Lägenhet med 4 Sovrum med 89m² terrass till salu i Playa Malvarrosa/Cabanyal

Upptäck denna spektakulära duplexlägenhet med rymliga terrasser, belägen bara några meter från Malvarrosa-stranden. En unik fastighet som kombinerar komfort, rymlighet och ett privilegierat läge vid havet.

Fastigheten är fördelad över två perfekt differentierade våningar och inkluderar i priset två generösa parkeringsplatser, vilket ger ett mervärde som är svårt att hitta i området.

På bottenvåningen möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum och matsal i öppen planlösning som flyter sömlöst in i det fullt utrustade köket, som erbjuder gott om förvaring. Från vardagsrummet öppnar ett stort fönster upp mot en magnifik terrass på totalt cirka 90 m² (som kombinerar de tre terrasserna), med trädäck och en trevlig täckt veranda, perfekt för året runt-njutning. Den har också en praktisk inbyggd grill, perfekt för sammankomster med familj och vänner.

På samma våning hittar vi två sovrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum med dusch, medan det andra sovrummet, som för närvarande används som kontor, också har tillgång till en privat terrass. Våningen kompletteras av ett andra badrum, utformat för att betjäna både det andra sovrummet och gäster.

Nedre våningen erbjuder ett mångsidigt och rymligt utrymme, som för närvarande används som vardagsrum och kontor, med möjlighet att enkelt dela upp det för att skapa ett eller två ytterligare sovrum efter behov. Det finns också ett förråd och gott om inbyggda garderober. Särskilt anmärkningsvärt är dess separata ingång med direkt tillgång till garaget, vilket ger bekvämlighet och avskildhet.

Fastigheten utmärker sig för sina utmärkta egenskaper: marmorgolv, högkvalitativa utvändiga snickerier med utmärkt värme- och akustisk isolering, gasradiatorer och kanaliserad luftkonditionering, vilket garanterar maximal komfort året runt.

”I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens, vänligen observera att notarie- och registreringsavgifter, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset. Likaså ingår inte motsvarande fastighetsförvaltnings- och mäklararvoden.”

• Terrass
• havsutsikt
• Radiatoruppvärmning
• 2 parkeringsplatser ingår
• Korsventilation

Entréplan

• Rymligt och ljust vardagsrum-matsal
• Kök
• Övertäckt terrass
• Otäckt terrass
• Sovrum med eget badrum
• Sovrum/kontor
• Terrass
• Badrum

Nedre våningen

• Multifunktionsrum och kontor (möjligt 2 sovrum)
• Förråd

Detta hem ligger i ett privilegierat område i Valencia, nära Malvarrosa-stranden och har goda förbindelser till tjänster. Det är ett lugnt och tillgängligt bostadsområde, med ett varierat utbud av butiker, restauranger, stormarknader och kaféer, vilket underlättar invånarnas vardag.

Dessutom gör närheten till havet att du kan njuta av stranden på några minuter till fots, perfekt för dem som vill njuta av solen och Medelhavet. Området är också bra anslutet till kollektivtrafiken, vilket gör det lätt att ta sig till resten av staden.

Sammanfattningsvis erbjuder läget en bekväm miljö, med all service och nära till stranden; ett utmärkt alternativ att bo i Valencia.