Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 15m² terrass till uthyrning i Eixample Höger

Långtidskontrakt.

Lägenhet belägen på Rambla Catalunya, en av stadens mest ikoniska gator, intill Plaça Catalunya, med alla bekvämligheter inom bekvämt räckhåll och utmärkta kollektivtrafikförbindelser. Byggnaden är från början av 1900-talet och har hiss och concierge.

Lägenheten, som mäter 163 m² med en tydlig och funktionell planlösning, är uppdelad i två områden: ett nattområde och ett dagområde, med rymliga utrymmen som är sammankopplade med varandra.

Rundturen börjar i den rymliga entréhallen, upplyst av två fönster med utsikt över en generös innergård. Fortsättning nerför den enda hallen i lägenheten hittar vi ett dubbelrum med eget badrum, en toalett, ingång till sovrumsdelen och tillgång till matsalen. Sovrummet nås via en hall med inbyggda garderober på båda sidor och plats för tvättmaskin. Längre fram i hallen hittar vi ytterligare ett dubbelrum med eget badrum och tillgång till en liten balkong. Därefter når vi huvudsovrummet med eget badrum och klädkammare, som har direkt tillgång till terrassen.

Vardagsrummet består av två rymliga rum som är sammankopplade med stora skjutdörrar. Det första rummet kombinerar kök och matplats, medan det andra är vardagsrummet med stora fönster som vetter mot terrassen. På terrassen finns ett förråd med ett restaurerat antikt marmorhandfat.

Lägenheten har en tydlig modern och avantgardistisk karaktär, med rena linjer, ljusa färger i kombination med mörkare ytor för att skapa dynamik, och utsökt belysning som framhäver de katalanska välvda taken. Dessa tak är det definierande elementet som ger karaktär till varje rum.

Materialen som använts är parkettgolv, keramiska plattor, originaldörrar i trädörrar i kombination med utvändiga aluminiumsnickerier med kämbrytare, skjutdörrar i metall i industriell stil, Smeg-vitvaror i köket, Jung-strömbrytare, inbyggda garderober i alla rum, gasvärme och luftkonditionering i alla rum.

Fastigheten återspeglar Barcelonas karaktär. Den är idealisk för familjer som vill njuta av det pulserande livet som staden erbjuder.

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007 informerar vi er om att:

Fastigheten har inget referensprisindexcertifikat: lägenhet på mer än 150 kvadratmeter byggd.

Tidigare hyresavtal (senaste 5 åren): finns inte.

Ägaren har inte status som stor markägare.

Långtidsuthyrning: 5 år. Den avtalade hyran kommer att ses över årligen samma dag som kontraktet träder i kraft, med tillämpning av de variationer som registrerats av Housing Rental Reference Index (IRAV), publicerat av National Institute of Statistics.

Deposition 1 månad + 2 månaders ytterligare garanti.

Användbar yta: 140 m2.

El, gas och vatten är anslutna (ingår ej i hyran).

• Ingång
• Öppet kök
• Matrum
• Vardagsrum med utgång till terrassen
• 3 sovrum med eget badrum, varav ett med omklädningsrum
• Gästtoalett
• 3 badrum
• 15 m² terrass med förråd

Fastighet belägen i hjärtat av Barcelona, på Rambla Catalunya, en av stadens mest ikoniska gator. Bara två minuters promenad från Plaça Catalunya. Utmärkta kollektivtrafikförbindelser: tunnelbana (bredvid stationerna Passeig de Gràcia, Universitat och Urquinaona), bussar och tåg. Allmän parkering finns i närheten, och alla bekvämligheter ligger inom räckhåll.