Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Ciutadella, Balearerna

Lucas Fox presenterar denna fantastiska, helt nya villa i modern stil på 240 m² byggd på en tomt på 1 483 m² i det prestigefyllda Cala Morell-området, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Huset är fördelat på två bekväma våningar. Bottenvåningen välkomnar oss med en entréhall öppen mot vardagsrummet med matsal och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus i hela utrymmet. Den ansluter också till det öppna köket. Från vardagsrummet med matsal har vi tillgång till en terrass på ena sidan och en fantastisk täckt terrass med grillplats på den andra, perfekt för måltider utomhus och fri utsikt över tallskogen.

En hall på ena sidan av huset leder till sovrumsdelen, där vi hittar ett dubbelrum med inbyggda garderober och eget badrum, samt ytterligare ett dubbelrum. En annan hall förbinder oss med köket på ena sidan och garaget för en bil på den andra. Efter hallen hittar vi tvättstugan med utvändig tillgång till tvättlina och dusch, ett badrum och ett dubbelrum med inbyggda garderober.

Från entréhallen leder en trappa till första våningen, där det finns ett litet badrum och ett rymligt vardagsrum eller fjärde sovrum med tillgång till två terrasser på vardera sidan, varav en har fri utsikt över tallskogen.

Huset är byggt med högkvalitativa material och har utvändiga snickerier i PVC med träeffekt, dubbelglas med lutande och vridbara fönster, förinstallerad varm- och kall luftkonditionering och ett solcellssystem för egenförbrukning.

Utanför hittar vi ett stort trädgårdsområde med inhemsk vegetation och möjlighet att designa en 27 m² stor pool med giltigt bygglov. Med tanke på tomtens storlek skulle detta möjliggöra en utbyggnad av huset.

Utan tvekan är detta en idealisk fastighet för älskare av lugn och ro som vill bo året runt eller umgås med familj och/eller vänner. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Bottenvåning

• Mottagare
• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• Korridorer
• Dubbelrum med eget badrum
• 2 dubbelrum
• Badrum
• Tvätt
• Klädlina med dusch
• Terrass på framsidan
• Täckt bakre terrass med grill
• Garage

Första våningen

• Litet badrum
• Vardagsrum/sovrum
• 2 terrasser

Villan ligger i det prestigefyllda Cala Morell-området, bara 10 minuters bilresa från Ciutadellas centrum. Den utmärker sig för sina breda gator och vitkalkade hus. Den ligger bara 7 minuters promenad från Cala Morell-stranden och mycket nära La Vall-stranden. Området är omgivet av alla möjliga bekvämligheter för fullständig bekvämlighet.