Excellent lägenhet med 4 Sovrum med 20m² terrass till uthyrning i Eixample Höger

Belägen på Barcelonas mest ikoniska gata, bara några meter från några av Barcelonas mest kända byggnader, hittar vi denna fantastiska lägenhet med 4 sovrum.

Fullt möblerad lägenhet.

Lägenheten omfattar 230 m² boyta, plus tre balkonger med utsikt över Passeig de Gràcia och ett ljust galleri med en balkongterrass mot innergården. Den inkluderar också en mezzanin på cirka 10 m² för förvaring.

Lägenheten, som ligger på andra våningen, renoverades 2019 och har fyra sovrum, ett med eget badrum, samt ett litet arbetsrum. Det finns också ytterligare ett komplett badrum och en gästtoalett.

Det fullt utrustade köket, med en separat tvättstuga, ansluter direkt till matsalen, som i sin tur ansluter till ett stort vardagsrum med högt i tak och två stora fönster med utsikt över Passeig de Gràcia.

Lägenheten ligger i en majestätisk byggnad med högt arkitektoniskt värde från 1890 och har concierge-service.

Fastighetens skick: i perfekt skick.

Hyra: 8 500 €/månad.

Utgifter och samhällsavgifter ingår i priset.

Kostnader: ingår ej i hyran (vatten, el, gas)

Lyxlägenhet: LAU gäller inte.

Deposition: 2 månader.

Ytterligare garanti: 2 månader.

Avtalstyp: långsiktigt (7 år)

Hyresvärdens villkor: ägaren är INTE en stor hyresvärd.

Referensindex för hyrespriser: finns inte.

Senaste inkomst de senaste 5 åren: 7 500 €

Användbar kvadratmeter: 230

Kvadratmeter byggd: 250

Inflyttningsbevis: CHB01***212001, vilket vi kommer att tillhandahålla på begäran av den intresserade parten, samt energieffektivitetscertifikat.

Energieffektivitetscertifikat: TM***JD5D, vilket vi kommer att tillhandahålla på begäran av den berörda parten och energieffektivitetscertifikat

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Agenturavgifter: inga.

AICAT-registreringsnummer 13225

API-nummer: 4.089.

Ytterligare information finns tillgänglig i enlighet med gällande föreskrifter.

Denna information är endast vägledande, är inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

• Parkettgolv i ekträ
• Technal aluminium fasadbeklädnad
• Roca Badrumsarmaturer
• Grohe-kranar
• Siemens och Pando hushållsapparater
• Radiatorvärme
• Kanaliserad varm/kall luftkonditionering

• Vardagsrum
• Matsal
• Kök
• Tvätt
• Balkong med 3 utgångar till Paseo de Gracia
• Galleri med balkong-terrass till ön uteplats
• Exteriör dubbelrum
• Exteriör master bedroom med eget badrum
• 2 halva sovrum
• Studie
• 2 kompletta badrum
• Toalett
• Mezzanin på 10 m²

Denna lägenhet ligger på Passeig de Gracia, den mest prestigefyllda gatan i Barcelona, omgiven av lyxhotell, restauranger och stora märkesbutiker. Av alla dessa skäl är det glädjen för de mest kräsna kunderna.

Dessutom är området lätt anslutet till flygplatsen, Renfe och tunnelbanestationer och med alla nödvändiga tjänster för det dagliga livet runt det.