Takvåning med 3 Sovrum till salu i Arganzuela, Madrid

Exklusiv fastighet till salu i Arganzuela, i Madrids kommun, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar lugn, närhet till bekvämligheter, en pulserande livsstil, fantastisk utsikt och utmärkta transportförbindelser, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 184 m² och en boyta på cirka 148 m², fördelad över en entréhall, ett stort vardagsrum med matplats, ett öppet kök, tre sovrum, tre badrum och en spektakulär terrass på cirka 60 m². Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljus, med en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum. Dessutom inkluderar fastigheten ett förråd på 9 m² med naturligt ljus.

Fastigheten ståtar med särskilt imponerande utsikt från sin stora terrass och högkvalitativa ytbehandlingar, vilket ger en hög komfortnivå och livskvalitet. Den är i utmärkt, renoverat skick, redo att inflyttas och anpassas för att passa individuella behov. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.

Byggnaden har två hissar och ytterligare en trapphiss, vilket möjliggör god åtkomst till bostaden för personer med nedsatt rörlighet.

Belägen i ett av Madrids mest attraktiva och lovande områden, erbjuder denna fastighet i Virgen del Puerto möjligheten att njuta av den perfekta balansen mellan stad, natur och utmärkta transportförbindelser.

Beläget i hjärtat av Arganzuela-distriktet, mittemot Madrid Río och bara några minuter från den historiska stadskärnan, utmärker sig detta område för sin bostadsatmosfär, stora grönområden och omfattande utbud av tjänster. Området kombinerar lugn och ro med stadsliv och erbjuder omedelbar tillgång till butiker, stormarknader, skolor, idrottsanläggningar och en mångsidig kulinarisk och kulturell scen.

En av områdets största attraktioner är dess närhet till Madrid Río och Casa de Campo, perfekta platser för promenader, sportaktiviteter eller att njuta av naturen utan att offra bekvämligheterna i stadens centrum. Dessutom möjliggör dess utmärkta kollektivtrafikförbindelser och huvudvägar enkel resa till vilken plats som helst i Madrid.

Virgen del Puerto har etablerat sig som ett av de mest eftertraktade områdena i Arganzuela tack vare sitt ökade värde, sina välskötta omgivningar och sitt privilegierade läge intill floden och mycket nära emblematiska områden som Kungliga palatset, La Latina och centrala Madrid.

En plats utformad för dem som vill bo eller investera i ett område med egen identitet, omgivet av natur och med hela Madrid inom räckhåll.

Energiklass E

Den omfattar gemensamma utrymmen som beskrivs oberoende av varandra och ger ett betydande mervärde till helheten.

Begärt pris är 1 295 000 euro.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Entréhall
• 3 sovrum
• 3 badrum
• Öppet kök
• Vardagsrum/matsal
• Terrass
• Förråd

Arganzuela-distriktet är ett av de områden i Madrid som har genomgått den mest betydande omvandlingen och tillväxten de senaste åren. Beläget söder om stadens centrum kombinerar det ett utmärkt läge med gott om grönområden, modern infrastruktur och en växande kulturell och gastronomisk scen. Dess dynamiska karaktär och närhet till några av huvudstadens största attraktioner gör det till ett av de mest attraktiva områdena att bo i.

Arganzuela är känt för sina ikoniska platser som Madrid Río, en stor stadspark som har revitaliserat området och erbjuder utrymmen för sport, fritid och promenader längs floden Manzanares. Det ståtar också med viktiga kulturcentrum som Matadero Madrid, ett ledande nav för samtida konst i staden. Området erbjuder utmärkta transportförbindelser, ett brett utbud av tjänster och en blandning av traditionella byggnader och moderna bostadsområden.

Tack vare sin balans mellan stadsliv, grönområden och kulturella utbud har Arganzuela etablerat sig som ett av de mest eftertraktade områdena i Madrid, perfekt för dem som vill njuta av en modern, väl uppkopplad miljö med hög livskvalitet.