Excellent takvåning med 4 Sovrum med 100m² terrass till uthyrning i Pozuelo, Madrid

Lucas Fox har nöjet att presentera denna fantastiska takvåning med solterrass och privat pool i ett unikt bostadsprojekt, Ikasa Club Somosaguas, nybyggt, designat av den välkände arkitekten Otto Medem i ett av de mest eftertraktade områdena i huvudstaden Somosaguas, nordväst om Madrid.

Huvudidén med det ursprungliga projektet var att föra lyxen och unikheten hos ett enfamiljshus till ett flerfamiljshus, och erbjuda ett unikt och exklusivt boende. Takvåningen ligger på översta våningen i ett av de bästa kvarteren i området. Den har ett vardagsrum i söderläge och underbar utsikt över det centrala utrymmet med poolen och grönområdena i området. Den har ett stort överhäng för solskydd och en lådliknande terrass, vars symmetri är motsatt den på nedre våningen.

Huset har en funktionell planlösning med två våningar som maximerar det tillgängliga utrymmet: entréplanet och en solterrass med pool. Vardagsrummet, som består av vardagsrum, matsal, kök och terrass, vetter mot söder, medan sovrumsdelen vetter mot norr och har tillgång till en egen terrass. Det finns tre andra sovrum med två badrum, och ett sovrum med dubbelsäng. Det senare har en egen klädkammare, ett rymligt badrum med dusch och ett helt nytt bubbelbadkar, samt ett stort takfönster som släpper in ljus i zenitform. Sovrummet ansluter till huvudterrassen. Takvåningen har också två parkeringsplatser.

Huset levereras delvis möblerat: endast de andra sovrummen och utomhusterrassen kommer att vara möblerade. En av de mest intressanta aspekterna av denna vackra takvåning är att den har separat hiss, som leder direkt till våningen där poolen och pergolan finns. Det är värt att notera att poolunderhåll ingår i bostadsavgiften.

När det gäller installationer och material är den helautomatiserad och har de finaste material för både inomhus- och utomhusbruk, såsom Succo-snickeri, ett av de bästa inhägnaderna på marknaden. Ägarna har installerat belysningsarmaturer i hela huset med dimmers för att reglera ljusintensiteten. Vinden har golvvärme och varm/kall luftkonditionering, med individuell rumskontroll. Den har även elektriska och infällbara persienner i alla rum. Fasaden har också ett forcerat ventilationssystem för att förbättra inomhusluftens kvalitet.

Ikasa Club Somosaguas-projektet är ett av de mest exklusiva komplexen i hela området. Det omfattar totalt 75 bostäder fördelade på fyra block, vart och ett noggrant utformat in i minsta detalj. Energieffektivitet är ett centralt fokus på Ikasa Somosaguas Club, eftersom förnybara energikällor – biomassa och geotermisk energi – används för varmvatten och uppvärmning. Projektet fokuserar på säkerhet och maximal energieffektivitet. Det är faktiskt ett av de första bostadsprojekten som uppnått LEED-certifiering (Leadership in Energy Efficiency and Sustainable Design), vilket säkerställer en effektivitet som vida överstiger A-klassningen som krävs enligt spanska föreskrifter, vilket möjliggör förbättrad inomhuskomfort och betydande energibesparingar.

Planlösningen för varje kvarter är optimerad för att skapa generöst tilltagna gemensamma utrymmen med möjligheter till både sport och rekreation, samt lekplatser för barn. Allt detta omges av en spektakulär trädgård, vars landskapsarkitektur är utformad in i minsta detalj, kombinerat med skulptural arkitektur. Varje kvarter består av tvåsidiga hus, unikt designade fasader och en mängd olika material, allt utan att kompromissa med deras soliditet.

Tomten ståtar med totalt 16 000 m² exklusiva gemensamma utrymmen: ett gym, en pitch & putt-yta, ett mångsidigt rum för olika ändamål (gastropub, bio, fester eller sociala sammankomster), en 700 meter lång löparbana, en CrossFit-bana, en ekologisk trädgård, en paddeltennisbana och simbassänger för barn och vuxna. Allt detta ligger i en unik naturmiljö med en sekelgammal tallskog och en damm. Det finns också många trädgårdsområden och parkering för fordon och cyklar med laddningsstationer för elbilar.

Allt detta ligger i en oöverträffad naturlig miljö, med en sekelgammal tallskog och en damm där invånarna kan njuta av en spännande daglig upplevelse. Ett koncept som kallas den naturlig-urbana miljön, vilket gör att invånarna kan njuta av det bästa av naturen i staden.

Kontakta Lucas Fox via e-post eller telefon för att boka en visning och se takvåningen själv. Vi är tillgängliga 7 dagar i veckan för att tillgodose våra kunders behov. Du kan också besöka vår nyöppnade Lucas Fox Property Lounge på Avenida Europa 38, Pozuelo, där vi kan diskutera dina behov mer i detalj och hjälpa dig att hitta ditt perfekta hem eller din investering.

Entréplan

• Mottagare
• Vardagsrum/matsal
• Kök
• Södra terrassen
• Skafferi/Tvättstuga
• 3 extra sovrum med dubbelsäng (2 av dem med tillgång till terrass)
• 2 stora sekundära badrum
• Master bedroom med klädkammare, komplett badrum med dusch och badkar
• Norra terrassen

Solariumanläggning

• Slå samman
• Solarium
• Bioklimatisk pergola
• Gästtoalett
• Åtkomst från hissen

Bostadsområdet ligger i ett av de bästa områdena i Madrids kommun Pozuelo de Alarcón, bara 8 kilometer från huvudstaden. Denna kommun har den högsta inkomsten per capita i Spanien och den högsta födelsetalen, vilket gör den idealisk för förmögna familjer som söker en exklusiv primärbostad.

Mer specifikt ligger Ikasa Club-komplexet nära Somosaguas ridklubb, Casa de Campo, Somosaguas skogspark, Somosaguas campus vid Complutense-universitetet och det prestigefyllda shoppingområdet Avenida de Europa i Pozuelo.

Området drar nytta av utmärkt infrastruktur och kommunikationer, både via kollektivtrafik (bussar och spårväg) och via väg med tillgång till M-502, M-503, A-6, A-5 och M-40.

I närheten finns Madrids toppskolor, såsom British Council, American School, San Luis de los Franceses och Retamar, samt flera universitet som Complutense-universitetet i Madrid, ESIC Business and Marketing School och Francisco de Vitoria-universitetet.

Det erbjuder också alla typer av tjänster: sportklubbar, som Reebok Sports Club; exklusiva restauranger, som den berömda Urrechu i Somosaguas Zoco; och tapasbarer på Avenida de Europa.

Slutligen erbjuder Somosaguas rymliga grönområden, samt gott om avskildhet, lugn och utsökt smak.