Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Castellana, Madrid

Exklusiv fastighet belägen i Salamanca-distriktet, på Madrids Golden Mile, inom Madrids stadsgränser, i ett av stadens mest prestigefyllda och eftertraktade områden. Fastigheten är belägen i en väletablerad stadsmiljö med utmärkta transportförbindelser och tillgång till bekvämligheter, vilket gör den till ett attraktivt alternativ både som permanent bostad och som investering.

Detta är en lägenhet på översta våningen, vars exakta mått inte har specificerats, bestående av tre sovrum och tre badrum, plus en gästtoalett. Fastigheten har totalrenoverats med högkvalitativa material och har en modern inredning, med en funktionell planlösning och gott om naturligt ljus, med söderläge och fri utsikt, en sällsynthet i området.

Vardagsrummet har ett rymligt vardagsrum med matplats och flera balkonger med utsikt över gatan, vilket ger gott om naturligt ljus. Det separata designköket är fullt utrustat och inkluderar en frukostvrå, kompletterat med extra utrymmen som en separat tvättstuga, skafferi och gästtoalett.

Sovrummet har tre sovrum med eget badrum, alla med privata badrum och utsikt över innergården. Det stora sovrummet har en dubbel klädkammare, en balkong och ett eget badrum. Det finns möjlighet att ombygga för att införliva ett fjärde sovrum eller ett serviceområde, beroende på den framtida ägarens behov.

Fastigheten har genomgått en totalrenovering med högkvalitativa material, designade trädetaljer, teknisk belysning och ett golvvärme- och kylsystem som drivs av aerotermisk energi. Fastigheten inkluderar två förråd och erbjuder möjlighet till ytterligare parkeringsplatser i närheten, vilka beskrivs separat och ger ett mervärde till helhetsintrycket. Byggnaden har karakteristiska element för en klassisk byggnad, såsom en ståtlig entré, hiss, välskötta gemensamma utrymmen och concierge-service.

Fastigheten är i utmärkt skick och klar för omedelbar inflyttning. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.
Energiklass: [A+].

Försäljningspriset är 6 950 000 euro.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Likaså måste eventuella fastighetsmäklaravgifter specificeras, inklusive deras belopp eller beräkningsmetod samt den part som är ansvarig för betalningen.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Aerotermisk
• Reformerad
• Utomlands
• Söderläge
• Skorsten
• Förråd

• Mottagare
• Toalett
• Vardagsrum/matsal med 4 balkonger
• Kökskontor
• 3 sovrum med eget badrum

Castellana-området är en av Madrids mest prestigefyllda och eftertraktade platser, ett elegant bostadsområde med det bredaste utbudet av tjänster, butiker och transportförbindelser i huvudstaden. Området, som ligger centrerat kring den ikoniska Paseo de la Castellana, utmärker sig genom sina breda, trädkantade alléer, ståtliga byggnader, moderna arkitektur och kosmopolitiska atmosfär; det är idealiskt för dem som söker hög livskvalitet i en exklusiv miljö.

Castellana erbjuder sömlösa förbindelser till stadens viktigaste knutpunkter tack vare sina utmärkta transportförbindelser, inklusive tunnelbanelinjer, bussar och enkel tillgång till ringvägen M-30. Närheten till viktiga kulturella, finansiella och kommersiella centrum har gjort det till ett av de mest attraktiva områdena för både boende och investeringar. Det är hemvist för några av Madrids mest ikoniska landmärken, såsom Nuevos Ministerios, Plaza de Colón, Santiago Bernabéu-stadion och affärsdistriktet AZCA, samt ett brett utbud av lyxbutiker, fina restauranger, konstgallerier och välkända institutioner.

Bostadsområdet är känt för sina ståtliga byggnader med majestätiska entréer och lugna gator som omger Paseo de la Castellana. Trots sin fridfulla atmosfär erbjuder det alla nödvändiga bekvämligheter: prestigefyllda skolor, medicinska centra, grönområden och fritidsaktiviteter för alla åldrar.