Excellent loft till uthyrning i El Born, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna loftvåning att hyra i Barcelonas gotiska kvarter, mittemot hamnen och bara några steg från Via Laietana. Denna exklusiva, helt nya designloftvåning ligger i en majestätisk, helrenoverad byggnad, samtidigt som den klassiska arkitekturen bevarats.

Hemmet erbjuder ett rymligt och elegant vardagsrum och matplats i öppen planlösning, med ett noggrant utvalt urval av fina material, subtilt integrerad belysning och stora fönster inspirerade av katedralarkitektur som översvämmar utrymmet med naturligt ljus. Vardagsrummet ståtar med en stor, specialdesignad soffa, perfekt för avkoppling eller att njuta av kvällar i en mysig miljö. Det funktionella öppna köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror. Mittemot köket finns en elegant matplats för fyra personer, perfekt för intima middagar och speciella tillfällen. På denna våning finns också ett rymligt gästbadrum med förstklassiga ytbehandlingar och material av högsta kvalitet.

På ena sidan ansluter en hängande trätrappa med glasräcke till entresolplanet. Här hittar vi perfekt integrerade förvaringsutrymmen, samt ett elegant badrum med dubbla handfat och beige-grå ​​ytbehandlingar. Bredvid badrummet finns en rymlig, specialdesignad klädkammare med gott om förvaring. Det imponerande sovrummet har en king size-säng och öppnar upp mot vardagsrummet och stora fönster. Intill sovrummet finns en mysig läs- och avkopplingshörna.

Hemmet ståtar med omsorgsfullt restaurerade originalarkitektoniska detaljer, såsom traditionella katalanska välvda tak och synliga träbjälkar. Alla möbler har designats exklusivt för detta utrymme: från den stora soffan till fåtöljerna, belysningsarmaturerna och dekorativa föremål.

Den omsorgsfullt restaurerade egendomen har bevarat värdefulla originaldetaljer som förstärker dess ståtliga karaktär. Dessutom erbjuder den spektakulära gemensamma taket en infinitypool med hisnande 360° panoramautsikt över Barcelona, ​​från havet till bergen.

Fastigheten har ett intyg om boendebevis, nummer CHB05406823***. De tre sista siffrorna är utelämnade för att säkerställa korrekt användning av informationen; hela numret finns tillgängligt på begäran.

Fastigheten har inget referensprisindexcertifikat. Eftersom det är en nybyggnation finns det inget tidigare hyresavtal. Ägaren klassificeras inte som en storskalig hyresvärd.

Villkor:

• Säsongs- eller långtidsuthyrning.
• Den avtalade hyran kommer att ses över varje år samma dag som avtalet träder i kraft, med tillämpning av de variationer som registrerats av referensindex för bostadshyror (IRAV eller lägsta KPI), publicerat av National Institute of Statistics.
• 1 månads deposition + 2 månaders ytterligare garanti.
• El och vatten är anslutna och ingår inte i hyran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med AICAT-nummer 13225 och API 4089.

Bostad

• Fastighet i perfekt skick
• Användbar yta: 111,43 m²
• Byggd yta 173 m²

Samhällsområde

• Gemensam pool
• Solariumområde
• Kök utrustat med grill

Entréplan

• Mottagare
• Gästbadrum
• Vardagsrum/matsal
• Öppen planlösning med kök

Loft

• Badrum
• Förvaringsutrymme
• Omklädningsrum
• Sovrum
• Läshörna

El Born är ett av Barcelonas mest särpräglade områden, beläget i distriktet Ciutat Vella, mellan de gotiska kvarteren, Ciutadellaparken och vattnet. Dess smala gator och historiska torg bevarar den gamla stadens väsen, med traditionell arkitektur och ett brett utbud av kulturella och kulinariska erbjudanden.

Området har oberoende butiker, restauranger, kaféer, konstgallerier och kända kulturella platser som Picassomuseet, Born Centre de Cultura i Memòria och basilikan Santa Maria del Mar. Det är också bekvämt beläget nära Ciutadella Park, Passeig del Born och stränderna i Barceloneta.

Området har goda kollektivtrafikförbindelser och ger enkel tillgång till centrala Barcelona och andra delar av staden.