Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Valencia regionen, Valencia

Exklusiv nybyggd villa med modern design, hög kvalitet och privilegierad utsikt över naturparken Sierra Calderona, belägen i Náquera, i ett av de lugnaste och mest unika bostadsområdena runt Valencia.

En modern, elegant fastighet, noggrant utformad för att erbjuda maximal komfort, avskildhet, energieffektivitet och säkerhet. Ett hem där varje detalj har noggrant övervägts för att skapa en förstklassig boendeupplevelse.

.
Med 588 m² byggd på en tomt på 1 030 m² har villan en ren och modern arkitektur, med en noggrann österläge med utsikt över havet och bergen.

KVALITET OCH INREDNINGSDESIGN

Huset utmärker sig genom sitt materialval som är diskret, elegant och sammanhängande, med högkvalitativa ytbehandlingar både invändigt och utvändigt, med samma färgschema för att förstärka känslan av kontinuitet, rymd och harmoni.

XL-invändigt snickeri, från golv till tak och i massivt trä,

Stora, premiumfönster med hög säkerhet, tjockt glas och solskyddsfilm

Huset har golvvärme och aerotermisk luftkonditionering med hjälp av oberoende fläktkonvektorer i varje rum, med individuell reglering i golv och tak.

Den solcellsanläggning som är osynlig från utsidan, består av 52 solpaneler med batteri som genererar en effekt på ungefär 15 kW.

Dessutom har den ett automatiskt luftbytessystem som möjliggör konstant ventilation utan temperaturförlust, vilket förbättrar inomhusluftens kvalitet.

Säkerhet har också varit en högsta prioritet, med ett integrerat larmsystem i hela huset, inklusive detektorer, magnetkontakter och utvändiga övervakningskameror.

DISTRIBUTION OCH RUM

Husets huvuddel är arrangerad kring ett rymligt öppet vardagsrum/kök, med en bioetanolspis och direkt anslutning till utomhuspoolen och trädgårdsområdet.

Fastigheten har ett gästrum med möjlighet till direkt anslutning till gästbadrummet.

Den har också två rymliga sovrum med skrivbord och vitlackerade garderober.

Ett av de mest mångsidiga rummen i fastigheten är det stora arbetsområdet, möblerat med ett centralt bord och fåtöljer. På grund av sin storlek skulle detta område enkelt kunna omvandlas till ytterligare två sovrum.

Förutom det gemensamma badrummet har villan ytterligare två badrum, utrustade med badkar och dusch, plus ett stort sovrum med omklädningsrum.

KÄLLARVÅNING OCH GARAGE

.
Byggnaden har ett stort multifunktionellt område som för närvarande inrymmer ett gym på cirka 40 m², och förutom en rymlig tvättstuga, två stora invändiga förråd och en stor verkstadsyta.

Fastigheten har ett rymligt och praktiskt garage med plats för mer än fyra stora fordon, plus en extra utomhusparkeringsplats.

UTOMLANDS

Utomhusområdet har utformats som en naturlig förlängning av huset, med en trädgård av konstgräs, noggrant utvald vegetation, en grillplats och en stor uppvärmd pool med infinity-pool och saltklorering.

Energiklass: B

Försäljningspriset är 1 450 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

Entréplan

• Vardagsrum med öppet kök
• Gästrum med komplett badrum
• Två dubbelrum
• Komplett badrum
• Dubbelt kontor
• Master bedroom med eget badrum och omklädningsrum
• Terrass

Halvkällarvåning

• Gym
• Tekniskt område
• Multifunktionellt utrymme
• Förvaringsutrymme
• Garage

Utomlands

• Trädgård
• Slå samman
• Utegrill
• Terrasser

Villan ligger bara 100 meter från tillfartsvägen till Náquera och kombinerar avskildhet med tillgänglighet. En stormarknad ligger fem minuters promenad bort, och de viktigaste internationella skolorna i Valencia ligger cirka 20 minuter bort med bil eller via skolbusshållplatsen.

Dess läge, intill naturparken Sierra Calderona, låter dig njuta av en privilegierad naturmiljö, perfekt för dem som värdesätter lugn och ro, utomhussporter och vida vyer, bara 30 minuter från staden Valencia.