Excellent takvåning med 3 Sovrum till salu i Cuatro Caminos, Madrid

Exklusiv takvåning till salu i Cuatro Caminos, inom Madrids stadsgränser, belägen i ett av huvudstadens mest dynamiska och lovande områden. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar utmärkta transportförbindelser, närhet till bekvämligheter och en hög stadsmiljö, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 200 m² (153 m² användbar yta), vilka är ungefärliga ytor fördelade på 3 sovrum och 3 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Särskilt anmärkningsvärt är dess läge på sjunde våningen, det rikliga naturligt ljusinsläppet, de högkvalitativa renoveringarna samt tillägget av hemautomationssystem och uppdaterade installationer, vilket allt bidrar till en hög komfortnivå och livskvalitet. Fastigheten är totalrenoverad och klar för omedelbar inflyttning. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.

Energiklass: [E].

Det inkluderar gemensamma utrymmen med en prestigefylld entré, två hissar och concierge-service. Det erbjuder också en valfri parkeringsplats för två fordon med direkt tillgång från lägenheten; dessa funktioner beskrivs separat och tillför ett betydande värde till fastigheten som helhet.

Begärt pris är 1 588 000 euro exklusive skatter. Priset för den valfria parkeringsplatsen är 60 000 euro.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• 3 sovrum
• 3 badrum
• Terrass
• Valfri parkeringsplats
• Öppet kök
• Vardagsrum/matsal

Cuatro Caminos ligger i Tetuán-distriktet, ett av Madrids snabbast föränderliga och mest lovande bostadsområden. Det är en väletablerad stadsmiljö som kombinerar kommersiell aktivitet, service och utmärkta transportförbindelser, vilket erbjuder en balans mellan dynamik och livskvalitet.

Läget är anmärkningsvärt för sin närhet till strategiska genomfartsleder som Paseo de la Castellana, Nuevos Ministerios och AZCA, samt dess direkta förbindelser till olika delar av staden via tunnelbana, pendeltåg och bussnätverk. Dessutom ökar närheten till Santander Park och flera idrottsanläggningar och grönområden värdet på bostadsområdet.

En plats som är särskilt värderad av både slutanvändare och investerare, etablerad som ett av områdena med högst efterfrågan och potential på Madrids fastighetsmarknad.