Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 40m² terrass till salu i Lista, Madrid

Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet på Núñez de Balboa-gatan, i hjärtat av Lista-kvarteret, ett av de mest sofistikerade och eftertraktade områdena i Salamanca-distriktet i Madrid.

Fastigheten ligger på första våningen (andra våningen i amerikanska/brittiska termer) i en lägenhet med hiss och concierge-service, och har en yta på 132 m². Den har varsamt renoverats med en arkitektonisk design, vilket erbjuder en funktionell planlösning och en elegant estetik.

Vardagsrummet har ett rymligt, ljust vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat kök. Fastigheten erbjuder två dubbelrum och två kompletta badrum.

Fastigheten är utrustad med centralvärme, delad luftkonditionering och ett hemautomationssystem och levereras möblerad och inflyttningsklar.

Med sitt utmärkta läge, kvalitet och design är det ett utmärkt alternativ både för permanent bostad och för investeringsfastigheter på en av de mest exklusiva adresserna i Madrid.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens, observera att notarie- och registreringsavgifter, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset.

• 2 kompletta badrum
• 2 dubbelrum
• Vardagsrum/matsal
• Utrustat kök

Lista är ett av de områden som utgör det traditionella Salamanca-distriktet, vars ursprung går tillbaka till 1800-talet under Isabella II:s regeringstid. Det var markisen av Salamanca som beställde byggandet av detta nätverk av byggnader för att fungera som bostäder för Madrids aristokrati och borgarklass. Av denna anledning har de områden som ingår stor arkitektonisk skönhet, särskilt i fasaderna på sina byggnader.

Området ståtar med byggnader med ståtliga vagnsingångar, innergårdar och utsmyckade balkonger. Framstående personer inom spansk politik och näringsliv väljer ofta den här typen av stadsdel som sin bostad. Idag framstår det som ett nav för det senaste inom mode och lyx.

Förutom att erbjuda fantastiska promenader genom sina gator, ståtar Salamanca-distriktet med ett brett utbud av museer. Bland dem finns det arkeologiska nationalmuseet, Galdiano-museet, Juan Marcha-stiftelsen och Idrottspalatset.

Även om Salamanca-distriktet bär namnet på sin promotor, José María de Salamanca y Mayol, med Plaza del Marqués de Salamanca som sin centrala axel, faller utan tvekan fokus alltid på skönheten i Puerta de Alcalá, El Retiro-parken eller Paseo de Recoletos.