Excellent lägenhet med 4 Sovrum med 143m² terrass till uthyrning i Les Corts

I ett av de mest ansedda bostadsområdena i Les Corts-distriktet ligger denna spektakulära duplex-takvåning på 230 m², tillsammans med en imponerande terrass på 185 m². Ett idealiskt hem för dem som söker rymlighet, avskildhet och komfort i Barcelona.

Fastigheten, som är fördelad på två våningar och förbinds med en privat hiss, erbjuder utmärkt rumslig organisering. På bottenvåningen utgör ett rymligt vardagsrum/matsal husets hjärta, med tillgång till ett separat kontor som öppnar upp mot en 35 m² stor balkong. Kök/matsal, med serviceingång och tvättstuga, har utformats för att kombinera praktiskhet och komfort för vardagslivet. På denna våning finns också en gästtoalett och tre dubbelrum, alla med eget badrum.

Det eleganta sovrummet på 30 m² är ett av fastighetens mest slående utrymmen. Vid entrén välkomnas vi av ett rymligt och funktionellt omklädningsrum som leder oss till sovrumsdelen, som kännetecknas av en genomtänkt planlösning och högkvalitativa material. En läderklädd skiljevägg fungerar som en subtil och sofistikerad skiljevägg, integrerar plats för en TV och ger avskildhet utan att kompromissa med den visuella rymligheten. Mittemot den blir den stora stoppade sänggaveln rummets mittpunkt, inramad av naturliga trädetaljer som förstärker rummets värme och exklusiva karaktär. Indirekt belysning och stora fönster, som släpper in ett generöst naturligt ljus, kompletterar denna oas av komfort och design.

På övervåningen finns ett allrum med flera användningsområden – från ett extra vardagsrum till ett kontor eller lekplats – tillsammans med ett sekundärt kök utrustat med mikrovågsugn och plats för ett litet kylskåp. Från denna våning finns tillgång till en spektakulär privat terrass, utrustad med trädäck, automatiska markiser, badplats för husdjur, tvättlina och en utomhustoalett.

Huset har radiatorvärme, kanaliserad luftkonditionering, marmorgolv i de gemensamma utrymmena och parkettgolv i sovrummen. En stor parkeringsplats ingår också, lämplig för en stor eller liten bil, eller en bil och motorcykel.

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007 informerar vi er om att:

Långtidsuthyrningsfastighet.

Referensindexpris: Ej tillämpligt, har mer än 150 meter byggda, det finns inget kontrakt 5 år tidigare.

Ägaren har inte status som storägare.

1 månads deposition + 2 ytterligare garantier.
195,7 användbara meter.
Vatten, gas och el är anslutna (avgifter ingår inte i priset).

Distribution:

• Stort vardagsrum/matsal med gott om naturligt ljus

• Oberoende kontor med direkt tillgång till en 15 m² stor balkong

• Modernt, fullt utrustat kök/matsal med serviceingång och tvättstuga

• 1 gästtoalett

• 3 dubbelrum med eget badrum.

Övre våning:

• Multifunktionsrum perfekt för fritid, arbete eller avkoppling

• Extrakök med plats för litet kylskåp och mikrovågsugn

• 127 m² privat terrass med trädäck, automatiska markiser, badplats för husdjur, klädlina och utomhustoalett

Extrafunktioner:

• Privat hiss mellan våningarna

• Stor parkeringsplats ingår i priset (stor bil + liten bil eller motorcykel)

• Kanaliserad luftkonditionering

• Radiatorvärme

• Marmorgolv i gemensamma utrymmen och parkettgolv i sovrum

Beläget på en lugn gata i Les Corts-området har fastigheten utmärkta förbindelser till resten av staden. Området erbjuder alla bekvämligheter: internationella skolor, vårdcentraler, parker, lokala butiker och enkel tillgång till köpcentra som L'Illa Diagonal. Ett väletablerat, bekvämt och väl anslutet bostadsområde.

En exklusiv fastighet, designad för dem som värdesätter generösa utrymmen, genomtänkt design och ett utmärkt läge i Barcelona.