Excellent takvåning med 3 Sovrum med 70m² terrass till uthyrning i Ciudad de las Ciencias

Lucas Fox är stolta över att presentera denna spektakulära L-formade takvåning till uthyrning i bostadsområdet Les Moreres, Valencias mest prestigefyllda och lovande område. Den ligger bara några minuter från Royal Marina och Ciutat de les Arts i les Ciències.

Tack vare sitt idealiska syd-sydostliga läge njuter den av rikligt med solsken hela dagen och erbjuder fri utsikt över staden Valencia, naturparken El Saler och hamnen. Lägenheten byggdes 2023 och är fullt möblerad, utrustad och inflyttningsklar, med garage, förråd och en fantastisk terrass.

Denna moderna takvåning har ett ljust och luftigt vardagsrum och matplats i öppen planlösning med flera utgångar till terrassen. Detta utrymme inkluderar ett magnifikt öppet kök med en köksö, en frukostbar med fyra stolar och till och med en separat ingång till terrassen. Sovrummet består av huvudsovrummet med utgång till terrassen och ett rymligt badrum, samt ytterligare två dubbelrum, båda med utgång till terrassen. Ett stort, separat badrum kompletterar bostaden.

Dess mest slående drag är dock den imponerande terrassen på över 70 m² som går runt hela huset och är tillgänglig från alla rum. Denna ger ett magnifikt naturligt ljusinsläpp. Terrassen ståtar med två moderna bioklimatiska pergolor: en med ett högt bord, perfekt för middagar med utsikt, och en annan med utemöbler, perfekt som en avkopplingsplats. Den har också panoramautsikt. På klara dagar kan du se stränderna i El Saler, de närliggande topparna, stadens silhuett och den livliga hamnen.

Takvåningen har en banbrytande design med maximal energieffektivitet. Den inkluderar ett modernt, integrerat luftkonditioneringssystem (värme och kyla) som inte kräver någon gas, isolering för överlägsen termisk komfort, solskydd, takutsprång och naturlig korsventilation. Dessutom har den solpaneler för varmvattenproduktion och ett avancerat Wi-Fi-system som täcker hela lägenheten.

Fastigheten ligger i Les Moreres, det modernaste och snabbast växande området i Valencia, i La Punta-området.

Fastigheten erbjuder en rad exklusiva tjänster, inklusive en gemensam pool, trädgård med lekplats, social klubb med coworking-utrymme, cykelparkering och concierge-service.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett personligt besök.

Bostad

• Vardagsrum/matsal
• Kök
• Komplett badrum
• 2 dubbelrum
• Sovrum med eget badrum
• Terrasser

Bostads

• Slå samman
• Trädgård med lekplats
• Garage
• Concierge-service

Las Moreras, Valencias nyaste och modernaste stadsdel, håller snabbt på att bli den perfekta platsen att bo och investera i. Detta område ståtar med en pulserande urban atmosfär med utsikt över landsbygden och bergen. Det har trädkantade gator, breda trottoarer, ett centralt torg, två stora parker och en cykelväg. Dessutom ligger det nära kusten och den magnifika Ciutat de les Arts i les Ciències (Konst- och vetenskapsstaden), tillsammans med en ny spårvagnsstation som erbjuder direkt tillgång till Ruzafa i stadens centrum.

Framtida förbättringar förstärker Las Moreras attraktionskraft ytterligare. Bland dessa finns utbyggnaden av Turiaparken med den nya Desembocaduraparken, den pågående moderniseringen av marinan och det mycket efterlängtade lyxkomplexet Grao. Dessa initiativ befäster Las Moreras position som en av Valencias mest attraktiva och eftertraktade platser.

Det erbjuder direkt tillgång till Metrovalencia linje 10 (hållplats Moreres), som ansluter till Konststaden och stadens centrum, samt utmärkta vägförbindelser (V-30, AP-7).