Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 12m² terrass till uthyrning i Palacio de Congresos

Ljus och välproportionerad lägenhet belägen i Sant Pau-området, designad för dem som söker komfort utan att offra en välskött miljö. Dess 131 m² är praktiskt fördelade och tydligt separerar vardagsrum och sovrum.

Vardagsrummet utmärker sig genom sin rymlighet och direkta anslutning till utomhusmiljön, tack vare en terrass som utökar utrymmet och ger ett behagligt inflöde av naturligt ljus under hela dagen. Det är en idealisk plats både för avkoppling och för att tillbringa tid hemma.

Det separata, generöst tilltagna köket har ett angränsande tvättstuga som ger extra funktionalitet. I den mer privata delen av huset finns tre sovrum, inklusive det stora sovrummet, som har ett eget badrum för extra bekvämlighet.

Fastigheten är utrustad för att garantera komfort året runt, med kanaliserad luftkonditionering i alla rum och ett radiatorvärmesystem. Den har också funktioner som förbättrar livskvaliteten, såsom omvänd osmos vattenrening och vattenavhärdare.

Ytbehandlingarna ger en välkomnande känsla, med parkettgolv och moderna detaljer som automatiska persienner. Praktiska funktioner som myggnät i alla fönster har också införlivats.

Det är en del av ett bostadskomplex med tjänster som höjer välbefinnandet: anlagda områden, pool, barnområde och permanent säkerhet med concierge.

Som ett mervärde ingår ett stort garage utrustat med laddningspunkt för elbilar.

Sammantaget är det ett välbalanserat och välutrustat hem beläget i ett väletablerat område, perfekt för att njuta av en bekväm och modern livsstil.

I enlighet med informationsskyldigheten i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att det angivna priset inte inkluderar motsvarande leveranser eller samhällsavgifter.

🔹 Dagzon

• Entréhall

• Rymligt och ljust vardagsrum/matsal

  • Tillgång till balkong med utsikt över bostadsområdet

• Fullt utrustat separat kök

  • Med galleri/serviceområde

🔹 Nattzon

• Sovrum

  • Med eget badrum

  • Inbyggda garderober

• 2 ytterligare sovrum

  • Med inbyggda garderober

• 1 komplett badrum (betjänar dessa sovrum)

🔹 Extrautrustning

• Kanaliserad luftkonditionering (varm/kall) i hela huset

• Gasradiatoruppvärmning

• Osmossystem och vattenavhärdare

• Hemautomation (automatiserade persienner)

• Parkettgolv

• Kvalitetssnickeri

🔹 Bilagor

• Rymlig parkeringsplats

  • Med elbilsladdare

🔹 Gemensamma utrymmen i bostadskomplexet

• Slå samman

• Grunder

• Lekplats för barn

• 24-timmars concierge och säkerhet

Sant Pau-kvarteret är ett av de modernaste och mest representativa urbana områdena i stadens senaste expansion. Beläget i nordvästra delen av Valencia utmärker det sig genom sin rymliga, ordnade och funktionella karaktär, som skiljer sig helt från den historiska stadskärnan.

Det är en bred, flerfilig allé i båda riktningarna, med servicevägar och anlagda mitterrängar, vilket ger den intrycket av en modern och välplanerad stad. Höga byggnader dominerar längs denna allé, många av dem bostadstorn, hotell och företagshögkvarter, byggda huvudsakligen i slutet av 1900-talet och början av 2000-talet.

Arkitektoniskt kännetecknas området av en modern stil: fasader i glas, betong och stål, raka linjer och funktionell design. Denna typ av konstruktion förmedlar en känsla av modernitet och dynamik, förstärkt av närvaron av ikoniska skyskrapor som Torres de Valencia (Cortes Valencianas), som ger stadsbilden en vertikal karaktär.

Området är också utformat för ekonomisk och affärsmässig aktivitet. Det är vanligt att hitta stora hotell, kontor, affärscentra och tjänster inriktade på turism och konferenser. Dessutom förstärker närheten till Valencia Conference Centre dess roll som en strategisk plats för evenemang och professionella aktiviteter.

Sammantaget är Cortes Valencianas ett område som förmedlar ordning, rymlighet och modernitet, med en lugnare och mindre historisk atmosfär än andra delar av staden, men mycket representativt för Valencias senaste urbana tillväxt.