Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i Lista, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu i Lista, Salamanca-distriktet, inom Madrids stadsgränser, i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en lugn miljö, men ändå nära alla bekvämligheter, vilket gör den till en attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 208 m² (170 m² användbar yta) med fyra sovrum och tre badrum. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammanhängande rum.

Det är värt att notera att lägenheten har balkonger och burspråk. Den ligger på femte våningen och har fri utsikt och utmärkt naturligt ljusinsläpp.

Fastigheten har renoverats, resultatet av en omfattande renovering utförd av en arkitektstudio, så den är redo att inflyttas.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Energiklass: E.

Det inkluderar ett förråd och har en valfri parkeringsplats i en intilliggande byggnad, utöver gemensamma element som portvakt, ståtlig entré och hiss, vilket ger ett betydande värde till helheten.

Begärt pris är 2 700 000 euro exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att notarie- och registreringskostnader, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset.

• 4 sovrum
• 3 badrum
• Vardagsrum/matsal
• Utrustat kök
• Balkonger

Denna fastighet ligger i ett av de mest bostadsområdena i General Oraá, med ett utmärkt läge i Salamanca-distriktet, särskilt i det eftertraktade Lista-området, bara några steg från gatorna Príncipe de Vergara och Diego de León. Detta område är särskilt värderat för sin balans mellan bostadskaraktär och urban dynamik, med ett brett utbud av lokala butiker, kvalitetsrestauranger och alla bekvämligheter inom räckhåll. Ett elegant, väletablerat område med utmärkta transportförbindelser, perfekt för dem som söker en exklusiv bostadsupplevelse i Madrid.