjärde sovrum på 35 m² med spektakulär havsutsikt, vilket ökar boytan och möjligheterna för fastigheten.

Ett designhem med spektakulär utsikt över Medelhavet, i en av de mest exklusiva bostadsområdena på Menorcas norra kust, perfekt som permanent bostad att njuta av året runt, som ett andra hem eller som en utmärkt investeringsmöjlighet, med möjlighet att använda det för turistuthyrning.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD/moms), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Entréplan

• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• Sovrum med eget badrum
• 2 dubbelrum
• 2 badrum
• 2 terrasser

Nedre våningen

• Simbassäng med stenlagd solterrass
• Torr trädgård
• Täckt grillplats
• Badrum
• Förråd

Cala Morell är en av de mest exklusiva enklaverna på Menorcas nordkust, känd för sin naturliga omgivning, imponerande klippor och kristallklara vatten. Dess lugna atmosfär och spektakulära utsikt över Medelhavet gör det till en privilegierad plats att njuta av ön året runt. Beläget bara några minuter från Ciutadella, ståtar den med fantastisk naturskönhet och ett rikt historiskt arv, inklusive dess berömda förhistoriska nekropol. En unik miljö för dem som söker hög livskvalitet i ett av Menorcas mest särpräglade områden.