Nybyggd lägenhet med 2 Sovrum med 14m² terrass till salu i Godella / Rocafort

lägenhet viktigaste huvuddrag

• Terrass
• Swimming pool
• Garagem
• Hiss
• Naturligt ljus
• Parkering
• Utrustat kök
• Uppvärmning
• Säkerhet
• Rullstolar
• Renoverad
• Öppet kök
• Nybyggd
• Nära transportmedel
• Nära internationella skolor
• Luftkonditionering
• Inbyggda garderober
• Gated Community
• Förråd
• Exteriör
• Dubbla fönster
• Djur vänligt
• Chill out plats
• Centraldammsugare
• Balkong
• Planlösning 88m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

SAN BLAS 38 · GODELLA

Ett nytt boutiqueprojekt med 10 genomtänkt designade hus av högsta kvalitet.

San Blas 38 är ett exklusivt bostadsområde beläget i hjärtat av Godella, ett väletablerat och mycket eftertraktat område bara några minuter från Valencia och med egen tunnelbanestation.

Byggnaden, utformad som ett boutiqueprojekt med endast 10 lägenheter, kombinerar modern arkitektur, hållbarhet och komfort och erbjuder hem designade för ett modernt medelhavsliv.

Projektet har utvecklats av Heldela Investments & Construction i samarbete med Goor Studio, med ett tydligt fokus på kvalitet, energieffektivitet och långsiktig boendevänlighet.

ARKITEKTUR & DESIGN
Byggnaden har en ren, tidlös fasad i keramiskt tegel med kalkbruksputs, med generösa terrasser och integrerad grönska som mjukar upp arkitekturen och förbinder husen med naturen. Strukturen har utformats med hjälp av armerade betongpelare och lättviktsplattor, vilket förbättrar effektiviteten och minskar koldioxidutsläppen.

Inredningsplanlösningar prioriterar naturligt ljus, korsventilation och flytande övergångar mellan inomhus- och utomhusutrymmen, vilket skapar lugna, välbalanserade hem som känns både moderna och varma.

HÅLLBARHET OCH ENERGIEFFEKTIVITET
Utvecklingen omfattar aerotermiska energisystem för varmvatten, högpresterande termisk och akustisk isolering, lågemissionsfönster med argongas och effektiva ventilationssystem för att säkerställa en hälsosam inomhusluftkvalitet och minskad energiförbrukning.

INTERIÖRA YTBEHANDLINGAR
Varje lägenhet har golv i porslinssten, fukttåliga vita golvlister, släta vita väggar och tak, ljudisolering mellan rummen och undertak i alla bostadsutrymmen.

Badrummen har stora porslinsplattor, duschkar i harts eller badkar i akryl, väggmonterade toaletter med mjukstängande lock, integrerade badrumsskåp och kvalitetsblandare med ett grepp.

KÖK
Fullt utrustade kök inkluderar över- och underskåp med integrerade aluminiumhandtag, bänkskivor från Silestone eller liknande, keramikhäll, elektrisk ugn, integrerad köksfläkt och diskho i rostfritt stål.

KLIMATKONTROLL OCH TEKNIK
Alla bostäder är utrustade med kanaliserad luftkonditionering och uppvärmning med inverterteknik, mekaniska ventilationssystem, Jung LS990 elektriska mekanismer och videoportsystem.

GEMENSAMMA OMRÅDEN
De boende drar nytta av noggrant utformade gemensamma utrymmen som utökar boendeupplevelsen bortom de privata bostäderna. Komplexet har en anlagd trädgård med en gemensam pool och ett dedikerat chill-out-område, vilket skapar en lugn, privat miljö för avkoppling och umgänge.

Byggnaden erbjuder även en elegant entréhall, hiss som betjänar alla våningar och ett privat garage med en parkeringsplats per lägenhet som kan köpas till mot en extra kostnad. Tillträdet är automatiserat och garaget är utrustat med moderna brandsäkerhetssystem, vilket garanterar både komfort och säkerhet.

Distributionen har noggrant utformats för att passa en rad olika livsstilar:
• Bottenvåning: två lägenheter med 1 sovrum, idealiska som primärbostäder, pied-à-terres eller investeringsobjekt.
• Första och andra våningen: rymliga lägenheter med 3 sovrum, generösa vardagsrum och utmärkt naturligt ljusinsläpp.
• Fjärde våningen: två exklusiva takvåningar med 2 sovrum, båda med privat tillgång till spektakulära takterrasser med öppen utsikt och exceptionella utomhusutrymmen.

