Plot till salu i Cortes / Huertas, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exceptionella bostadstomt på San Pedro-gatan 15, i det prestigefyllda Huertas-Cortes-området (Litterära kvarteret), Madrid, ett av huvudstadens mest eftertraktade bostads- och investeringsområden. Denna fastighet representerar en unik möjlighet för utvecklare och investerare som vill skapa ett exklusivt projekt i ett väletablerat område med betydande värdeökningspotential.

Tomten mäter 94 m² och är avsedd för bostadsbruk. Enligt gällande NZ 1 Grade 2-planeringsregler tillåter den en maximal byggbar area på 248,16 m², vilket erbjuder utmärkt potential för byggandet av ett exklusivt bostadsområde.

Som en extra fördel pågår för närvarande ett arkitektoniskt projekt för tomten, även om detta projekt inte ingår i detta erbjudande och kan bli föremål för separat förhandling om köparen är intresserad. Den kan förvärvas separat, förutsatt att parterna först förhandlar.

De beskrivna områdena och stadsplaneringsparametrarna är ungefärliga och måste verifieras av köparen genom de tekniska och administrativa kontroller som han eller hon anser lämpliga.

Energiklassning: ej tillämpligt.

Begärt pris: 6 500 000 €. Begärt pris inkluderar inte tillämpliga skatter (överlåtelseskatt eller moms, stämpelskatt, beroende på vad som är tillämpligt), inte heller notarieavgifter, registreringsavgifter eller andra kostnader som uppstår vid överlåtelsen. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens specifika omständigheter och transaktionen, och en detaljerad uppskattning kan lämnas på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen i denna annons är endast avsedd för informationsändamål, har sammanställts från data som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras eller uppdateras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande och skapar inte heller någon rättslig skyldighet för någon av parterna.

• Tomt på 94 m²
• Stadsplaneringsanvändning: Bostäder
• Maximal byggbar yta: 248,16 m² takyta
• Stadsplaneringsföreskrifter: NZ 1 Grad 2
• Befintligt arkitektoniskt projekt (ingår ej i försäljningspriset)
• Utmärkt läge i ett av områdena med högst efterfrågan på bostäder och investeringar i Madrid

Huertas-Cortes-området utmärker sig för sitt exceptionella läge i hjärtat av stadens centrum, ett område som kännetecknas av sin rika historia och kultur, sitt breda utbud av restauranger och butiker, samt sin närhet till Paseo del Prado, Pradomuseet, Plaza de Santa Ana och deputeradekongressen. Bristen på byggmark i detta område, i kombination med den höga efterfrågan på kvalitetsbostäder, gör denna tomt till en fastighetstillgång av stort strategiskt värde.