Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 178m² terrass till uthyrning i Pedralbes

Beläget på en Núñez y Navarro-egendom i det exklusiva C/ Abadessa Olzet, erbjuder detta hem på cirka 184 m² med 178 m² terrass en sann urban oas som kombinerar komforten i ett fristående hus med fördelarna i en hög byggnad.

På bottenvåningen välkomnar ett rymligt och ljust vardagsrum dig med direkt tillgång till trädgården och poolen, perfekt för att njuta av utomhuslivet i fullständig avskildhet. Köket är fullt utrustat och sömlöst integrerat med resten av huset. På denna våning finns också två sovrum: ett av dem med eget badrum och tillgång till utomhusmiljön, och ett andra komplett badrum.

En spiraltrappa leder ner till nedre våningen, där det finns ett allrum på cirka 130 m², perfekt för användning som gym, biorum, kontor eller spelrum. På denna våning finns också ett sovrum med dubbelsäng, en klädkammare, ett komplett badrum med dusch och en spa-avdelning.

Byggnaden ger extra komfort med två parkeringsplatser, 24-timmars bevakning och tillgång till en gemensam takpool med panoramautsikt.

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007 informerar vi er om att:

Fastighet för långtidsuthyrning. Det finns inget tidigare hyresavtal och ministeriet för bostäder och urbana agendans referensindex gäller inte eftersom fastigheten har en yta större än 150 m².

Den avtalade hyran kommer att ses över årligen samma dag som avtalet träder i kraft, med tillämpning av de variationer som registrerats av Housing Rental Reference Index (IRAV), publicerat av National Institute of Statistics.

Ägaren har inte status som stor markägare.

1 månads deposition + ytterligare 2 månaders garanti. 159,14 kvadratmeter användbar yta. Vatten, gas och el är anslutna (avgifter ingår ej i priset).

• Två våningar med separata ingångar.

• Huvudvåning:

  • Halvöppet kök med skjutdörr.

  • Rymligt vardagsrum och matsal med utsikt över trädgården och poolen.

  • Två sovrum utanför, varav ett med tillgång till en privat terrass.

  • Master bedroom-svit med inbyggda garderober och badrum med badkar.

  • Ett komplett badrum med bubbelbadkar.

• Bottenvåning:

  • Stort mångsidigt område (bio, kontor, bibliotek eller gästrum).

  • Dubbelrum med inbyggda garderober.

  • Komplett badrum.

  • Stor tvättstuga.

  • Förrådsutrymme med inbyggda garderober.

  • Högkvalitativa ytbehandlingar, trägolv, Technal-fönster och dörrar, motoriserade persienner, kanaliserad luftkonditionering, gasvärme.
  • Siemens hushållsapparater.

Pedralbes ligger i ett av Barcelonas mest prestigefyllda områden och erbjuder trädkantade gator, säkerhet och avskildhet, tillsammans med internationella skolor, grönområden och exklusiva bekvämligheter. Samtidigt har det utmärkta förbindelser till stadens centrum och kombinerar lyx och bekvämlighet i en unik bostadsmiljö.