Denna genomtänkta planlösning skapar en balanserad blandning av bostadstyper samtidigt som projektets boutiquekaraktär bibehålls.

LIVSSTIL

Upptäck livet i Godella – en charmig, familjevänlig by bara några minuter från hjärtat av Valencia. Denna lägenhetsbyggnad ligger på en lugn, trädkantad bostadsgata, bara 5 minuters promenad från tunnelbanan, vilket ger dig enkel tillgång till staden samtidigt som du kan njuta av lugnet och utrymmet i bylivet.

Tänk dig att cykla längs en naturskön stig hela vägen till havet, tillbringa helgerna med att utforska lokala parker, eller promenera till den veckovisa bondens marknad för att köpa färska, säsongsbetonade råvaror. Godella kombinerar en avslappnad och trygg miljö med alla bekvämligheter du behöver: stormarknader, kaféer, apotek, förskolor och både offentliga och privata sjukhus finns i närheten.

För familjer är det en sann fristad: internationella skolor i toppklass, lokala spanska skolor och förskolor gör den dagliga rutinen enkel, medan breda gator, grönområden och ett välkomnande samhälle ger barn utrymme att leka och växa.

Här är livet lugnare, grönare och fullt av små glädjeämnen – men stadens restauranger, butiker och kulturella sevärdheter är aldrig långt borta. Godella erbjuder det bästa av två världar: en fredlig, hälsosam och uppkopplad livsstil.

Exklusiv Listing

Fastighet endast tillgänglig med Lucas Fox

Extras

• Alla lägenheter har terrasser och utmärkt naturligt ljusinsläpp.

Gemensamma utrymmen

• Anlagd gemensam trädgård
• Simbassäng
• Dedikerat chill-out-/relaxområde
• Elegant entréhall
• Hiss som betjänar alla våningar
• Privat garage under jord

Hållbarhet och energieffektivitet

• Aerotermiskt system för varmvatten
• Högpresterande värme- och akustisk isolering
• Dubbelglasade, lågemissionsfönster med argongas
• Effektiva ventilationssystem för hälsosam inomhusluftkvalitet
• Minskad energiförbrukning och lägre miljöpåverkan

Invändiga ytbehandlingar

• Golv av porslinsstengods i hela
• Släta vita väggar och tak (RAL 9010)
• Ljudisolering mellan lägenheter
• Fuktbeständiga golvlister
• Undertak i alla rum

Badrum

• Storformat porslinsväggplattor
• Duschkar i harts eller badkar i akryl
• Väggmonterade toaletter med mjukstängande lock
• Integrerade kommoder
• Kvalitetsblandare med ett grepp

Kök

• Fullt utrustade kök
• Övre och nedre skåp med integrerade aluminiumhandtag
• Silestone eller liknande bänkskivor
• Keramikhäll, elektrisk ugn och integrerad fläkt
• Rostfritt stål diskho

Komfort och teknik

• Kanaliserad luftkonditionering och värme med inverterteknik
• Mekaniskt ventilationssystem
• Jung LS990 elektriska mekanismer
• Videoportsystem

Godella / Rocafort, Valencia: Var den här bostaden är belägen

Godella är en av Valencias mest eftertraktade bostadsorter, särskilt populär bland internationella familjer som söker utrymme, grönska och utmärkta förbindelser. Byn ligger bara 10 minuters bilresa från staden och har även goda tunnelbaneförbindelser, vilket ger en snabb och enkel förbindelse till Valencias centrum, med eller utan bil. För cykelentusiaster finns det en naturskön cykelväg som leder hela vägen till havet, perfekt för weekendturer och en aktiv utomhuslivsstil. Dess lugna, trädkantade gator och bostadskänsla gör den idealisk för familjer, men kaféer, butiker och lokala tjänster finns alla nära till hands.

Godella är också känt för sin närhet till några av Valencias främsta internationella skolor, vilket gör det till ett utmärkt val för utlandsboendefamiljer som söker högkvalitativ utbildning tillsammans med en avslappnad medelhavslivsstil.

Med sin balans mellan natur, anslutning och gemenskap erbjuder Godella en unik möjlighet att njuta av ett fridfullt byliv utan att ge upp tillgången till staden eller kusten.

Fastighetens energicertifikat

Energy consumption : A
Emissions : A