Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i Argüelles, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar detta magnifika hem i Argüelles-området, i Moncloa-Aravaca-distriktet, ett av de mest etablerade och eftertraktade områdena i Madrid.

Hemmet utmärker sig genom sin optimerade planlösning som maximerar användningen av utrymme och naturligt ljus. Projektet utformades för att möta dagens krav och kombinerar rymlighet, ljus, funktionalitet och komfort.

Fastigheten har en byggd yta på 251 m², fördelad på tre sovrum plus ett städrum, fyra badrum och en gästtoalett. Huset har ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning som är anslutet till matsalen, vilket skapar ett ljust och luftigt vardagsrum.

Det stora sovrummet ligger i ett hörnrum med två fönster mot gatan och har en walk-in-closet och ett eget badrum. De återstående sovrummen är funktionellt fördelade för att garantera avskildhet och komfort.

Layouten maximerar insläppet av naturligt ljus i de olika rummen, samt skapar en tydlig avgränsning mellan rastplatser, gemensamma utrymmen och serviceområde.

Huset har luftkonditionering och uppvärmning.

En utmärkt möjlighet för dig som söker ett rymligt, ljust och funktionellt hem i Argüelles, med en planlösning anpassad till aktuella behov och en tydlig separation mellan hemmets olika områden.

Energiklass: energiförbrukning E (167 kWh/m² per år) och utsläpp E (35 kg CO₂/m² per år).

Försäljningspris: 2 400 000 € (exklusive skatter). Tillämpliga skatter (ITP eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt), samt notariekostnader, registreringskostnader och andra kostnader som uppstår i samband med försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

• Rymlig renoverad lägenhet på 251 m² byggd
• Hiss
• Första våningen
• Utomlands
• Balkong
• Rymligt vardagsrum med öppen planlösning i anslutning till matsalen
• Rymligt och mycket ljust vardagsrum
• Hörnsovrum
• Två fönster mot gatan
• Funktionell fördelning
• Separation mellan rastplatser, gemensamma utrymmen och serviceområde
• Beläget i Argüelles
• Utmärkta kollektivtrafikförbindelser

• Tre sovrum
• Ett städerskarum
• Fyra kompletta badrum
• En gästtoalett
• Sovrum med eget badrum
• Klädkammare
• Rymligt vardagsrum med öppen planlösning
• Matrum
• Öppet kök
• Luftkonditionering
• Uppvärmning

Argüelles är ett av Madrids mest symboliska områden, beläget i distriktet Moncloa-Aravaca. Det är ett elegant bostadsområde, känt för sina trädkantade gator, ståtliga byggnader och utmärkta läge intill Parque del Oeste, Sabatini-trädgårdarna och Debod-templet.

Området kombinerar lugn och ro med ett brett utbud av restauranger, kaféer, butiker och service. Det har också utmärkta transportförbindelser via tunnelbana och buss, vilket ger snabba förbindelser till stadens centrum och andra delar av Madrid.