Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 15m² terrass till salu i Lista, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu i hjärtat av Lista, Salamanca, i ett eftertraktat bostadsområde omgivet av alla bekvämligheter och med utmärkta transportförbindelser till resten av Madrid. En extraordinär möjlighet som omdefinierar konceptet hem genom att kombinera värme och familjekomfort med den senaste tekniken.

Fastigheten ståtar med 111 m² boyta med en rymlig och funktionell planlösning, känd för sin fullständiga tillgänglighet från början, med dörrar över 90 cm breda och en total avsaknad av arkitektoniska barriärer. Den erbjuder tre bekväma sovrum, två kompletta badrum, en elegant gästtoalett, separata omklädningsrum och ett extra rum som kan anpassas som kontor eller lekrum. Dessutom inkluderar den en trevlig privat innerterrass på 15 m² och en parkeringsplats bara några steg från fastigheten.

En extraordinär egenskap hos fastigheten är dess avancerade hemautomationssystem med 71 sammankopplade smarta enheter (konfigurerbar belysning, motoriserade persienner och pergola, smarta apparater, Bluetooth-speglar och smarta toaletter som kan styras via smartphone, surfplatta eller Siri, Alexa och Google Home). Dessutom garanterar bostaden maximal trygghet tack vare byggnadens concierge och ett omfattande oberoende säkerhetssystem med AJAX-larm, rök- och CO2-detektorer, videoövervakning och ett digitalt lås.

Försäljningspriset är 1 250 000 €. Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Luftkonditionering
• Larm
• Garage
• Utrustat kök
• Inuti
• Värmepump
• Hiss
• Naturligt ljus
• amerikansk mat
• 3 sovrum
• 2 badrum
• 1 toalett
• Hemautomation

• 3 sovrum
• 3 badrum
• amerikansk mat
• vardagsrum
• matrum
• terrass

Området kring Don Ramón de la Cruz 63 ligger i det prestigefyllda Salamanca-distriktet, i det eftertraktade Lista-kvarteret, ett strategiskt läge känt för sin exklusiva bostadskaraktär och omfattande utbud av tjänster. I närheten hittar du alla typer av lokala butiker, designerbutiker, stormarknader, högt ansedda skolor och utbildningsinstitutioner, samt en noggrant utvald och mångsidig kulinarisk scen med framstående restauranger och kaféer.

Förutom närheten till ikoniska gator som Ortega y Gasset, Príncipe de Vergara och Paseo de la Castellana, har området utmärkta transportförbindelser via tunnelbanestationerna Lista (linje 4), Manuel Becerra (linje 2 och 6) och Diego de León (linje 4, 5 och 6), samt ett flertal EMT-busslinjer. Detta transportnätverk ger snabb tillgång till Madrids historiska centrum, ringleden M-30, finansdistriktet och Madrid-Barajas flygplats.