Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Sol, Madrid

Exklusiv lägenhet till salu i Malasaña-området, inom Madrids stadsgränser, belägen i ett av de mest dynamiska och eftertraktade områdena i stadens centrum. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar livsstil, kulturella utbud, shopping, restauranger och utmärkta transportförbindelser, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 146 m² (134 m² användbar yta), vilka är ungefärliga ytor fördelade på tre sovrum och tre badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Dess fyra balkonger, rikliga naturliga ljusinsläpp och exklusiva ytbehandlingar är särskilt anmärkningsvärda, vilket ger en hög komfortnivå och livskvalitet. Vardagsrummet integrerar vardagsrummet, matsalen och det fullt utrustade köket till ett funktionellt och modernt utrymme, utformat för att maximera känslan av rymd och naturligt ljus.

Fastigheten har renoverats och är inflyttningsklar tack vare ett noggrant arkitektoniskt och designprojekt utvecklat av Arctempus. Den har ett fullt utrustat kök, värme, luftkonditionering och ligger på första våningen i en byggnad med hiss. De beskrivna funktionerna kan vara föremål för verifiering.

Energiklass (EEC): G

Den inkluderar en hiss som en gemensam del av byggnaden, vilket ger ett betydande mervärde till helheten.

Försäljningspriset är 1 269 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• 3 dubbelrum
• 3 kompletta badrum
• Vardagsrum/matsal
• Utrustat kök

Malasaña-Universidad-området, ursprungligen känt som Maravillas-området, ligger i Centro-distriktet i Madrid. Det har fått sitt namn från Caserón de San Bernardo, det tidigare högkvarteret för Madrids universitet.

Detta är en mycket symbolisk och attraktiv enklav i Madrid, med mångkulturella och moderna butiker och företag, samt secondhandbutiker, en blandning som påminner oss om Camden-kvarteret i London.

Området ståtar med ett brett utbud av platser som erbjuder olika sociala och kulturella aktiviteter. Ett exempel är kulturcentret Conde Duque, ett pulserande centrum för aktivitet i en tidigare kasern som omvandlats till sommarbiograf, utställningshall, teater och mycket mer. Denna institutions dragningskraft har lockat till sig konstgallerier, designerbutiker, trendiga barer och restauranger samt andra företag.

Bara några meter bort hittar du även ABC-museet, det gamla Mahou-bryggeriet, Liria-palatset, Plaza de España, Plaza de las Comendadoras och Debod-templet. Det ligger också inom bekvämt gångavstånd från några av stadens främsta sevärdheter, såsom Kungliga palatset, Plaza Mayor, Plaza del 2 de Mayo, Gran Vía och Parque del Oeste.