Excellent lägenhet med 6 Sovrum till salu i Argüelles, Madrid

Exklusiv lägenhet till salu i Argüelles, inom Madrids stadsgränser, belägen i ett av huvudstadens mest eftertraktade och prestigefyllda områden. Fastigheten har ett privilegierat läge som kombinerar gott om grönområden, utmärkta transportförbindelser, närhet till alla typer av bekvämligheter och enastående utsikt över omgivningarna i Parque del Oeste, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 536 m² (419 m² användbar yta), fördelad på 6 sovrum och 5 badrum, alla med eget badrum, plus en gästtoalett. Dess design erbjuder en mycket funktionell planlösning, med rymliga rum och utmärkt naturligt ljusinsläpp tack vare dess sydvästliga läge. Den har två separata ingångar, vilket ger mervärde både vad gäller avskildhet och praktiska egenskaper.

Bland höjdpunkterna finns det spektakulära vardagsrummet, en täckt terrass på cirka 20 m² som vetter mot gatan, en andra privat terrass på cirka 6 m² som är ansluten till sovrummet, och rymligheten i alla rum. Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att utveckla ett helt anpassat bostadsprojekt i en av de finaste byggnaderna i området. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

Energiklass (E)

Det inkluderar 3 parkeringsplatser i byggnaden, 2 förråd, concierge-service, hiss, centralvärme och luftkonditionering, element som ger ett betydande mervärde till helheten.

Försäljningspriset är 4 600 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

• 536 m² byggd yta
• 419 m² användbar yta
• 6 sovrum
• 5 badrum med eget badrum
• 1 gästtoalett
• Sydvästlig orientering (SV)
• Täckt terrass på 20 m²
• Privat terrass på 6 m² i sovrummet
• Sovrum med omklädningsrum
• Rymlig huvudhall
• Separat kök med kontorsdel
• Två separata ingångar
• Kanaliserad luftkonditionering
• Centralvärme
• Hiss
• Concierge-service
• 3 parkeringsplatser på fastigheten
• 2 förråd
• Hus som ska renoveras

• Entréhall
• Stort vardagsrum med utgång till en täckt terrass
• Matrum
• Separat kök med kontorsdel
• Master bedroom med klädkammare, eget badrum och privat terrass
• 5 ytterligare sovrum
• 4 ytterligare badrum
• Gästtoalett
• Serviceområde
• Två separata ingångar

Beläget i det prestigefyllda Argüelles-området, har denna fastighet ett av Madrids mest exklusiva bostadsområden. Bara några minuter från Parque del Oeste, Debodtemplet och Príncipe Pío-området, erbjuder den en utmärkt kombination av lugn, grönområden och bekvämligheter. I omgivningarna finns ett brett utbud av skolor, butiker, restauranger och utmärkta kollektivtrafikförbindelser med direkt tillgång till stadens huvudgator.