Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Arturo Soria, Madrid

Exklusiv renoverad lägenhet till salu i San Juan Bautista-Arturo Soria, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i norra Madrid. Dess läge kombinerar lugn och avskildhet med närliggande bekvämligheter och utmärkta transportförbindelser, vilket gör den idealisk som permanent bostad.

Fastigheten har en byggyta på cirka 145 m² och en användbar yta på 110 m². Den består av tre sovrum, varav ett har eget badrum med omklädningsrum, två badrum och ett extra rum som används som torkrum. Den ligger på andra våningen i en byggnad med hiss, inom ett litet, privat bostadskomplex med trädgårdar och en gemensam pool. En parkeringsplats med direkt hissåtkomst ingår och beskrivs separat.

Planlösningen maximerar naturligt ljus och erbjuder bekväma utrymmen och gott om förvaring. Rummen är helt öppna mot utsidan med nord-, söder- och västläge, vilket ger rikligt med naturligt ljus under större delen av dagen. Från entréhallen, utrustad med inbyggda garderober, når du ett rymligt vardagsrum/matsal i anslutning till köket. Detta halvöppna kök levereras omöblerat, vilket gör att köparen kan designa och utrusta det efter eget tycke. I anslutning till köket finns en separat tvättstuga och torkutrymme.

Det stora sovrummet har ett eget badrum och en rymlig klädkammare. De andra två sovrummen har inbyggda garderober och delar ett andra komplett badrum. Förutom sovrummens garderober finns det även garderober i entrén och hallarna, vilket ger gott om förvaringsutrymme.

Den senaste renoveringen inkluderar förnyelse av el- och VVS-systemen. Fastigheten har ett individuellt aerotermiskt system för uppvärmning och varmvatten, samt golvvärme och -kylning för komfort året runt. De ursprungliga aluminiumsnickerierna på utsidan har inte bytts ut. När köket är installerat kommer fastigheten att vara inflyttningsklar.

Komplexet erbjuder gemensamma trädgårdar och en pool, två utrymmen som låter dig njuta av naturen utan att lämna hemmet. Det lilla antalet grannar bidrar till en lugn bostadsatmosfär. Parkeringsplatsen, med direktåtkomst via hiss, ger extra bekvämlighet. Kombinationen av utomhusutrymmen, avskildhet och en funktionell planlösning gör denna fastighet till ett attraktivt alternativ för familjer, par och yrkesverksamma.

Tunnelbanestationen Arturo Soria ligger mindre än 200 meter bort, och flera busslinjer finns i närheten. Enkel tillgång till motorvägarna M-30, A-2 och M-11 ger bekväma rutter till centrala Madrid, Atocha tågstation och Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats. I omgivningarna finns skolor, idrottsanläggningar, butiker och hälsovårdstjänster, inklusive Belénkliniken.

Denna fastighet erbjuder tre sovrum, två badrum, ett garage, en pool och trädgårdar i ett välbeläget läge. Renoveringen, det rikliga naturligt ljusinsläppet och de många olika orienteringarna är bland dess främsta attraktioner. Köket, som ännu inte är installerat, ger också möjlighet att anpassa det till stilen och behoven hos de framtida hyresgästerna.

Försäljningspriset är 1 190 000,00 € exklusive skatter. Tillämpliga skatter – ITP, moms eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt – notarie- och registeravgifter samt andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset.

• Nyligen renoverad el och VVS
• Individuellt aerotermiskt system
• Golvvärme och kylning
• Helt exteriör bostad
• Nord-, syd- och västlig orientering
• Halvöppet kök i väntan på installation och anpassning
• Separat tvätt- och torkutrymme
• Master bedroom med eget badrum och klädkammare
• Inbyggda garderober och extra förvaring
• Privat bostadsområde med få grannar
• Parkeringsplats med direktåtkomst via hiss
• Gemensam pool och trädgårdar
• Tunnelbanestationen Arturo Soria ligger mindre än 200 meter bort
• Original utvändig aluminiuminredning, ej renoverad

Planlösning i en våning:

• Entréhall med inbyggda garderober.
• Rymligt och ljust vardagsrum/matsal med utsikt över omgivningarna.
• Utrymme för ett halvöppet kök, i väntan på installation och anpassningsbart.
• Separat tvätt- och torkutrymme.
• Master bedroom med klädkammare och eget badrum.
• Två sekundära sovrum med inbyggda garderober.
• Andra badrummet.
• Extra skåp i gångarna.
• Parkeringsplats med direktåtkomst via hiss.

Fastigheten ligger i San Juan Bautista, intill Arturo Soria, ett väletablerat bostadsområde i norra Madrid känt för sitt lugn, sina trädkantade alléer och sitt breda utbud av tjänster.

Tunnelbanestationen Arturo Soria, på linje 4, ligger mindre än 200 meter bort, och busslinjerna 53, 70, 120 och 122 finns i närheten. Läget erbjuder också bekväm tillgång till M-30, A-2 och M-11, vilket underlättar resor till centrala Madrid och Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats.

I omgivningarna finns skolor, sportanläggningar, stormarknader, butiker, restauranger och hälsovårdsinrättningar, inklusive den prestigefyllda Belénkliniken. Det har också goda förbindelser till finansdistriktet, Santiago Bernabéu-stadion och andra viktiga områden i huvudstaden.

Ett läge särskilt lämpligt för dem som vill bo i en lugn och bostadsmiljö.