Excellent lägenhet med 4 Sovrum med 30m² terrass till uthyrning i Pozuelo, Madrid

Lucas Fox har nöjet att presentera denna fantastiska lägenhet för exklusiv uthyrning med en dubbelterrass mot söder och norr, med utsikt över huvudstaden, i ett unikt bostadsprojekt, etablerat av byggherren Ikasa 2018 och designat av den välkände arkitekten Otto Medem i ett av de mest eftertraktade områdena i huvudstaden, Somosaguas, nordväst om Madrid.

Fastigheten är fullt möblerad och utrustad med exklusiva danska designmöbler från BoConcept. Utan tvekan en unik möjlighet: en ytterst bekväm lägenhet, redo att flyttas in, med ett idealiskt läge nära huvudstaden.

Det ursprungliga projektets huvudidé var att överföra lyxen och exklusiviteten hos ett enfamiljshus till ett flerfamiljshus, för att erbjuda en exklusiv lägenhet. Lägenheten, som ligger på första våningen, har ett stort utskjutande tak som ger solskydd och en terrass utformad som en låda, vars symmetri är motsatt den hos våningarna ovanför och nedanför.

Den norra terrassen erbjuder spektakulär och unik utsikt över Madrids silhuett, och den södra terrassen, som är större och tillgänglig från dagområdet, erbjuder utsikt över hela bostadskomplexet och poolen, som dominerar utrymmet.

Entrén leder till en rymlig hall som ger tillgång till det huvudsakliga vardagsrummet, som vetter mot söder och inkluderar vardagsrum, kök och terrass, samt sovrum. Detta område har också en gästtoalett och en stor garderob.

Det inbjudande vardagsrummet med matplats och direkt tillgång till terrassen i söderläge är en höjdpunkt. Ägarna installerade en skärm, integrerad projektor och högtalare för att skapa en hemmabio, utan några kablar i sikte. De personifierade också hemmet med indirekt Guccini-belysning i olika interiörområden, tillsammans med öppningarna i fasaden. Från vardagsrummet/matsalen når vi köket, som har en Korian-bänkskiva – ett mycket slitstarkt material – och är utrustat med exklusiva Gaggenau-apparater och gott om förvaring för att maximera utrymmet. Härifrån når vi en separat tvättstuga och förvaringsutrymme.

Alla utrymmen är sammankopplade för att förbättra cirkulationen i bostaden. Sovrummet består av fyra sovrum: tre sekundära sovrum med tillgång till den norra terrassen och det stora sovrummet. Badrummet som betjänar de tre sekundära sovrummen är ganska rymligt, eftersom de två ursprungliga badrummen kombinerades för att skapa ett stort badrum med en separat duschavdelning och ett separat badkarsutrymme för barn. Det stora sovrummet har en egen omklädningsrum och ett eget badrum med en helt ny dusch och bubbelbadkar, samt tillgång till den södra terrassen.

När det gäller faciliteter och material är den helautomatiserad med förstklassiga material för både interiör och exteriör, inklusive fönster och dörrar från Succo (ett av de bästa märkena på marknaden), elektriska vikgardiner, massivt ekparkettgolv och golv med keramikeffekt i köket. Den har också golvvärme och luftkonditionering med ett kombinerat värme- och kylsystem, individuellt styrt i varje rum.

Lägenheten inkluderar ett stort förråd och två parkeringsplatser med möjlighet till laddstation för elbil. Hela projektet är utformat för att främja energieffektivitet och hållbarhet.

Bostadskomplexet med 75 bostäder, organiserade i fyra block, har noggrant utformats in i minsta detalj. Energieffektivitet är en viktig del av Ikasa Somosaguas Club, som använder förnybara energikällor – biomassa och geotermisk energi – för varmvatten och uppvärmning. Projektet prioriterade också säkerhet och maximal energieffektivitet. Det är faktiskt ett av de första bostadsprojekten som uppnått LEED-certifiering (Leadership in Energy and Environmental Design), vilket garanterar en effektivitet som vida överstiger A-klassificeringen i spanska föreskrifter. Detta kommer att säkerställa optimal inomhuskomfort och betydande energibesparingar.

