Takvåning med 3 Sovrum till salu i Arganzuela, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu i Arganzuela, Madrid, i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten ligger nära alla bekvämligheter och transportförbindelser, vilket gör den idealisk som primärbostad eller investering.

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 184 m² och en boyta på 148 m². Den har en entréhall, ett stort vardagsrum och matsal i öppen planlösning med kök, tre sovrum och tre badrum, plus en spektakulär terrass på cirka 60 m². Dessutom finns ett förråd på 9 m² med naturligt ljusinsläpp. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammanhängande rum.

Fastigheten ståtar med fantastisk utsikt från sin stora terrass och högkvalitativa ytbehandlingar, vilket bidrar till en hög komfortnivå och livskvalitet. Den har renoverats och är i utmärkt skick, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning och anpassning för att passa individuella behov. De beskrivna funktionerna kan verifieras.

Byggnaden har två hissar och trapporna är utrustade med trapphissar, vilket gör den tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet. Dessutom ligger den i Virgen del Puerto, ett av Madrids mest attraktiva och lovande områden; det är idealiskt för att njuta av allt som staden har att erbjuda, med utmärkta transportförbindelser och en koppling till naturen.

Energiklass E.

Det inkluderar gemensamma utrymmen som tillför ett betydande värde till helheten.

Begärt pris är 1 295 000 euro. Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Entréhall
• 3 sovrum
• 3 badrum
• Öppet kök
• Vardagsrum/matsal
• Terrass
• Förråd

Fastigheten ligger i hjärtat av Arganzuela-distriktet, mittemot Madrid Río och bara några minuter från den historiska stadskärnan. Arganzuela-kvarteret är ett av de områden i Madrid som har genomgått den mest betydande omvandlingen och tillväxten de senaste åren, beläget söder om stadens centrum. Det är ett lugnt bostadsområde med gott om grönområden och ett komplett utbud av tjänster, inklusive omedelbar tillgång till butiker, stormarknader, skolor, idrottsanläggningar och en mångsidig kulinarisk och kulturell scen.

En av områdets största attraktioner är dess närhet till Madrid Río och Casa de Campo, två stora stadsparker som har revitaliserat området och är perfekta för promenader, sportaktiviteter eller att njuta av naturen utan att offra bekvämligheterna i stadens centrum. Dessutom möjliggör dess utmärkta kollektivtrafikförbindelser och snabba tillgång till huvudvägar enkel resa till vilken plats som helst i Madrid.

Virgen del Puerto har etablerat sig som ett av de mest eftertraktade områdena i Arganzuela tack vare sitt ökade värde, sina välskötta omgivningar och sitt privilegierade läge intill floden Manzanares och mycket nära emblematiska områden som Kungliga palatset, La Latina och centrala Madrid.

Med allt detta har Arganzuela etablerat sig som ett av de mest eftertraktade områdena i Madrid, perfekt för dem som vill njuta av en modern, väl uppkopplad miljö med hög livskvalitet.