Excellent lägenhet med 4 Sovrum med 10m² terrass till uthyrning i Turó Park

Vi presenterar denna utmärkta långtidsuthyrningsfastighet, belägen i en välskött byggnad med två hissar och concierge-service.

Huset utmärker sig för sin mycket funktionella planlösning, som tydligt separerar dagområdet från nattområdet, vilket ger komfort och avskildhet.

Vid entrén leder en elegant hall till ett rymligt, rektangulärt vardagsrum/matsal med sofistikerad design och högkvalitativa ytbehandlingar. Detta utrymme är exceptionellt ljust tack vare sina stora skjutbara fönster, som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger direkt tillgång till en trevlig terrass på 12 m². Vardagsrummet har också klassiska dekorativa detaljer som lister och fint träarbete, i kombination med en modern estetik, samt split-system luftkonditionering.

Det separata, moderna köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och prydliga skåp. Det har en frukostvrå för vardagliga måltider och ett praktiskt separat tvättutrymme med tvättmaskin och torktumlare.

Bredvid vardagsrummet hittar vi också en gästtoalett, perfekt för större bekvämlighet i vardagen.

Sovrummet består av fyra sovrum. Det finns ett enkelrum med inbyggd garderob som vetter mot en innergård, och ett dubbelrum, också det mot gården med tillgång till en innergård; båda är tysta och ljusa, eftersom de ligger på en övre våning. Dessutom finns det ett dubbelrum som vetter mot innergården och en master suite med tillgång till en privat balkong på 3 m² och ett elegant badrum med duschkabin och moderna detaljer.

Ett andra komplett badrum, med modern design, duschkar och glasvägg, betjänar resten av rummen.

Fastigheten har smakfullt renoverats och kombinerat klassiska element som massivt parkettgolv med moderna ytbehandlingar i kök och badrum. Den har gasvärme och luftkonditionering samt persienner i alla huvudrum.

I priset ingår två parkeringsplatser i samma byggnad och ett förråd, ett viktigt mervärde i området.

Ett idealiskt hem för familjer som söker rymlighet, ljus, design och komfort i ett utmärkt läge.

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007 informerar vi er om att:

• Fastighet i perfekt skick
• Användbar yta: 135 m²
• Byggd yta 168 m²
• Inflyttningsbevis: CHB01504026***
  De tre sista siffrorna är utelämnade för att informationen ska användas korrekt; hela numret finns tillgängligt på begäran.

• AICAT-nummer 13225
• API-nummer 4089
• Fastigheten har inget referensprisindexcertifikat.
• Det finns inget tidigare hyresavtal.
• Ägaren har inte status som stor markägare.
• Långtidsuthyrning.
• Den avtalade hyran kommer att ses över varje år samma dag som avtalet träder i kraft, med tillämpning av de variationer som registrerats enligt Housing Rental Reference Index (IRAV eller lägsta KPI), publicerad av National Institute of Statistics.
• 1 månads deposition + 2 månaders ytterligare garanti.
• El och vatten är anslutna och ingår inte i hyran.

• Vardagsrum
• Utrustat kök
• Fyra sovrum
• Två badrum
• 1 toalett
• Terrass
• Balkong
• 2 parkeringsplatser
• 1 förråd

Fastigheten ligger i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i den övre delen av Barcelona, ​​bara några minuter från den symboliska Turó-parken, ett av de mest exklusiva och trevliga grönområdena i staden.

Det är en lugn och elegant miljö, som kännetecknas av exklusiva fastigheter och en konsoliderad bostadsatmosfär, perfekt för dem som söker livskvalitet utan att offra närheten till centrum.

Området har utmärkta kollektivtrafikförbindelser, vilket ger snabb och enkel tillgång till resten av staden. Dessutom är det omgivet av ett brett utbud av lokala butiker, stormarknader, butiker, gym och ett noggrant utvalt urval av restauranger och kaféer.

Ett perfekt läge för att njuta av lugnet i det övre området med alla tjänster och bekvämligheter inom gångavstånd.