Hus/villa med 6 Sovrum till salu i Valencia regionen, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva fristående villa till salu i Segart, en lugn stad belägen i hjärtat av Sierra Calderonas naturliga miljö, cirka 45 minuter från staden Valencia och cirka 15 minuter från stränderna i Canet de Berenguer och Sagunto.

Fastigheten har ett högt läge, intill stadens centrum och nära den kommunala idrottsanläggningen, med magnifik utsikt över bergen och ett utmärkt söderläge. Trots att den är belägen i en naturlig miljö är den också nära viktiga tjänster, vilket gör den till ett särskilt attraktivt alternativ både som fritidsbostad och som permanentboende.

Huset, byggt 1988 och i gott skick, har en byggd yta på 440 m² och en användbar yta på 380 m², på en stor tomt på 6 877 m². Dess planlösning är bekväm och funktionell, med de flesta rummen på bottenvåningen.

På denna våning hittar du ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett separat fullt utrustat kök, fyra sovrum och två badrum. Rummen är ljusa och erbjuder trevlig utsikt över den omgivande landsbygden.

Nedervåningen erbjuder ytterligare två sovrum, en toalett, ett stort garage och en rymlig matplats med träpaneltak, som vetter mot trädgården och har ett utekök. Detta område är perfekt för familjesammankomster, måltider utomhus och att njuta av hemmet året runt.

Utomhus finns en pool, en grillplats och en stor tomt med olika grödor, inklusive apelsin-, oliv- och mandelträd, som bevattnas med ett droppbevattningssystem. Allt detta ger mervärde för dem som söker ett hem med utomhusutrymme, avskildhet och möjlighet att njuta av en naturlig miljö med jordbruksmark för eget bruk.

Fastigheten har radiatorvärme, delad luftkonditionering, dubbelglas, ett fullt utrustat kök, parkering och trevlig panoramautsikt över bergen.

Energiklassificering: väntar.

Begärt pris är 445 000 euro exklusive skatter. Tillämpliga skatter – fastighetsöverlåtelseskatt (ITP), moms och stämpelskatt (AJD) – samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset och ska bäras av köparen. Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilken ska betalas av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL med CIF B64125438—, som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Entréplan

• Vardagsrum med öppen spis
• Separat, fullt utrustat kök
• 4 sovrum
• 2 badrum

Nedre våningen

• 2 sovrum
• 1 toalett
• Garage
• Matrum
• Utekök
• Direkt tillgång till tomten

Utomlands

• Slå samman
• Grillplats
• Tomt med apelsin-, oliv- och mandelträd
• Droppbevattningssystem
• Parkeringsplats

Segart är en liten bergsstad belägen i Camp de Morvedre-regionen, nära bergskedjan Sierra Calderona. Stadskärnan är omgiven av kullar som Mola de Segart och Garbí, samt tallskogar, raviner och medelhavsvegetation, vilket skapar en fridfull miljö nära förbunden med naturen.

Staden har behållit en bostads- och lantlig karaktär, med hus integrerade i landskapet och tillgång till vandringsleder och naturområden. Trots sitt läge i bergen är den förbunden med väg till Sagunto, kusten och staden Valencia.