Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i Argüelles, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna magnifika lägenhet i Argüelles-området, i Moncloa-Aravaca-distriktet, ett av de mest etablerade och eftertraktade områdena i Madrid.

Bostaden utmärker sig genom sin optimerade planlösning, som maximerar användningen av utrymme och naturligt ljus. Projektet utformades för att möta dagens efterfrågan, med en funktionell och rymlig planlösning.

Fastigheten har en byggd yta på 251 m², med tre sovrum plus ett sovrum för personalen, fyra badrum och en gästtoalett. Tack vare planlösningen maximeras naturligt ljus i de olika rummen, och en tydlig separation skapas mellan sovrummen, de gemensamma utrymmena och serviceområdet.

Fastigheten har ett rymligt och ljust vardagsrum med ett stort öppet vardagsrum i anslutning till matsalen. Det stora sovrummet ligger i ett hörnrum med två fönster mot gatan och inkluderar en klädkammare och ett eget badrum. De återstående sovrummen är funktionellt fördelade för ökad avskildhet och komfort.

Huset har luftkonditionering och uppvärmning.

Energiklass: energiförbrukning E (167 kWh/m² per år) och utsläpp E (35 kg CO₂/m² per år).

Försäljningspris: 2 400 000 € (exklusive skatter). Tillämpliga skatter (ITP eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt), samt notariekostnader, registreringskostnader och andra kostnader som uppstår i samband med försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

• Rymlig renoverad lägenhet på 251 m² byggd
• Hiss
• Första våningen
• Utomlands
• Rymligt och mycket ljust vardagsrum
• Två fönster mot gatan
• Funktionell fördelning
• Separation mellan rastplatser, gemensamma utrymmen och serviceområde
• Beläget i Argüelles
• Utmärkta kollektivtrafikförbindelser

• 2 sovrum
• Städerskan sovrum
• Hörnsovrum med klädkammare och eget badrum
• 3 kompletta badrum
• Gästtoalett
• Rymligt vardagsrum med öppen planlösning
• Matrum
• Öppet kök

Argüelles är ett av Madrids mest symboliska områden, beläget i distriktet Moncloa-Aravaca. Det är ett elegant bostadsområde, känt för sina trädkantade gator, ståtliga byggnader och utmärkta läge intill Parque del Oeste, Sabatini-trädgårdarna och Debod-templet.

Området kombinerar lugn och ro med ett brett utbud av restauranger, kaféer, butiker och service. Det har också utmärkta transportförbindelser via tunnelbana och buss, vilket ger snabba förbindelser till stadens centrum och andra delar av Madrid.