Dessutom har utformningen av varje kvarter optimerats för att skapa rymliga gemensamma utrymmen med gott om möjligheter till sport, rekreation och barnlek. Allt detta omges av en spektakulär trädgård, vars landskapsarkitektur har utformats noggrant och kompletterar den skulpturala arkitekturen.

Fastigheten ståtar med 16 000 m² exklusiva gemensamma utrymmen: ett gym, en pitch & putt-bana, ett multifunktionellt rum lämpligt för olika ändamål (gastronomiskt utrymme, bio, fester eller sociala sammankomster), en 700 meter lång löparbana, en CrossFit-bana, en ekologisk trädgård, en paddeltennisbana och simbassänger för barn och vuxna. Allt detta ligger i en oöverträffad naturlig miljö med en hundraårig tallskog och en damm. Dessutom finns det många anlagda områden och parkering för bilar och cyklar, inklusive laddningsstationer för elfordon.

Kontakta Lucas Fox via e-post eller telefon för att boka en visning och se fastigheten själv. Vi är tillgängliga 7 dagar i veckan för att tillgodose våra kunders behov. Du kan också besöka vår Lucas Fox Property Lounge på Avenida de Europa 38, Pozuelo, där vi kan diskutera dina behov mer i detalj och hjälpa dig att hitta ditt perfekta hem eller din investering.

• Mottagare
• Gästtoalett
• Vardagsrum/matsal med hemmabio
• Kök
• Tvätt
• Sekundärt sovrum med kontor och tillgång till norra terrassen
• Sekundärt sovrum med utgång till norra terrassen
• Sekundärt sovrum med utgång till norra terrassen
• Rymligt badrum med dusch och badkar
• Master bedroom med klädkammare, komplett badrum och tillgång till söderterrassen
• Södra terrassen
• Norra terrassen

• Mottagare
• Gästtoalett
• Vardagsrum/matsal med hemmabio
• Kök
• Tvätt
• Sekundärt sovrum med kontor och tillgång till norra terrassen
• Sekundärt sovrum med utgång till norra terrassen
• Sekundärt sovrum med utgång till norra terrassen
• Rymligt badrum med dusch och badkar
• Master bedroom med klädkammare, komplett badrum och tillgång till söderterrassen
• Södra terrassen
• Norra terrassen

Bostadsområdet ligger i ett av de bästa områdena i Madrids kommun Pozuelo de Alarcón, bara 8 kilometer från huvudstaden. Denna kommun har den högsta inkomsten per capita och födelsetalen i Spanien, vilket gör den idealisk för höginkomstfamiljer som söker en lyxig primärbostad.

Mer specifikt ligger Ikasa Club-komplexet nära Somosaguas ridklubb, Casa de Campo, Somosaguas skogspark, Somosaguas campus vid Complutense-universitetet och det prestigefyllda shoppingområdet Avenida de Europa i Pozuelo.

Området drar nytta av utmärkt infrastruktur och kommunikationer, både med kollektivtrafik, bussar och spårväg, och via väg med tillgång till M-502, M-503, A-6, A-5 och M-40.

I dess närhet finns några av Madrids bästa skolor, såsom British Council, American School, San Luis de los Franceses eller Retamar, samt flera universitet som Complutense-universitetet i Madrid, ESIC Business and Marketing School eller Francisco de Vitoria-universitetet.

Det erbjuder också alla typer av tjänster: sportklubbar, som Reebok Sports Club; exklusiva restauranger, som den berömda Urrechu på Somosaguas-marknaden; och tapasbarer på Avenida de Europa.

Slutligen erbjuder Somosaguas gott om grönområden, samt gott om avskildhet, lugn och utsökt smak.