Excellent lägenhet med 2 Sovrum till uthyrning i Cortes / Huertas, Madrid

DILS / LUCAS FOX presenterar denna exklusiva möblerade tvårumslägenhet i hjärtat av det litterära kvarteret i Cortes-Huertas. Fastigheten har en yta på 85 kvadratmeter, fördelad enligt följande: när du kommer in i lägenheten hittar du matsalen, följt av vardagsrummet med två balkonger med utsikt över Moratín-gatan, som flödar in i naturligt ljus. Köket är separat men nästan integrerat med matsalen och har också en liten balkong med utsikt över en innergård. Längre ner i hallen hittar du sovrummet, utrustat med inbyggda garderober, och en annan balkong mot Moratín-gatan. I hallen finns också två identiska badrum som delar dusch, och i slutet av hallen finns det andra sovrummet, också det med en inbyggd garderob. Lägenheten är inte tillgänglig för korttidsuthyrning; den är endast tillgänglig för långtidsuthyrning, med en minsta hyresperiod på ett år. Gemenskapsavgifter och fastighetsskatt (IBI) ingår i månadshyran.

- Hiss

- Möblerad

- Visningar

- Husdjur

- 2 sovrum

- 2 badrum

- Separata vardagsrum och matrum

- 3 balkonger

- Separat kök

Denna exklusiva fastighet ligger på en av Madrids mest symboliska och eftertraktade adresser, på Calle Moratín, i hjärtat av Barrio de las Letras (litterära kvarteret), ett av de historiskt, kulturellt och bostadsmässigt mest betydelsefulla områdena i stadens centrum. En unik enklav som kombinerar huvudstadens litterära arv med en sofistikerad, konstnärlig och livlig livsstil.

Kvarteret har bevarat Madrids mest autentiska väsen, med gågator genomsyrade av historia, klassiskt utformade byggnader, traditionella balkonger och en omsorgsfullt bevarad bohemisk atmosfär. Detta kompletteras av en noggrant utarbetad stadsförnyelse som har förvandlat området till ett exklusivt bostadsområde, högt värderat för sin livskvalitet och unika karaktär.

Bara några steg bort ligger några av stadens mest ikoniska landmärken, såsom Pradomuseet, Thyssen-Bornemisza-museet och Reina Sofía-museet, samt den kungliga botaniska trädgården. Området är känt för sin utmärkta kulinariska scen, med signaturrestauranger, historiska tavernor, charmiga kaféer och välrenommerade cocktailbarer, förutom bokhandlar, konstgallerier och oberoende butiker.

En trevlig promenad leder till ikoniska landmärken som Paseo del Prado, Plaza de Santa Ana, Puerta del Sol och Retiroparken, ett av stadens största grönområden, vilket förstärker platsens dragningskraft för både daglig njutning och investeringar.

Kultur- och fritidsutbudet är oslagbart, med historiska teatrar, utställningslokaler, kulturcentrum och ett pulserande socialt liv, utan att offra en lugn och framstående bostadsmiljö.

Transportförbindelserna är utmärkta. Bara några minuters promenad bort ligger tunnelbanestationerna Antón Martín och Estación del Arte, som ansluter till flera linjer och ger snabb tillgång till vilken plats som helst i staden. Dessutom säkerställer närheten till större genomfartsleder som Paseo del Prado och Atocha optimala förbindelser med både kollektivtrafik och privat transport.

Kort sagt, ett exceptionellt läge som erbjuder en exklusiv livsstil i ett av Madrids mest autentiska och prestigefyllda områden, där historia, kultur och urban elegans samexisterar i perfekt harmoni.