Nybyggd lägenhet med 2 Sovrum med 10m² terrass till salu i Valdeacederas, Madrid

Lucas Fox säljer denna extraordinära fastighet belägen på 17:e våningen i det ikoniska Skyline-komplexet, ett av Madrids mest exklusiva bostadsområden. Detta hem kombinerar modern design, komfort och unik panoramautsikt i en lugn miljö, perfekt ansluten till stadens centrum.

Lägenheten har en boyta på 141 m² och ligger i västerläge, vilket garanterar rikligt med naturligt ljus och spektakulära solnedgångar. Från den privata terrassen finns det fri utsikt mot Sierra de Madrid-bergen och Cuatro Torres silhuett, vilket skapar en privilegierad miljö för att njuta av naturen.

Interiören har noggrant utformats för att erbjuda rymlighet, elegans och funktionalitet. En välkomnande entréhall leder till ett ljust vardagsrum/matsal med öppet kök och köksö, fullt utrustat med designmöbler och exklusiva vitvaror. Ett utrymme utformat för vardagslivet och för att njuta av sammankomster i en sofistikerad och bekväm atmosfär.

”I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att notarie- och registreringskostnader, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset.”

Sovrummet består av två rymliga sovrum (ursprungligen tre), varav det stora sovrummet har ett eget badrum utformat som en sann oas av välbefinnande, med ett designat badkar och separat dusch. Det andra sovrummet, också mycket ljust, erbjuder inbyggda garderober och öppen utsikt. Fastigheten kompletteras av ett andra komplett badrum och en praktisk tvättstuga med skafferi.

Bland dess funktioner finns det aerotermiska systemet med golvvärme och -kylning, kanaliserad luftkonditionering, hemautomation för belysning och klimatkontroll, högisolerade fönster och en armerad entrédörr.

Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd i priset.

Skyline-komplexet erbjuder förstklassiga tjänster och gemensamma utrymmen, inklusive två pooler (en på taket med panoramautsikt), gym, bastu, coworking-utrymmen, ett gastro-temaområde, en stadsträdgård, trädgårdar och en 24-timmars concierge-bevakning, samt åtta höghastighetshissar.

Läget är en annan av dess största attraktioner. Det ligger i Valdeacederas, i distriktet Tetuán, bara några minuter från Plaza de Castilla, Paseo de la Castellana och affärsområdet Cuatro Torres, med utmärkta transportförbindelser. Dessutom vetter det mot Agustín Rodríguez Sahagún-parken, ett av de största grönområdena i norra Madrid.

En unik fastighet som kombinerar höjd, utsikt, design och livskvalitet i ett av de mest unika bostadsområdena i huvudstaden.

Extramaterial

• Takvåning på 17:e våningen, exteriör, med hiss

• Spektakulär panoramautsikt över Madrid och bergen

• Stor terrass på cirka 10 m² på över 100 meters höjd

• Bostäder i en ny byggnad (2022)

• Kanaliserad luftkonditionering

• Varmluftsuppvärmning

• 2 parkeringsplatser ingår i priset

• Förråd

• Bostadskomplex i skylinestil med concierge och säkerhet dygnet runt

• Två pooler (en på taket med panoramautsikt och en annan på bottenvåningen)

• Fullt utrustat gym och bastu

• Coworking-utrymme, gastropub och stadsträdgård

• Framför Agustín Rodríguez Sahagún Park

• Utmärkt anslutning till Plaza de Castilla, Castellana och Chamartín station

Våningsplanering

• Entréhall

• Rymligt vardagsrum/matsal med stora fönster och direkt tillgång till huvudterrassen

• Kök integrerat i vardagsrummet med öppen och ljus yta

• Stor huvudterrass med öppen utsikt över staden

• 2 sovrum med inbyggda garderober

• Master bedroom med eget badrum med glasvägg, badkar och dusch

• 2 kompletta badrum med högkvalitativa ytbehandlingar

Valdeacederas-området, beläget i distriktet Tetuán, kombinerar essensen av ett traditionellt Madridområde med ett strategiskt läge som gör det till ett av de mest lovande områdena i norra delen av staden. Dess bostadsområde, fridfulla och autentiska karaktär samexisterar med ökande modernisering och närhet till några av Madrids viktigaste finanscentra.

En av dess stora attraktioner är närheten till Agustín Rodríguez Sahagún-parken, ett av de största grönområdena i området, perfekt för promenader, sportaktiviteter eller att njuta av naturen i en naturlig miljö bara några steg hemifrån.

Dessutom ligger området bara några minuter från viktiga platser som finansdistriktet Cuatro Torres Business Area, knutpunkten Plaza de Castilla och Paseo de la Castellana-axeln, vilket ger Valdeacederas ett privilegierat läge både för yrkesverksamma som arbetar i norra området och för dem som vill ha en utmärkt förbindelse med stadens centrum.

Området har ett omfattande kollektivtrafiknätverk – tunnelbana, bussar och pendeltåg – vilket möjliggör enkel resa i hela Madrid. Detta förstärks ytterligare av den pågående stadsförvandlingen, som driver på nya bostadsutvecklingar och infrastrukturförbättringar, vilket stärker Valdeacederas som ett alltmer attraktivt område att bo och investera i.