Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i Lista, Madrid

Exklusiv lägenhet till salu i Lista, Salamanca-distriktet, inom Madrids stadsgränser, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar lugn, närhet till bekvämligheter och en livlig livsstil, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 208 m² (170 m² användbar yta), vilka är ungefärliga ytor fördelade på 3+1 sovrum och 3 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Dess balkonger, utsiktspunkt, fria utsikt och utmärkta naturliga ljusinsläpp sticker ut, vilket ger en hög nivå av komfort och livskvalitet, förstärkt av dess läge på femte våningen.

Fastigheten är i ett renoverat skick, resultatet av en omfattande renovering utförd av en arkitektstudio, vilket gör att du kan flytta in direkt.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.
Energiklass: E

Det inkluderar ett förråd och har en valfri parkeringsplats i en angränsande byggnad, utöver gemensamma element som portvakt, ståtlig entré och hiss, vilka beskrivs separat och ger ett betydande mervärde till helheten.

Försäljningspriset är 2 700 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, och en detaljerad specifikation kan tillhandahållas på begäran.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att notarie- och registreringskostnader, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset.

• 3+1 sovrum
• 3 badrum
• Vardagsrum/matsal
• Utrustat kök
• Balkonger

Beläget i ett av de mest bostadsområdena i General Oráa, har denna fastighet ett privilegierat läge i Salamanca-distriktet, särskilt i det eftertraktade Lista-området, bara några steg från gatorna Príncipe de Vergara och Diego de León. Detta område är särskilt värderat för sin balans mellan bostadskaraktär och urban dynamik, med ett brett utbud av lokala butiker, kvalitetsrestauranger och alla bekvämligheter inom räckhåll. Ett väletablerat, elegant och perfekt sammankopplat område, perfekt för dem som söker en exklusiv bostadsupplevelse i hjärtat av Madrid.