Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Valencia regionen, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva, nybyggda villa med modern design, högkvalitativa ytbehandlingar och privilegierad utsikt över naturparken Sierra Calderona, i Náquera, ett av de mest fridfulla och unika bostadsområdena i Valencia-regionen.

Denna moderna och eleganta fastighet har noggrant utformats för energieffektivitet och säkerhet. Huset har 588 m² boyta på en tomt på 1 030 m². Dess moderna arkitektur och österläge erbjuder fantastisk utsikt över havet och bergen.

Det huvudsakliga vardagsrummet har ett rymligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning med en bioetanolspis och direkt tillgång till utomhuspoolen och trädgården. Denna våning innehåller också ett gästrum, ett toalett och två stora sovrum med skrivbord och vitlackerade garderober. Ett rum som för närvarande används som kontor, vilket enkelt kan delas upp i ytterligare två sovrum, kompletterar denna våning. Det finns också ytterligare två badrum, ett med badkar och det andra med dusch, samt ett stort sovrum med omklädningsrum.

På halvkällarplanet finns ett multifunktionellt område som för närvarande inrymmer ett gym på cirka 40 m², en rymlig tvättstuga, två stora förråd och en stor verkstad. Det finns också ett garage med plats för mer än fyra stora fordon, samt ytterligare utomhusparkering.

Utomhus hittar vi en trädgård med konstgräs, noggrant utvald vegetation, en grillplats och en stor uppvärmd pool med saltlösningsklorering och överfyllningseffekt.

Fastigheten utmärker sig för sina noggrant utvalda material, med högkvalitativa ytbehandlingar, massiva träsnickerier från golv till tak och stora högsäkerhetsfönster med tjockt glas och solskyddsfilm. Den inkluderar golvvärme och individuellt rumsstyrd aerotermisk klimatkontroll. Dessutom har den ett automatiskt luftbytessystem och 52 solpaneler med batteri som genererar cirka 15 kW effekt. Slutligen finns ett omfattande larmsystem i hela fastigheten med detektorer, magnetkontakter och utvändiga säkerhetskameror.

Energiklass: B.

Försäljningspriset är 1 450 000 euro exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Entréplan

• Vardagsrum/matsal med öppet kök
• Gästrum med komplett badrum
• 2 dubbelrum
• Komplett badrum
• Dubbelt kontor
• Master bedroom med eget badrum och klädkammare
• Terrass

Halvkällarvåning

• Gym
• Tekniskt område
• Multifunktionellt utrymme
• Förvaringsutrymme
• Garage

Utomlands

• Trädgård
• Slå samman
• Utegrill
• Terrasser

Denna fastighet ligger bara 100 meter från tillfartsvägen till Náquera. En stormarknad ligger fem minuters promenad bort, och de viktigaste internationella skolorna i Valencia ligger cirka 20 minuter bort med bil eller kollektivtrafik via skolbusshållplatsen.

Dess läge, intill naturparken Sierra Calderona, låter dig njuta av en lugn och privilegierad naturmiljö, perfekt för utomhussporter, bara 30 minuter från staden Valencia.