Excellent hus/villa med 3 Sovrum med 54m² terrass till uthyrning i Gràcia, Barcelona

Detta eleganta privata hem på 210 m² i Gràcia-distriktet är en pärla som kombinerar funktionalitet och modern design i en välkomnande miljö, fullt utrustat för en komplett boendeupplevelse. Perfekt för familjer eller unga par med barn, fastigheten är fullt möblerad och redo att flyttas in.

När du kommer in hittar du ett modernt, fullt utrustat kök med toppmoderna apparater, bredvid ett bord för fyra personer, perfekt för familjens frukostar. Intill köket finns en praktisk tvättstuga.

Efter hallen hittar vi ett gästbadrum. Längre fram öppnar sig ett rymligt och ljust vardagsrum med dubbelsäng. Detta utrymme inkluderar en matplats med ett stort bord för upp till sex personer, perfekt för middagar eller sammankomster, och en lounge med bekväma soffor och ett soffbord. Detta vardagsrum ansluter direkt till en möblerad innergård med en gunga och ett bord, perfekt för avkoppling och att njuta av Gràcias lugn.

Vi går uppför en elegant trappa och når sovrumsdelen. Här hittar vi ett enkelrum med garderob, följt av ett dubbelrum med en stor garderob för extra förvaring. Fortsätter vi nerför korridoren hittar vi ett komplett badrum med badkar och, i slutet, ett multifunktionellt rum med ett skrivbord, perfekt för hemmakontor. Slutligen finns på våningen en bekväm och rymlig mastersvit med inbyggda garderober och ett eget badrum med dusch och bidé.

Översta våningen är husets verkliga skatt: en privat terrass, möblerad med stolar och ett bord, omgiven av växter. Detta utrymme är perfekt för att njuta av soliga dagar, med fri utsikt över Gràcia-kvarteret, i en idealisk miljö för avkoppling eller underhållning utomhus.

Ytterligare funktioner

• Läge: I hjärtat av Gràcia, med alla tjänster och butiker inom gångavstånd.
• Bekvämligheter: Fullt möblerad och utrustad, inflyttningsklar.
• Funktionell planlösning: Rymliga gemensamma utrymmen och noggrant utformade privata zoner.

Denna fastighet är ett utmärkt alternativ för dig som letar efter ett komplett, modernt och bekvämt hem i ett av Barcelonas charmigaste områden.

• Fastighet i perfekt skick
• Användbar yta: 118 m²
• Byggd yta 154 m²
• Inflyttningsbevis: CHB03916124***
  De tre sista siffrorna är utelämnade för att informationen ska användas korrekt; hela numret finns tillgängligt på begäran.
• Fastigheten har inget referensprisindexcertifikat.
• Det finns inget tidigare hyresavtal.
• Ägaren har inte status som stor markägare.
• Långtidsuthyrning.
• Den avtalade hyran kommer att ses över varje år samma dag som avtalet träder i kraft, med tillämpning av de variationer som registrerats enligt Housing Rental Reference Index (IRAV eller lägsta KPI), publicerad av National Institute of Statistics.
• 1 månads deposition + 2 månaders ytterligare garanti.
• El och vatten är anslutna och ingår inte i hyran.
• AICAT 13225 | API 4089
• Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), i egenskap av
  fastighetsmäklare.

Bottenvåning:

• Kök
• gästtoalett
• Vardagsrum i anslutning till loungen
• innergård

Första våningen: nattområde

• Enkelrum
• Dubbelrum
• Komplett badrum med badkar
• Master bedroom svit
• Avsändande

Andra våningen: stor möblerad terrass

Gràcia, Joanic, Alfons X.