Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Ciutadella, Balearerna

Dils/Lucas Fox presenterar exklusivt denna magnifika villa på 284 m² byggd på en tomt på 1 387 m², belägen mellan Sa Caleta och Cala Santandria, bara en kilometer från Ciutadella, med alla bekvämligheter inom räckhåll. Fastigheten har totalrenoverats och är i utmärkt skick.

Huvudhuset är praktiskt fördelat på en enda våning. En liten entréhall leder till ett rymligt separat kök och ett ljust vardagsrum/matsal med en vedeldad spis, vars stora fönster släpper in naturligt ljus och erbjuder direkt tillgång till en trevlig täckt terrass med utsikt över trädgården.

Från köket leder en hall till tvättstugan med utgång till utomhusmiljön, där grillplatsen finns, och till ett sovrum med eget badrum. Sovrummet, som är anslutet till vardagsrummet, inkluderar ett rymligt sovrum med klädkammare och eget badrum, samt två dubbelrum som delar ett komplett badrum.

Från vardagsrummet leder en bekväm trappa till halvkällarvåningen, där det finns ett allrum med förvaring. Denna våning har också en separat ingång utifrån och ger tillgång till ett andra rum med öppen spis, ett badrum och tvättstugan. Detta erbjuder ett brett utbud av användningsmöjligheter.

Fastigheten har kanaliserad luftkonditionering och uppvärmning i kök, vardagsrum/matsal och sovrum, samt split-typ-enheter med värmepump (varm/kall) i resten av sovrummen.

Den har också solpaneler, vattenavhärdare och ett omvänd osmossystem för dricksvatten, vilket förbättrar energieffektiviteten och komforten i hemmet.

Fastighetens exteriör har utformats för att dra full nytta av medelhavsklimatet. Den har en rymlig trädgård, en 20 m² stor integrerad pool, ett välkomnande avkopplingsområde, en grillplats och en stor asfalterad yta för utomhusparkering.

Denna fastighet är utan tvekan idealisk för familjer som söker permanent bostad såväl som för dem som önskar njuta av längre vistelser nära havet. Dessutom representerar den en utmärkt investeringsmöjlighet, eftersom den har ett giltigt turistlicens. Exklusiv listning av Dils/Lucas Fox.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD/moms), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Bottenvåning

• Mottagare
• Rymligt kök
• Vardagsrum/matsal med öppen spis
• Täckt terrass
• Hall/Distributör
• Tvätt
• Sovrum med eget badrum
• Distributör
• Master bedroom med klädkammare och eget badrum
• 2 sovrum
• Badrum

Halvkällarvåning

• Multifunktionsrum med förråd
• Multifunktionsrum med öppen spis och badrum
• Maskinrum

Utomlands

• Trädgård
• Slå samman
• Chill-out-område
• Grillplats
• Utomhusparkering

Denna villa ligger mellan Sa Caleta och Cala Santandria, bara en kilometer från Ciutadella de Menorcas centrum, så den har alla tjänster inom räckhåll och ligger en kort bit från stranden.