Excellent lägenhet med 6 Sovrum med 300m² Trädgård till salu i Conde de Orgaz och Piovera

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva duplexlägenhet på bottenvåningen till salu i Conde de Orgaz, Madrid, i ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena i huvudstaden. Fastigheten är en del av ett exklusivt bostadskomplex designat av det välkända företaget Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, ett ledande namn inom modern spansk arkitektur. Den är belägen i en privat och säker miljö med gott om grönområden och utmärkta transportförbindelser. Detta gör den till en attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en boyta på 560 m² fördelad på två våningar med separat ingång. Denna unika planlösning möjliggör separata utrymmen för gäster, familj, personal eller distansarbete, utan att offra komforten hos en enda lyxbostad.

Huset har rikligt med naturligt ljusinsläpp, takhöjd på cirka tre meter och utmärkt byggkvalitet. Fastigheten byggdes 2017 och är i utmärkt skick.

På bottenvåningen finns en entréhall som leder till ett rymligt vardagsrum med matplats och stora fönster och ett fullt utrustat designkök. Sovrummet består av tre sovrum med eget badrum, varav ett har en klädkammare, samt en gästtoalett. Denna våning ger direkt tillgång till den 300 m² stora privata trädgården med pool och har även separat tillgång från de gemensamma utrymmena.

Nedervåningen inrymmer också ett separat område med tre sovrum med egna badrum, ett omklädningsrum och ett privat vardagsrum med matplats och öppet kök, perfekt för gäster, personal eller som ett professionellt utrymme för distansarbete, kontor eller studier.

Köket är utrustat med högkvalitativa Gaggenau-apparater. Bland funktionerna finns golvvärme och kylning via ett vattenbaserat system, ett omfattande hemautomationssystem, centraldammsugning, högpresterande snickerier och noggrant utvalda designade ytbehandlingar. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.

Det inkluderar fyra parkeringsplatser, samt ytterligare plats för cyklar och motorcyklar. Komplexet har även gemensamma pooler, ett gym utrustat med Technogym-utrustning, bastu, omklädningsrum, concierge-service, videoövervakning runt omkretsen och 24-timmars bevakning.

Dess strategiska läge i Conde de Orgaz låter dig njuta av en av de mest exklusiva bostadsmiljöerna i Madrid, med snabb tillgång till Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats, IFEMA, flera prestigefyllda internationella skolor och stadens viktigaste transportleder.

Energiklassificering: väntar.

Begärt pris är 4 800 000,00 € (exklusive skatter). Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt, moms eller stämpelskatt, beroende på vad som är tillämpligt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och de specifika villkoren för transaktionen, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Exklusiv duplexlägenhet på bottenvåningen om 560 m² byggd
• Två våningar med oberoende ingång
• Specialdesignad stadsutveckling av Bueso-Inchausti & Rein Architects
• Byggd år 2017
• Takhöjd 3 meter
• Golv-till-tak-dörrar och garderober
• Stora fönster och extraordinär ljusstyrka
• Kök utrustat med Gaggenau-apparater
• Designmöbler utvalda av BIR
• Uppvärmning och kylning via golvvärme och vattenkylning
• Omfattande hemautomation för hem och trädgård
• Centralt dammsugssystem
• Högpresterande snickeri
• Premiumfinish i rostfritt stål och högkvalitativa material
• Garage med plats för 4 fordon
• Extra utrymme för cyklar och motorcyklar
• Gemensamma simbassänger
• Gym utrustat med Technogym
• Bastu och omklädningsrum
• Concierge-service
• Perimeterövervakning med video
• 24-timmars säkerhet
• Utmärkt läge i Conde de Orgaz
• Nära internationella skolor, IFEMA och Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats

Entréplan

• Entréhall
• Rymligt vardagsrum med stora fönster
• Matrum
• Fullt utrustat designkök
• 3 sovrum med eget badrum
• Omklädningsrum
• Gästtoalett

Nedre våningen

• Fristående lägenhet med egen ingång
• 3 sovrum med eget badrum
• Omklädningsrum
• Privat vardagsrum och matsal
• Fullt utrustat designkök
• 41 m² utomhusyta
• Engelska gården
• Extra förvaringsutrymmen och anläggningar

Utomlands

• Privat trädgård på mer än 300 m²
• Privat pool
• Uteserveringar och fritidsområden

Denna fastighet ligger i ett av Madrids mest exklusiva och etablerade bostadsområden, i den prestigefyllda enklaven Conde de Orgaz, med breda trädkantade alléer, högkvalitativa bostäder och en utmärkt nivå av integritet och säkerhet.

Området är känt för sin bostads- och familjevänliga karaktär, såväl som sina lugna omgivningar utan att offra ett komplett utbud av tjänster. I närheten finns några av de mest prestigefyllda internationella skolorna och utbildningscentren i huvudstaden, tillsammans med ett brett utbud av restauranger, butiker, idrottsanläggningar och medicinska centra.

Conde de Orgaz har utmärkta transportförbindelser till centrala Madrid och direkt tillgång till stadens huvudvägar, inklusive M-30, M-40 och A-2. Det ligger också bara några minuter från Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats, mässcentret IFEMA och viktiga affärsområden som Campo de las Naciones.