Takvåning med 3 Sovrum till salu i Castellana, Madrid

Lucas Fox presenterar denna exklusiva takvåning på 178 m² i det prestigefyllda Salamanca-distriktet, bredvid den italienska ambassaden. Denna rymliga och ljusa bostad ståtar med en spektakulär terrass på 20 m² för utomhusbruk.

Fastigheten, som är i behov av renovering, erbjuder en mångsidig planlösning som möjliggör tre sovrum och tre badrum, vilket gör den lätt att anpassa till köparens behov. Ägarna erbjuder lägenheten helt riven, vilket gör det möjligt för dem att anpassa den efter sina önskemål. De erbjuder också ett valfritt, helt anpassningsbart renoveringsförslag, vilket gör renoveringsprocessen enklare.

Huset har tre meter högt i tak och västerläge, vilket förstärker känslan av rymd och ljus. Det ligger i en klassisk, elegant och välskött byggnad med endast två boende per våning, en inneboende portvakt och ett förråd ingår.

Denna fastighet representerar en unik möjlighet för både boende och investering, tack vare den höga hyresefterfrågan i området och det ständiga intresset från nationella och internationella investerare. Detta erbjuder stor potential för lönsamhet och värdestegring.

Det ligger i ett av Madrids mest exklusiva och eftertraktade områden, omgivet av lyxbutiker, exklusiva restauranger och förstklassig service.

Det erbjuder också utmärkta förbindelser via tunnelbana, bussar och pendeltåg, som ansluter till stadens viktigaste platser.

• Sjätte våningen
• Dubbelhiss
• Målvakt (bor på gården)
• Klassisk byggnad
• Individuell uppvärmning
• Uteplatser i gott skick
• Västläge

• Stort vardagsrum/matsal
• Kök
• 3 sovrum
• 3 badrum
• Terrass 20 m²
• Förråd

Denna lägenhet ligger i den västra utkanten av det prestigefyllda Salamanca-distriktet, i Castellana-kvarteret, en av Madrids mest framstående och dynamiska enklaver. Närheten till Paseo de la Castellana, stadens finansiella och affärsmässiga artär, ger den en unik karaktär: en perfekt kombination av klassisk bostadselegans och modern urban dynamik.

Castellana-området utmärker sig för sina breda trädkantade alléer, ståtliga arkitektur och ikoniska byggnader som kombinerar tradition och avantgarde. Det är ett högt värderat område för sin lugn, säkerhet och exklusiva atmosfär, perfekt för både primära och sekundära bostäder eller exklusiva investeringar.

Bara några steg bort ligger ikoniska landmärken som IE Business School, den amerikanska ambassaden och huvudkontoren för stora företag och professionella firmor. Detta gör detta område mycket eftertraktat av chefer och internationella köpare.

Området erbjuder omedelbar tillgång till Madrids Golden Mile, med lyxbutiker, gourmetrestauranger, konstgallerier och utvalda kaféer, samt prestigefyllda skolor, ledande medicinska centra och personlig service på hög nivå.

Castellana har utmärkta förbindelser till resten av staden. Det finns flera tunnelbanestationer (Gregorio Marañón, Rubén Darío, Núñez de Balboa), busslinjer och enkel tillgång till Paseo de la Castellana och motorväg A2 till flygplatsen. Det ligger också nära tågstationen Nuevos Ministerios, vilket gör det enkelt att resa in och ut ur Madrid.

Fastighetsmarknaden i Castellana upprätthåller en hög och stabil efterfrågan, med en solid värdeökning av tillgångar. Det är ett särskilt attraktivt område för investerare, utlandsboende, chefer och internationella köpare som letar efter exklusiva fastigheter i ett förstklassigt läge.